一、物業(yè)費不交幾年會被起訴
1、這要看物業(yè)公司了，最短的可以在業(yè)主超過了約定的交費時間后就起訴，也可以一直不起訴。
2、在業(yè)主欠管理費期間是會產(chǎn)生滯金，也算物業(yè)公司地收入的。物業(yè)起訴業(yè)主欠管理費的訴訟有效期為三年，也就是說如果業(yè)主欠管理費時間為5年的話法院只會支持最近三年的訴訟請求，所以物業(yè)公司都會在三年內(nèi)起訴的。
二、物業(yè)費相關(guān)誤區(qū)
誤區(qū)1：沒入住就不交物業(yè)費
誤區(qū)2：未簽物業(yè)合同不交物業(yè)費
誤區(qū)3：對物業(yè)服務(wù)不滿意不交物業(yè)費
誤區(qū)4：對社區(qū)大環(huán)境不滿意不交物業(yè)費
三、物業(yè)費不住可以不交嗎
物業(yè)費不住不可以不交。物業(yè)費的繳納時間是有規(guī)定的，從業(yè)主接房交接鑰匙之后開始計算，如果購買房屋后一直沒有入住，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，還是要繳納物業(yè)費的。
其一、業(yè)主收房之后，在條件成熟時，應(yīng)及時、依法成立業(yè)主委員會，以便更好的與物業(yè)服務(wù)企業(yè)溝通，共治共管，維護自身的權(quán)益。
其二、在物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有很好的履行物業(yè)管理及維護等職責的情況下，業(yè)主可否拒付物業(yè)費?業(yè)主委員會或業(yè)主們平時應(yīng)注意固定或保留證據(jù)，以便在訴訟過程中提供相關(guān)材料，法院才能視情況對是否減免物業(yè)費作出判定。
其三、物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后或物業(yè)服務(wù)企業(yè)被解聘后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當及時移交物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設(shè)施，以及物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料和由其代管的專項維修資金。
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