宅基地是鄉(xiāng)村農(nóng)人特殊的福利，讓很多城里人都驚羨，宅基地使用權(quán)由村成員一同持有，所有權(quán)為村整體所以，把宅基地不允許生意，假設(shè)農(nóng)人把宅基地賣了，那么將不能再請求宅基地建房，擅自建房將會被懲罰， 目前隨著城市的房價愈來愈高，許多城市人都看好了鄉(xiāng)村的自然生態(tài)情況，想去鄉(xiāng)村買一座歸于本身的房屋，做成本身的田園夢。
可是今朝我國的宅基地的土地政策是不允許城市人來農(nóng)村購買房屋的，免費訂閱本微信宅基地的所有權(quán)是村集體的，真正屬于農(nóng)民的是房屋的使用權(quán)，子女無法繼承的是宅基地，但是宅基地的房屋還是可以繼承的。
農(nóng)村年輕人現(xiàn)狀：“寧愿待在城里，也不愿意回老家過年”，為啥隨著年齡的增長，他們萌生了回歸田園的念頭，于是就選擇購買農(nóng)村宅基地或各種別墅等，第三類：長期被閑置的房屋現(xiàn)在農(nóng)村宅基地如果長期被閑置兩年以上的就有可能被村集體收回，所以有很多已經(jīng)在城里買房搬到城里居住的農(nóng)民也要經(jīng)?；乩霞夜芾硇掭葑约旱姆课?，如果長期閑置出現(xiàn)破敗失修的情況，那么無疑是大大降低了居住成本，房子一直是咱老百姓特別關(guān)注的問題，很多來過我們農(nóng)村的人都感嘆，農(nóng)村的人關(guān)心拆遷，這次受農(nóng)村土地確權(quán)的影響，農(nóng)村房屋政策有了很大變化， 熊嬸是個詩情畫意的女子，退休后最大的夢想就是能過上田園般的生活。
所以，城里人到鄉(xiāng)下買房子，買宅基地，從城市人的角度是非常贊成的，但是從農(nóng)民利益的角度來看，是件利大于弊的事情，除非是經(jīng)過農(nóng)村幾代人的努力，終于在城市可以安穩(wěn)立足，富裕生活了，才能放棄自己在農(nóng)村的土地和宅基地。
要知道，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于村集體共同所有，而農(nóng)民只能擁有宅地基的使用權(quán)，所以一戶只能用有一個宅基地。
但是，現(xiàn)在國家對農(nóng)村宅基地和土地的管控越來越嚴(yán)，尤其是近幾年農(nóng)村“一戶一宅”政策的實施，使得一些農(nóng)民對進城買房產(chǎn)生了遲疑。農(nóng)村“一戶一宅”政策，說白了就是指一個戶口只能擁有一個宅基地，如果有多個宅基地的話，那就屬于“一戶多宅”。這種情況多出來的宅基地是不能確權(quán)的，這些多出來的宅基地，要么需要繳納相關(guān)的費用才能夠使用，要么就選擇有償退出。
一邊是送孩子進城上學(xué)，受良好的教育，以便將來出人頭地；一邊是國家為減少農(nóng)村土地資源和宅地基的浪費而實施的“一戶一宅”政策。這可是讓農(nóng)民頭疼不已。
