一、施工管理
二、成本控制
三、進度控制
四、質(zhì)量控制
五、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理
六、合同管理
七、信息管理
共七章(三控三管一協(xié)調(diào))
一、建設(shè)工程項目管理的概念:項目策劃是指目標控制前的一系列籌劃和準備工作;費用目標,對業(yè)主而言是投資目標,對施工方而言是成本目標。
項目決策期管理工作主要是確定項目的定義,而項目實施期管理主要任務(wù)是通過管理使項目的目標得以實現(xiàn)。
二、建設(shè)工程項目管理的類型:按建設(shè)項目不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分有如下幾種類型;
1、業(yè)主方的項目管理;2、設(shè)計方的項目管理;3、施工方的項目管理;4、供貨方的項目管理;5、建設(shè)項目總承包方的項目管理。
三、施工管理的組織:
1、組織論:系統(tǒng)的目標決定了系統(tǒng)的組織;系統(tǒng)的組織決定了目標能否實現(xiàn)的決定性因素;
2、建設(shè)工程項目的目標決定了項目管理的組織,項目管理的組織決定了目標能否實現(xiàn)的決定性因素;
3、控制項目目標的主要措施:組織措施;管理措施;經(jīng)濟措施;技術(shù)措施。
四、組織論和組織工具:
(一)、組織論是一門傳統(tǒng)的學(xué)科,主要研究系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)模式和組織分工,以及工作流程組織。
1、組織結(jié)構(gòu)模式-職能組織結(jié)構(gòu)、線性組織結(jié)構(gòu)、矩陣組織結(jié)構(gòu)
2、組織工具-任務(wù)分工、管理職能分工。
3、工作流程組織-管理工作的流程、信息處理的流程、設(shè)計工作、物資采購和施工的流程。
(二)、組織工具:是組織論基本理論應(yīng)用的手段,用圖或表等形式表示各種組織關(guān)系,組織工具包括;項目結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖、工作任務(wù)分工表、管理職能分工表和工作流程圖等。
1、項目結(jié)構(gòu)圖:是以樹狀的形式對一個項目進行逐層分解,以反應(yīng)組織該項目的所有工作任務(wù),項目結(jié)構(gòu)圖中的矩形框表示工作任務(wù),第一層、二層或多層矩形框之間用線連接。
2、組織結(jié)構(gòu)圖:對一個項目管理組織結(jié)構(gòu)進行分解,反應(yīng)的是各工作單位、工作部門、工作人員之間用單箭頭線連接。
3、合同結(jié)構(gòu)圖:反應(yīng)的是業(yè)主方和項目各參與方之間的合同關(guān)系,是由矩形框和單線雙箭頭連接。
管理的職能:提出問題-籌劃-決策-執(zhí)行-檢查