恒大集團(tuán)給排水專業(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)
一、平面細(xì)化內(nèi)容
（一）、給水系統(tǒng)：
1、熱水器、洗衣機(jī)位置；
2、閥門、水表、煤氣表位置；
3、淋浴器、洗衣機(jī)龍頭、清潔龍頭、污水池龍頭、洗菜盆與洗臉盆龍頭、綠化水龍頭位置；
4、直飲水龍頭位置（設(shè)直飲水系統(tǒng)時）；
5、給水立管位置。
（二）、排水系統(tǒng)：
1、洗衣機(jī)地漏、淋浴間地漏、衛(wèi)生間地面地漏、陽臺地面地漏、沉箱地漏、入戶花園或露臺地漏位置；
2、屋面雨水斗位置；
3、排水立管、通氣立管、空調(diào)冷凝水立管位置。
（三）、消防系統(tǒng)：
1、消火栓、滅火器位置；
2、自動噴淋噴頭位置；
3、信號閥、水流指示器位置；
4、屋頂試驗(yàn)消火栓位置；
5、屋頂消防環(huán)管與分區(qū)消防環(huán)管位置；
6、消火栓立管、噴淋立管位置。
(四)、水管井
水管井內(nèi)管道的布置。
二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
（一）給水系統(tǒng)
1、客（餐）廳冷熱水管距墻邊100mm走管，冷熱水管中心間距50mm；衛(wèi)生間、廚房內(nèi)管道原則上布置在墻體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時可布置在沉箱內(nèi)；管道不應(yīng)布置在臥室內(nèi)。
給水管管材：戶內(nèi)水表前采用鋼塑復(fù)合管，表后冷水采用冷水用PPR管（PN=1.25Mpa），熱水采用專用熱水PPR管（PN=2.0Mpa），管材必須經(jīng)過8760h熱穩(wěn)定性試驗(yàn)。
直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。
2、有生活陽臺時洗衣機(jī)布置在生活陽臺；無生活陽臺時洗衣機(jī)布置在廳出陽臺。
3、水表井自首層起每五層設(shè)DN15清潔水龍頭一個。
4、有生活陽臺時煤氣表布置在生活陽臺；無生活陽臺時煤氣表布置在廚房，煤氣表不能暗設(shè)于吊柜內(nèi)，受條件限制煤氣表設(shè)在吊柜內(nèi)時，吊柜應(yīng)做成敞開形式。
煤氣管安裝方式及管材：表前管明裝，采用鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無縫鋼管。
爐灶下煤氣預(yù)留接口位置應(yīng)從廚柜背面接出，裝修專業(yè)應(yīng)考慮通風(fēng)措施。
5、有生活陽臺時熱水器布置在生活陽臺；無生活陽臺時熱水器布置在廚房。
6、衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度
注：（1）、裝在幼兒園內(nèi)的洗手盆、洗臉盆和盥洗槽水嘴中心離所在地面安裝高度應(yīng)為700mm，其他衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，應(yīng)按器具實(shí)際尺寸相應(yīng)減少。
（2）、衛(wèi)廚間（除在找平層或沉箱內(nèi)走管外）在磚墻內(nèi)走管時熱水橫管安裝高度550mm，冷水橫管安裝高度250mm。
（3）、上述高度均指距建筑完成面高度。
（4）、淋浴器與其它衛(wèi)生器具宜同側(cè)布置。
7、燃?xì)夤艿篮碗姎庠O(shè)備、相鄰管道之間的凈距如下表：
注：（1）、當(dāng)明裝電線與燃?xì)夤艿澜徊鎯艟嘈∮?/span>250px時，電線應(yīng)加絕緣套管。絕緣套管的兩端應(yīng)各伸出燃?xì)夤艿?/span>250px。
（2）、燃?xì)鉄崴骶嚯姎庠O(shè)備距離不小于750px。
（3）、當(dāng)?shù)孛簹夤居芯唧w要求時按當(dāng)?shù)匾蟆?/span>
8、給水立管及水表布置在每層管道井內(nèi)，管道井尺寸按最小要求設(shè)置。
9、空中花園及大露臺設(shè)DN15水龍頭。
（二）、排水系統(tǒng)
