步入2021年，不少購房者吐槽：今年購房者太難了！先是各大銀行貸款政策收緊，接著房貸利率上調(diào)，放款時間延長，不僅如此，最近買房還要查首付資金來源了！青島樓市大事件主編建議購房者能早點買房的一定早點買！
中國銀行
1、【提供流水】：提審前，借款人家庭需提供首付款來源近半年流水，要求80%以上資金來源于家庭自有資金（包括本人、配偶及直系親屬的活期存款、理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等）。
2、對于半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質(zhì)；對于部分首付款為近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需核實為合理收入所得。
3、【嚴禁準入】：對于經(jīng)核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入。
4、提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，需再次核實借款人家庭征信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業(yè)務(wù)的，需提前結(jié)清后方可發(fā)放。
5、對于前期已審批未放款客戶，需做好首期款來源流水或自有資金佐證材料備查。
農(nóng)業(yè)銀行
1、貸款提審前（記得是提審前哈），需提供借款人家庭已持有不低于80%的首付資金的證明，可以是活期存款，也可是
理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等文件。
2、借款需提供近半年存續(xù)流水。對于半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質(zhì)；對于部分首付款為近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需核實為合理收入所得，需要說明該筆款項的來源。
3、對于直系親屬轉(zhuǎn)入的（只能是父母、子女、岳父母），需提供直系親屬近半年流水，如親屬半年前已持有可直接認定，如斷續(xù)存入的，需核實為合理收入所得。
工商銀行
1、近6個月新增的消費貸、經(jīng)營貸、30萬以上的信用卡消費、分期或融資，必須結(jié)清，并提供結(jié)清證明。否則不予審批。（汽車消費貸、商用房貸款等除外）
2、放款前不得有新增負債，人行征信的上述借款必須顯示結(jié)清后，才可放款。
3、首付款來源須為自有資金。全額支付首付款：需提供全額支付憑證及對應(yīng)支付賬戶流水；部分支付首付款：需要提供定金轉(zhuǎn)賬憑證及流水、并提供差額80%自有資金余額資料。自有資金一般須為借款人及其配偶、直系親屬名下，包括但不限于存款、基金及理財產(chǎn)品等等。
4、提供的流水不得顯示有“貸款，貸款受托支付，借款，借貸，中介機構(gòu)轉(zhuǎn)款，融資機構(gòu)轉(zhuǎn)款”等等字眼，否則不予審批。
建設(shè)銀行
1、近6個月新增的消費貸、經(jīng)營貸類、大額分期，審批前結(jié)清，并提供結(jié)清證明。
2、放款前不得有新增負債，人行征信的上述借款必須顯示結(jié)清后，才可放款。
3、首付款來源須為自有資金、直系親屬（兄弟姐妹不屬于直系親屬）、售房
所得。
4、流水不得顯示“貸款、信托公司、借款或貸款、中介墊資、融資機構(gòu)等字眼。
