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施工 | 精裝修房沒做好這些施工細(xì)節(jié),就別談匠心了

一部《百鳥朝鳳》引發(fā)大家的熱議和討論,影片故事發(fā)生在上世紀(jì)八十年代的秦川大地,講述的是兩代嗩吶藝人精神和技藝傳承的故事。影片評價(jià)頗高,很多大V、名人自發(fā)為影片發(fā)聲、叫好。究其根本,讓名人和大眾都為之觸動的是一種叫工匠精神的東西。

       提到工匠精神,你會想到什么?是瑞士制表商對每個(gè)零件、每道工序的凝神專一?還是德國人以嚴(yán)謹(jǐn)精密立企業(yè)根基?

小編覺得細(xì)微之處見匠心”,同理,在精裝修領(lǐng)域“看不見”和“摸不著”的施工細(xì)節(jié)也無不體現(xiàn)著開發(fā)商的專注、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和對樓盤質(zhì)量的極致匠心。

為給業(yè)主打造完美體驗(yàn)的精裝修房,跟著小編一起來學(xué)習(xí)下面極具匠心施工細(xì)節(jié)吧。

一、水、電、氣管路鋪設(shè)工程

1.冷熱水管排管時(shí),按照左熱右冷原則。施工過程中管道口應(yīng)封堵,防止建筑垃圾堵塞。

2.電氣管線連接應(yīng)使用直接頭,轉(zhuǎn)彎采用冷彎管技術(shù),嚴(yán)禁使用彎頭,避免損傷線路。線管應(yīng)使用管卡固定。多根線管并排鋪設(shè)時(shí),排列應(yīng)整齊美觀。線管進(jìn)出線盒應(yīng)使用專用接頭,線盒末端裸露電線用絕緣膠布包裹。

  3.強(qiáng)電、弱電線路分槽,間距500mm以上。當(dāng)強(qiáng)電、弱電管線交叉時(shí),為避免干擾,應(yīng)使用錫箔紙進(jìn)行屏蔽,超過交叉處兩側(cè)200mm。

  4.電源插座應(yīng)選用安全型插座,大功率電器插座應(yīng)與電器功率匹配獨(dú)立布線,小功率電器插座宜選用帶開關(guān)的插座。所有插座應(yīng)牢固固定。多個(gè)插座并排設(shè)置時(shí),應(yīng)保持高度一致,整體美觀。

  5.除電器專用插座外,廚房、辦公桌、電視柜等位置應(yīng)預(yù)留2個(gè)以上備用插座。

  6.燃?xì)夤苈窇?yīng)使用鋼管明裝鋪設(shè)至用氣設(shè)備位置,再使用燃?xì)鈱S貌y管與燃?xì)庠O(shè)備對接。在燃?xì)庠O(shè)備附近的支管上設(shè)置方便操作的燃?xì)馇袛嚅y。


二、室內(nèi)防水工程

廚房、衛(wèi)生間、室外陽臺應(yīng)做防水。

1.地面防水涂刷均勻、飽滿,無裂縫、蜂眼;墻角防水涂刷時(shí)保持一定的弧度,避免直角;伸展至墻面時(shí)高出地面大于300mm,衛(wèi)生間墻面涂刷高度應(yīng)大于1.8m。

2.墻面防水應(yīng)先涂刷后貼磚,給水管道預(yù)埋槽及水嘴周圍應(yīng)涂刷防水層。

     3.在防水層和保護(hù)層完成后,應(yīng)分別進(jìn)行平面蓄水試驗(yàn),時(shí)間應(yīng)不少于24h。


三、飾面板(磚)

1.飾面板(磚)工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的功能及飾面的完整性。

2.飾面磚的粘貼必須牢固。滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí),有排水要求的部分應(yīng)做滴水線(槽)。

3.涂飾工程基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。廚房衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?/span>

4.乳膠漆等水性涂料應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂層與其他裝飾材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。

四、廚房隱蔽工程

1.公共煙道止逆閥開口應(yīng)朝向油煙機(jī)位置,煙道開口應(yīng)平整,大小應(yīng)為高190mm,寬180mm的方孔,以便安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的最新防火止回閥,將做飯高峰期公共煙道的倒煙和串味可能性降至最低!


