暢銷戶型解構(gòu)1.一房
建筑面積：40.80㎡ 實用率：75%
戶型特點：
戶型緊湊,功能分布清晰合理,無交通面積浪費;
臥室?guī)杜_;客廳采光面寬
暢銷戶型解構(gòu)2.一房
建筑面積：39㎡ 實用率：78%
戶型特點
戶型緊湊,功能分布清晰合理,無交通面積浪費;
臥室?guī)Т竺鎸捦勾?
客廳帶實用大陽臺
暢銷戶型解構(gòu)3.一房一廳
戶型特點
·戶型方正,功能布局緊湊, 分布清晰合理;
·廚房可作開放式設(shè)計,增加生活情趣;
·客廳采光面寬;·臥室?guī)б旅遍g,可作儲藏雜物使用.
暢銷戶型解構(gòu)4. 二房
建筑面積：71.97㎡ 套內(nèi)面積：54.32㎡
實用率：75%
戶型特點
戶型緊湊,功能分布合理,無交通面積浪費;
臥室?guī)勾?
贈送近8平米露臺.
暢銷戶型解構(gòu)4. 二房
建筑面積：91㎡
戶型特點：
（此戶型功能布局合理，對本項目小2房的設(shè)計具有借鑒意義：可根據(jù)此功能布局，按60-65平米小二房面積設(shè)計，相關(guān)案例：皇庭香格里）
格局方正、尺度舒展大方；l獨立餐廳，直通陽臺，與客廳陽臺空氣形成對流，采光通風(fēng)較佳；
玄關(guān)入戶，增加過渡空間。并可作儲藏室使用；l兩臥室門戶相對，通風(fēng)順暢。
暢銷戶型解構(gòu)5. 二房
戶型特點：
戶型尺度舒適，客廳開間3.8M2，通風(fēng)、采光面佳；主臥3.5m*3.5m
贈送面積最大化：同時贈送露臺、入戶花園及凸窗
明廚明衛(wèi)，其中一個衛(wèi)生間帶凸窗
暢銷戶型解構(gòu)6. 小三房
戶型特點：
開敞式功能房，房間設(shè)置面積較小，但同時滿足功能上的需求。
暢銷戶型解構(gòu)7. 中三房
建筑面積：110.94㎡
套內(nèi)面積：87.38㎡
戶型特點
戶型方正實用,動靜分區(qū)合理;
入戶花園與露臺相互呼應(yīng),空氣自然流通;
主臥帶衣帽間和陽臺,次臥贈送凸窗.
暢銷戶型解構(gòu)8. LOFT創(chuàng)意戶型
單層套內(nèi)面積：46.81平方米
單層建筑面積：60.25平方米
雙層套內(nèi)面積：91.04平方米
特點：
蘋果LOFT，擁有5.6米層高，6.4米超大開間，可以實現(xiàn)2.7米/2.9米上下空間組合
建筑面積60平米，買一單層能得到兩層近120平米的空間
上下層功能空間分布合理，動靜相宜
人性化雙衛(wèi)生間設(shè)計，上下層各有一個衛(wèi)生間
暢銷戶型解構(gòu)9. 夾層設(shè)計戶型
建筑面積：58.54㎡
套內(nèi)面積：45.66㎡
戶型特點
4.9 米層高，室內(nèi)區(qū)域開闊，私人空間增加。無隔斷設(shè)計帶來自由無阻的創(chuàng)意空間。
夾層設(shè)計增加了房間的使用面積，利用豐富的垂直空間，可以搭出類似復(fù)式的上層，間隔出獨立的功能區(qū)域，更可設(shè)計螺旋樓梯將上下層相連，極大豐富空間層次。
暢銷戶型解構(gòu)10. 夾層設(shè)計戶型
優(yōu)秀戶型價值點分析.1
可借鑒點：
在滿足客戶對功能空間的基本需求后，增加飄窗、陽臺、玄關(guān)等功能空間。窗未落地，不計入建筑面積，但室內(nèi)空間卻有所擴(kuò)大，窗臺可以小坐，可以擺放陳設(shè)，也可以通過焦距調(diào)整成為梳妝臺或?qū)懽峙_，具有很大的使用價值
臥室及衛(wèi)生間、廚房分區(qū)合理
緊湊、越來越完善的功能空間、局部體現(xiàn)針對目標(biāo)客戶的舒適度等方面發(fā)展
優(yōu)秀戶型價值點分析.2
可借鑒點：大進(jìn)深陽臺
進(jìn)深稍作調(diào)整的陽臺，賦予更多的功能：陽光書房、餐臺、臥室、收納、花廳……
優(yōu)秀戶型價值點分析.3
優(yōu)秀戶型價值點分析.4
利用房間過渡性角落，設(shè)置儲物間及儲物柜。
優(yōu)秀戶型價值點分析.5
主人房通過衣帽間與衛(wèi)生間相連，縮短交通路途，增加使用方便性；
衣帽間的設(shè)置，增加小戶型的豪華和舒適元素，是小戶型重要創(chuàng)新點。
優(yōu)秀戶型價值點分析.6
衛(wèi)生間靈活隔斷，在有限面積條件下，保障私密性。同時過道被充分利用為衣帽間。
來源微信:房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟
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