1、地漏規(guī)格：衛(wèi)生間地面采用DN50普通地漏；淋浴間采用DN75普通地漏；陽臺洗衣機(jī)采用DN50洗衣機(jī)地漏；陽臺地面采用DN50普通地漏；衛(wèi)生間沉箱采用DN50側(cè)出地漏；廚房地面不設(shè)地漏；除沉箱地漏外，其它地漏均要求設(shè)存水彎，存水彎水封深度不小于50mm。
地漏面板采用不銹鋼面板。
2、排水管道穿沉箱結(jié)構(gòu)梁預(yù)留國標(biāo)普通焊接鋼套管。糞水管套管規(guī)格DN150，套管中心標(biāo)高Z+0.13；污水管套管規(guī)格DN125，套管中心標(biāo)高Z+0.13；沉箱地漏套管規(guī)格DN100，套管中心標(biāo)高Z+0.07。（Z表示沉箱結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，沉箱面層按0.03厚考慮）
套管距墻或梁100mm，套管中心間距原則上采用180mm。
3、排水管管材
a、轉(zhuǎn)換層以上采用普通UPVC排水管，轉(zhuǎn)換層后1.5m采用給水UPVC管及給水配件；
b、建筑天面雨水管從天面起50m以下部分采用加厚UPVC排水管，配件采用給水配件，加厚管與普通管顏色應(yīng)一致。
c、排水立管靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻布置時采用雙壁芯層發(fā)泡UPVC排水管；
d、明裝與暗裝空調(diào)冷凝水管均采用UPVC排水管。
廣州地區(qū)三十二層以下建筑排水系統(tǒng)不設(shè)消能裝置；其它地區(qū)按當(dāng)?shù)匾蟆?/span>
4.套管管材
a、衛(wèi)生間側(cè)壁預(yù)留國標(biāo)普通焊接鋼套管。
b、衛(wèi)生間內(nèi)排水立管穿樓板處不預(yù)留套管，管道直接安裝外加止水環(huán)。
c、陽臺排水立管穿樓板處預(yù)留排水UPVC套管，套管外加止水環(huán)。
d、明裝消防立管與明裝給水立管穿樓板處預(yù)留國標(biāo)鍍鋅鋼套管。
e、管井內(nèi)立管穿樓板處預(yù)留排水UPVC套管。
f、管道穿水池、地下室外壁、天面水箱預(yù)留防水套管，做法按國標(biāo)02S404要求。
g、管道穿天面預(yù)留防水套管，套管材料采用焊接鋼管，翼環(huán)厚5mm。
5、廣州地區(qū)上人屋面通氣管距屋面距離為2000mm，不上人屋面通氣管距屋面距離為300mm；其它地區(qū)按當(dāng)?shù)匾蟆?/span>
6、屋面采用DN100（87型）雨水斗或DN100側(cè)入雨水斗。
7、大堂內(nèi)如布置有排水橫管時，排水橫管應(yīng)在梁底400mm、距墻600mm范圍內(nèi)走管。
8、廚房廢水單獨(dú)設(shè)立管排放，廚房布置應(yīng)考慮立管布置位置。
9、電房上不應(yīng)布置衛(wèi)生間、廚房等用水房，如受條件限制，結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理；開關(guān)房上不能布置衛(wèi)生間，如受條件限制，可布置廚房，但結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理。
（三）、消防系統(tǒng)
1、單栓消火栓（帶消防卷盤）尺寸650x240x950mm，雙栓消火栓（帶消防卷盤）尺寸800x240x1050mm。消火栓箱均采用下側(cè)進(jìn)水消火栓箱。破玻按鈕、警鈴與箱體分開安裝。
暗裝消火栓留洞尺寸：單栓消火栓留洞尺寸800（寬）x1100（高）；雙栓消火栓留洞尺寸950（寬）x1200（高），洞底距樓（地）面775mm，安裝完消火栓時，消火栓箱底邊距樓（地）面850mm，消火栓口距樓（地）面1100mm。采用其它形式消火栓時，應(yīng)保證箱底距樓（地）面距離不小于600mm。
上述距離均指距建筑完成面距離。
2、走道內(nèi)噴頭居中布置，間距2400≤S≤3600，無吊頂時，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800或吊頂內(nèi)有可燃物時噴頭上下布置，吊頂內(nèi)采用直立式噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。
