據(jù)安徽商報(bào)消息，對(duì)于宋衛(wèi)平領(lǐng)軍的藍(lán)城集團(tuán)來(lái)說(shuō)，合肥是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶上最有潛力的區(qū)域。從西湖到巢湖，藍(lán)城開(kāi)始新的探索。 18日，在第十屆中博會(huì)特色小鎮(zhèn)論壇上，藍(lán)城集團(tuán)執(zhí)行總裁傅江林透露，準(zhǔn)備在合肥廬陽(yáng)區(qū)大楊鎮(zhèn)及巢湖邊建設(shè)特色人居小鎮(zhèn)，將近期火爆地產(chǎn)圈的杭州“桃李春風(fēng)”模式引入合肥，打造安徽版。
杭州“桃李春風(fēng)”將來(lái)肥
在傅江林看來(lái)，合肥不僅是發(fā)財(cái)，還是向有地域特色的人居高度沖擊的前沿探索陣地。在中博會(huì)論壇上的演講中，他所帶來(lái)的藍(lán)城建設(shè)運(yùn)營(yíng)的人居、農(nóng)業(yè)、戲曲等特色小鎮(zhèn)的案例，引起了來(lái)自國(guó)內(nèi)外業(yè)界人士的濃厚興趣，在場(chǎng)的瑞士、法國(guó)專(zhuān)家都表示了對(duì)中國(guó)特色人居設(shè)計(jì)高度的贊賞。
和前不久火爆微信朋友圈的杭州“桃李春風(fēng)”一樣，藍(lán)城在中博會(huì)上的介紹，也為公眾打開(kāi)了品質(zhì)人居設(shè)計(jì)建設(shè)前沿的窗戶(hù)。杭州的“桃李春風(fēng)”將中式院子別墅面積做到了目前國(guó)內(nèi)最小的83平米，而且設(shè)計(jì)了兩室兩廳+單獨(dú)院子，一套200~400萬(wàn)元對(duì)長(zhǎng)三角區(qū)域的中產(chǎn)家庭來(lái)說(shuō)價(jià)格并不高。重要的是，通過(guò)細(xì)節(jié)打磨而成的庭院生活，刺激了更多人對(duì)逃離大城市生活的向往。
“實(shí)際上我們做的是打扮生活、經(jīng)營(yíng)生活”，傅江林說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到目前階段，蓋房子賣(mài)房子已是落后理念，市場(chǎng)的需求向多元化發(fā)展，企業(yè)必須要遵循這個(gè)方向。藍(lán)城目前打造的眾多小鎮(zhèn)中，無(wú)論是“桃李春風(fēng)”生活小鎮(zhèn)，還是“春風(fēng)長(zhǎng)樂(lè)”農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，亦或是烏鎮(zhèn)雅園頤養(yǎng)小鎮(zhèn)和浙江嵊州越劇文旅小鎮(zhèn)，都貫穿了農(nóng)業(yè)、健康、教育、文脈、科技、藝術(shù)等12個(gè)基本元素，不同的小鎮(zhèn)根據(jù)自身資源條件優(yōu)勢(shì)進(jìn)行整合打造。
從選址上，藍(lán)城選擇一線城市周邊區(qū)縣或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，距市中心直線距離50~120公里新一線城市中郊、遠(yuǎn)郊，距市中心直線距離30~50公里，二線城市近郊區(qū)縣，距市中心直線距離5~20公里；現(xiàn)狀有高鐵、地鐵或高速公路等交通網(wǎng)絡(luò)，最好距高速出口10分鐘車(chē)程；區(qū)域內(nèi)有河流、湖泊、水庫(kù)等自然水體，有農(nóng)業(yè)資源、有歷史文化沉淀等。
率先在合肥兩地點(diǎn)布局
依據(jù)這些理念和原則，藍(lán)城在合肥的布局從兩個(gè)地方入手。
傅江林透露，其一是廬陽(yáng)區(qū)大楊鎮(zhèn)，準(zhǔn)備打造一個(gè)有中國(guó)特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，一來(lái)立足提升農(nóng)村生活品質(zhì)，二是為城市人提供田園生活的氛圍，也兼有頤養(yǎng)的理念，老年人住在這不僅是單純的修養(yǎng)，會(huì)有自己的一塊地，返璞歸真，種種花草、蔬菜，在適度的勞動(dòng)中過(guò)著與自然親近的生活。
其二是在巢湖邊，主要打造綜合性特色小鎮(zhèn)生活，目標(biāo)是吸引都市白領(lǐng)入住，完全是不同于大城市的生活空間和感覺(jué)，在這里忙碌的都市人可自然放松，享受寧?kù)o、愜意，有自己的空間，做回自己。
傅江林說(shuō)，合肥是藍(lán)城進(jìn)軍中部地區(qū)的橋頭堡，在這個(gè)新興的二線熱點(diǎn)城市的布局，將為更多中部城市的相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)提供范本。因?yàn)榈赜蛱厣?，合肥的?xiàng)目會(huì)不同于杭州等地江南水鄉(xiāng)的風(fēng)格，更多以江淮地區(qū)以及安徽特色為主。
這，也是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)業(yè)界對(duì)特色小鎮(zhèn)如何打造形成的共識(shí)，避免千鎮(zhèn)一面的最好辦法，就是依據(jù)各地自身特色來(lái)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，核心的還是提供給大家什么樣的生活方式和理念、環(huán)境。
除了合肥的項(xiàng)目，藍(lán)城也有計(jì)劃在全省范圍內(nèi)對(duì)其他城市進(jìn)行項(xiàng)目落地可行性調(diào)研，不排除在合肥之外的幾個(gè)城市打造更多特色小鎮(zhèn)的可能。
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