住宅交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)指引
1總則
1.1恒大地產(chǎn)集團(tuán)全國(guó)樓盤(pán)住宅交樓標(biāo)準(zhǔn)如下：
洋房裝修標(biāo)準(zhǔn)按檔次要求分為三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1000、2000、3000標(biāo)準(zhǔn)，此標(biāo)準(zhǔn)含交樓的燈具及配置。公共空間部分，首層住戶大堂和電梯間分為兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：2500、4000標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)含交樓的燈具。電梯前室分為兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1200、2000標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)含交樓的燈具。
首層4.45米層高戶型按毛坯標(biāo)準(zhǔn)交樓。
各項(xiàng)目承接單位需按各樓盤(pán)設(shè)計(jì)及檔次要求，根據(jù)我司提供的設(shè)計(jì)原則，參照我司提供的標(biāo)準(zhǔn)做法圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)院審核通過(guò)后，方可下發(fā)施工圖用于施工，最終以通過(guò)審核后的施工圖為準(zhǔn)。
以上標(biāo)準(zhǔn)為全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊檔次要求，按其要求執(zhí)行。
1.2設(shè)計(jì)時(shí)所有戶型應(yīng)嚴(yán)格按照各樓盤(pán)的建筑條件圖執(zhí)行，原則上對(duì)建筑戶型不予改動(dòng)，確有必要或因現(xiàn)場(chǎng)條件需調(diào)整的，需報(bào)我司設(shè)計(jì)院審核確認(rèn)后方可執(zhí)行。
1.3所有裝修材料及交樓配置必須嚴(yán)格按照我司提供的材料清單、材料樣板及配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.4在進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)，必須與建筑各專業(yè)圖紙（包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)及消防等）設(shè)計(jì)相符。在立面圖中需準(zhǔn)確表示出各設(shè)備（如分體空調(diào)機(jī)、廚房電器等）、插座、面板、可視對(duì)講機(jī)及交樓配置的安裝位置。
1.5凡需由專業(yè)廠家生產(chǎn)安裝的配置產(chǎn)品，須考慮其生產(chǎn)及安裝所需時(shí)間，盡早提供條件，由生產(chǎn)廠家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以保證各配置產(chǎn)品的完成時(shí)間，滿足整個(gè)裝修工程的進(jìn)度要求。
1.6所有設(shè)計(jì)細(xì)部?jī)?nèi)容參照我司裝修產(chǎn)品設(shè)計(jì)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)做法圖。設(shè)計(jì)過(guò)程方案設(shè)計(jì)，需提供我司設(shè)計(jì)院審核確認(rèn)。方案階段須提供的內(nèi)容為：必要的效果圖（主要指：首層住戶大堂、電梯間，標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室，各標(biāo)準(zhǔn)的客廳、餐廳，主臥室、主臥衛(wèi)生間），平面圖、立面圖、材料清單；施工圖由當(dāng)?shù)乜偣な疑w章下發(fā)。所有報(bào)審的圖紙，必須有簽署審核及蓋章。
1.7當(dāng)《材料選樣集》的內(nèi)容與圖紙不符時(shí)，以施工圖為準(zhǔn)。
1.8當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容與當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)做法或規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)有不同時(shí)，在不影響裝修效果的前提下，原則上以當(dāng)?shù)乜偣な乙庖?jiàn)為準(zhǔn)。
1.9所有提供的設(shè)計(jì)圖文均為恒大地產(chǎn)集團(tuán)版權(quán)所有，未經(jīng)同意不得用于非恒大地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目。
洋房標(biāo)準(zhǔn)一1000裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)細(xì)則
洋房標(biāo)準(zhǔn)二2000裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)細(xì)則
洋房標(biāo)準(zhǔn)三3000裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)細(xì)則
住宅交樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)補(bǔ)充說(shuō)明：
（1）天花如無(wú)特別注明材料，均油白色乳膠漆。
（2）木皮飾面地腳線要求顏色同復(fù)合實(shí)木地板顏色，其余木飾面顏色、紋理與戶內(nèi)門(mén)飾面顏色、紋理相同。
（3）設(shè)置小型中央空調(diào)的空間，天花須考慮空調(diào)機(jī)出、回風(fēng)口位置。
（4）浴霸安裝原則：除工人房衛(wèi)生間外，所有帶淋浴間衛(wèi)生間均設(shè)置浴霸，原則上安裝于淋浴間上方，如衛(wèi)生間無(wú)淋浴間時(shí)，浴霸安裝在浴缸上方。
1000標(biāo)準(zhǔn)裝修天花需預(yù)留170mm高安裝浴霸尺寸，2000、3000標(biāo)準(zhǔn)裝修天花需預(yù)留210mm高安裝浴霸尺寸。
（5）所有衛(wèi)生間五金配件需在立面圖上標(biāo)注定位尺寸。
（6）使用石材供貨不足時(shí)，同等檔次的備用石材需經(jīng)集團(tuán)設(shè)計(jì)院裝修設(shè)計(jì)中心審核通過(guò)后方可替換。
（7）廚房地面磚或石材鋪砌范圍：櫥柜地柜以外及地柜向內(nèi)100mm處。
A、廚房墻面磚或石材鋪砌范圍:
櫥柜以外及吊柜底部向上和地柜擋水向下50mm處，櫥柜左右兩側(cè)向內(nèi)100mm處均貼磚或石材；
洗菜盆柜背面墻身貼磚或石材，左右兩側(cè)比柜體大100mm；
易潔板左右向內(nèi)100mm處貼磚或石材。
B、如圖所示：
電梯前室標(biāo)準(zhǔn)一、二裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)細(xì)則
（首層電梯前室除外）
住戶大堂標(biāo)準(zhǔn)一、二裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)細(xì)則
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