裝修有特別要求時可考慮采用隱蔽式噴頭。
輕危險級、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標(biāo)準(zhǔn)噴頭數(shù)按下表：
3、消防管管材：通常采用熱鍍鋅鋼管。消火栓系統(tǒng)工作壓力大于1.2MPa的管道采用國標(biāo)加厚熱鍍鋅鋼管（在不增加費(fèi)用的情況下，消防公司可采用無縫鋼管代替）。噴淋系統(tǒng)工作壓力大于1.2MPa的管道采用國標(biāo)加厚鍍鋅鋼管，當(dāng)報警閥入口前管道采用不防腐的鋼管時，應(yīng)在報警閥前增加過濾器。
（四）別墅單體給排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
1、于入戶圍墻裝飾柱內(nèi)或花園處設(shè)DN25水表一個。找平層內(nèi)管徑大于DN25時，考慮設(shè)兩條DN20管。
2、首層室外設(shè)DN15綠化給水龍頭一個（獨(dú)立別墅根據(jù)需要可考慮設(shè)兩個）。
3、所有露臺均設(shè)DN15綠化水龍頭一個。
4、每戶于生活陽臺設(shè)集中煤氣熱水器、洗衣機(jī)龍頭。
5、于入戶圍墻裝飾柱內(nèi)或生活陽臺設(shè)煤氣表。
6、采用的給排水管材、地漏規(guī)格、套管材料規(guī)格等同前所述。
毛坯房交樓時：給水除首層室外DN15綠化給水龍頭安裝到位外，其它僅預(yù)留接口，排水除地漏、雨水斗安裝到位外，其它僅預(yù)留接口。
裝修房交樓時：給排水管及配件均安裝到位。
通風(fēng)空凋?qū)I(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)
一、平面細(xì)化內(nèi)容
（一）、加壓送風(fēng)系統(tǒng)：
1、加壓送風(fēng)井位置；
2、加壓送風(fēng)口位置；
3、加壓送風(fēng)機(jī)位置；
（二）、住宅小型中央空調(diào)系統(tǒng)：
1、空調(diào)室外機(jī)位置；
2、空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置；
3、空調(diào)冷凝水管的標(biāo)高、冷凝水立管的位置；
4、空調(diào)冷媒管的標(biāo)高、冷媒管立管位置。
二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
（一）加壓送風(fēng)系統(tǒng)
1、前室加壓風(fēng)井應(yīng)靠近前室，風(fēng)井有一面鄰前室的墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓風(fēng)口。
2、防煙樓梯間的加壓風(fēng)井應(yīng)靠近防煙樓梯間，風(fēng)井有一面鄰防煙樓梯間的墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓風(fēng)口。
3、加壓風(fēng)口采用鋁合金百葉，安裝高度為下底邊距地500mm。
（二）、小型中央空調(diào)系統(tǒng)：
1、空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)考慮必要的維修空間；
2、配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管穿梁鋪設(shè)。不配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管在梁下鋪設(shè)。冷凝水管的走向應(yīng)配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿足不了裝修要求，應(yīng)考慮穿梁和剪力墻；
3、空調(diào)冷媒管穿梁鋪設(shè)，管中心距板底100mm；
4、穿梁和剪力墻的套管采用國標(biāo)普通焊接鋼套管，穿墻套管采用塑料套管；
5、冷媒管保溫采用難燃B1級發(fā)泡橡塑管殼。
冷凝水管采用PVC管，保溫采用難燃B1級發(fā)泡橡塑管殼。
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