這個年頭,能在一二線城市擁有一套屬于自己的房子真的不容易啊。所有人都在算,房子首付是多少,月供是多少。但從來每人算過,裝修需要多少。
現(xiàn)在的年輕人買房,都是剛需。我要結婚啊,我要上班啊,總不能讓我買了房子還繼續(xù)租房住吧。于是裝修就成了眼下最重要的事情。裝修要花多少錢呢?如果你不打算讓自己的新房和出租房一樣簡陋,80-100平米的房間,在一個二線城市,裝修公司的報價大概在10萬元左右(含家具、電器)。
于是在異鄉(xiāng)漂泊的我們,就不得不想辦法自己裝修,想著沒有了裝修公司的統(tǒng)籌和設計,應該會便宜一些。但事實往往沒有那么理想,下面我們來算一個詳細的賬單。
材料浪費
材料浪費是個人裝修中出現(xiàn)的最大問題,油漆、乳膠、壁紙等等,都需要批量買入。如果買多了怎么辦?如果不夠了怎么辦?
以油漆為例,成桶的買入,很少見有裝修完畢,剛好用完一桶油漆的。于是剩下的半桶油漆,就造成了浪費。
而裝修公司的材料,是統(tǒng)一調(diào)度的,你家剩下了半桶,剛好可以留給下一家使用。(裝修公司的材料價格,是按照施工面積收取的。)
材料價格
說完材料用量,我們可以再思考一下材料價格。
相當一部分人認為,裝修公司的材料價格必然高,因為裝修公司在中間賺取了利潤。
其實,凡是有做工程經(jīng)驗人都知道,材料的利潤,并非依靠高價賣給用戶獲得的,而是通過降低成本來獲得。
裝修公司降低成本的方式,第一是通過上文說到的多用戶拼湊使用材料,避免浪費。最主要的還是通過與材料經(jīng)銷商合作,降低材料進價的方式。
個人用戶到建材市場磨破嘴皮子達成的價格,一點不比裝修公司一年幾十萬元的用量換來的價格低。
通常來說,裝修公司給出的材料價格, 絕對不會高于市場價,甚至要比市場價有優(yōu)惠。
但是一些不常用的品牌,或一些用量較少的產(chǎn)品,可以考慮自己采購。
時間成本
我們賺的少,所以時間成本顯得微不足道。但無論我們一天能賺100元還是200元,在我們忙著裝修的時候,這些錢我們必然是賺不到了。
轉(zhuǎn)建材市場,還價,還要貨比三家。單單是購買建材的時間,沒有完整的5天是絕對不能完成的。
此外還有施工、監(jiān)工的時間,這些成本算下來,其實是個不小的數(shù)字。
裝修質(zhì)量
裝修公司在施工后,會提供質(zhì)保。而自己在外面請來的施工隊,裝修完恐怕人都找不到了。那誰來給你的房間提供質(zhì)保呢?
這里特別要提出水電裝修。水電管都需要埋在地下,在日后的使用中,一旦出現(xiàn)問題,檢修成本是很高的。更甚者,還可能對人身和財產(chǎn)造成威脅。
安全隱患
裝修場所不論多么小,也算是個工地。當腳手架搭在頭頂、水電管都露在外面,其實是很危險的。
任何一個裝修公司,都有嚴格的在工地的安全規(guī)定。自己請來的工人,恐怕沒有誰愿意給他們買個安全帽,讓他們遠離電線。
一旦出現(xiàn)事故,裝修公司會給予賠償;而自己裝修時出現(xiàn)的事故,需要負責任的只有業(yè)主。
人工成本
這里說的人工成本,并非工人的成本。
有的人認為請工人都太貴,不如自己動手裝。但你可曾想過自己動手的成本其實更高。
找上三五知己,或打灰,或埋管。但畢竟我們都不是專業(yè)做裝修的,工作效率大打折扣。浪費時間不說,哪天不得管三頓飯?裝修完還不得大吃一頓?
與其這樣,還不如把飯錢拿出來,請個工人趕緊把活兒干完。