2018年10月15日 17:01 來源：農(nóng)村第一書記
中國人口多，體量大，
農(nóng)業(yè)用地關(guān)系到全國人口吃飯的問題，所以
農(nóng)村宅基地申請也越來越難，2019年
宅基地又有什么新規(guī)定？
一、宅基地新規(guī)
1、
危房改造可申請建房
補(bǔ)貼國家的一項重要扶貧項目就是危房改造，符合危房改造范圍可申請建房。統(tǒng)計在冊的危房或政府認(rèn)可的危房，都可申請危房改造補(bǔ)貼。
低保戶、五保戶、困難戶、建檔立卡危房戶等五類情況，最高可獲5萬元補(bǔ)貼。
2、翻建舊房
房屋老舊或孩子結(jié)婚要蓋新房，可在原宅基地翻建。
目前宅基地實(shí)行一戶一宅制度，要是再想申請宅基地難上加難。
3、通過分戶后蓋新房
農(nóng)村子女多，每家不止有一處宅基地，子女長大要分戶，在新的宅基地上建房目前是可以的。若沒有宅基地，符合分戶條件，可以分戶之后申請宅基地建房。
如若確權(quán)了，想再通過分戶申請宅基地就難了。
二、宅基地紅線
最近國家又為農(nóng)村的宅基地劃出兩條“紅線”，這是繼之前官方已明確的三條底線之外，又一次
制度改革！
“三條紅線”：
1、不能改變
土地所有制，就是農(nóng)民集體所有；
2、不能改變土地的用途，農(nóng)地必須農(nóng)用；
3、不管怎么改，都不能損害農(nóng)民的基本權(quán)益。
三、最新“兩條紅線”
1、不得以買賣宅基地為出發(fā)點(diǎn)；
2、不得以退出宅基地使用權(quán)作為
農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。
現(xiàn)在不少農(nóng)民都進(jìn)城務(wù)工，他們并未完全脫離農(nóng)村，屬于“亦工亦農(nóng)”或“離土不離鄉(xiāng)”，人際關(guān)系還在農(nóng)村。對這些人而言，以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件，不利于保護(hù)他們的利益。
農(nóng)村宅基地政策，可使農(nóng)村用地規(guī)范化、建房流程化，以后想在農(nóng)村生活的，盡早建房。對于宅基地使用權(quán)，未來數(shù)年都不會改變，村民可以放下心來。
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