中國油煙機(jī)行業(yè)最具影響力企業(yè)方太根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)的要求,并依據(jù)公安部公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《排油煙氣防火止回閥》(GA/T 798-2008)的要求,已自主研發(fā)最新防火止逆閥,并申請獲得專利)

     2.煙道防火止逆閥的安裝要牢靠,縫隙進(jìn)行良好密封,以防止后期的止逆閥脫落或漏煙串味。

     3.油煙機(jī)排煙管與防火止回閥連接處應(yīng)使用對稱螺釘或卡箍等可靠固定,并使用鋁箔膠帶密封。

      4.煙管每間隔800mm進(jìn)行可靠固定,以防止使用時(shí)煙管脫落造成的漏油、噪音大,排煙不暢等問題。為使排煙更順暢,煙管的長度控制在3米以內(nèi),2個(gè)彎以下。

    5.燃?xì)饪焖贌崴鳌⒈趻鞝t的排煙管應(yīng)伸到室外敞開空間,排煙口伸出墻面或負(fù)壓區(qū)5cm以上。上下樓層煙管出戶位置應(yīng)一致,煙管出墻長度應(yīng)保持統(tǒng)一。


五、門窗工程

1.金屬和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工。

2.不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。

3.建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁采用射釘固定。


4.木門窗與砌體、混泥土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并設(shè)置防潮層。

5.門窗套表面應(yīng)平整潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,不得有裂縫翹曲及損壞。門窗正面和側(cè)面垂直度、橫框水平度、對角線差等應(yīng)控制在誤差允許偏差范圍內(nèi)。


六、吊頂工程

1.安裝龍骨前,應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn),并設(shè)置標(biāo)高基準(zhǔn)線。

2.吊頂前應(yīng)完成吊頂內(nèi)水管、電氣管線、通風(fēng)管道、空調(diào)管道等的施工,并完成隱蔽工程驗(yàn)收。

3.當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。輕質(zhì)隔墻與吊頂?shù)慕唤犹帒?yīng)采取防開裂措施。

4.吊頂內(nèi)凈空高度應(yīng)大于250mm,以滿足吊頂內(nèi)設(shè)備、管線的安裝。

七、櫥柜與廚房電器施工

1.櫥柜與廚房電器應(yīng)根據(jù)廚房功能需求綜合設(shè)計(jì)。為廚房電器的安裝留足空間。

2.廚房電器的安裝,更注重每一個(gè)細(xì)節(jié)。油煙機(jī)多余的煙管剪掉,防止煙管收縮增大排煙阻力和運(yùn)行噪音;煙管穿過吊頂口時(shí),對鋒利的吊頂口做必要的防護(hù),防止煙管被劃破而漏煙;油煙機(jī)安裝后,安全擋塊緊貼油煙機(jī)頂部安裝,降低外力使油煙機(jī)掉落的風(fēng)險(xiǎn)。

3.廚房應(yīng)為廚房電器的更新?lián)Q代預(yù)留足夠的可改造空間。一個(gè)普通的水槽柜,可安裝的不只是水槽,預(yù)留2個(gè)備用防濺水插座,還可隨時(shí)添加水槽洗碗機(jī)、凈水器、小廚寶、廚余垃圾處理器等設(shè)備,使廚房功能更加完善。

八、成品保護(hù)環(huán)節(jié)

裝修工程涉及多道工序,交叉施工難以避免。施工單位應(yīng)增加精裝修項(xiàng)目實(shí)施過程的成品保護(hù)的投入,良好的成品保護(hù)可以大大降低交付后客戶的投訴率與返修率。

注意對地板、石材瓷磚類的陽角、門窗套等的保護(hù),如切實(shí)加強(qiáng)廚房電器及櫥柜邊角保護(hù)、表面防劃傷等工作管理、切實(shí)做好不銹鋼灶具面板、油煙機(jī)油網(wǎng)防生銹工作;

另外還應(yīng)加強(qiáng)成品安裝后項(xiàng)目局部維修工作的監(jiān)督力度,避免邊“修復(fù)”邊“破壞”。

        精裝工程是個(gè)系統(tǒng)性工程,每道工序背后,都凝結(jié)著匠人的心血和不茍,當(dāng)然這其中還有個(gè)關(guān)鍵就是選擇優(yōu)秀的供應(yīng)商,只有優(yōu)秀的供應(yīng)商才能精誠竭力協(xié)同我們開發(fā)商,一同以匠心鍛造完美精裝工程。

       小編分享到此,需要的小伙伴趕快收入囊中吧~




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