在我們的印象中,要說中國目前最貴的東西是什么?相信很多人會回答為房子,早買房的人,大都獲得了不菲的回報。其實,還有一種東西比房價漲得還快,那就是墓地。有人可能就不解了,這是什么原因呢?
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其實,這主要是由于墓地的稀缺性所決定了的。對比一下房子,一個城市每年都會有很大體量的住宅用地用于蓋房子,一個個新小區(qū)拔地而起,但墓地就不一樣了,對于一個城市來說,能看到的墓地也就那么幾塊,屈指可數(shù),而要新修建墓地也是一件繁瑣的事,不是說建就能建的,需要嚴格的審批手續(xù)。如果說房價幾千一平米,幾萬一平米算貴的話,那么,墓地的價格比房價顯得還要高。
有人開玩笑說,現(xiàn)在我們要為房子辛苦奮斗一生,老了還要為墓地操心。墓地太貴如果買不起,那么,還有其他解決的方法呢?你還真別說,我們國人的智慧真的超乎一般人的想象。
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有人算過一筆賬,像北、上、廣、深等大城市,商品房均價就要達到5-6萬元一平米,好點的房子就更貴了。但與大城市相比,其周邊縣市房價相對較低,普通房子幾十萬就可以搞定,在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)上,可能只需要幾萬、十幾萬就能買一套房子。
于是,一些居住在大城市的人便想到在周邊市、縣或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買一套房子,是毛坯還是精裝也就無所謂了,反正自己也不會居住,只把親人的骨灰盒存放在房子里,每逢節(jié)假日祭掃一下就可以了,還有一個好處是,一般不會占用自己太多時間,順帶周邊游,可謂一舉兩得。
在一些所謂的懂行人看來,就性價比上講,買墓地的支出與買房子的支出差不多,但還有幾個潛在區(qū)別,一是房子是70年大產(chǎn)權,而墓地只有20年的使用權,如果要想墓地一直保存下去的話,就需要每隔20年要交一次管理費,一般來說,在世的親人一般都會續(xù)交,這筆花費是省不掉的。
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二是房子升值后,還可以轉手變現(xiàn),遇到拆遷,還能得到賠付,而墓地就是升值了,也沒有經(jīng)濟意義。三是房子可以作為家族的“私家墓園”,一個房間可以作為一個獨立的空間,房間還可以隔斷,存放一個家族世世代代的骨灰盒都不是問題。
所以,從上面分析可以看到,這就是一些精明人的大城市人樂意在周邊買房子存放骨灰盒,而不愿買那個“不劃算”的墓地的原因。當然,作為住在這樣小區(qū)的居民,包括你我,如何識別身邊有沒有這樣的房子呢?
一般來說,這樣的房子里平常是沒有人員出入的,往往到了清明或當?shù)仫L俗節(jié)日時,房間的燈就整夜亮著。當一個小區(qū)某些房子里出現(xiàn)這種情況時,我們自己心里就有數(shù)了。
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雖然說,買房子放骨灰盒解決了一些大城市人買不起墓地的難題,但對于左鄰右里的居民來說,心里自然有些不舒服,試想,誰愿意與一個存放骨灰盒的房子為鄰居?無論是樓上,還是樓下,抑或是隔壁或者對門,年輕人可能還好些,但有著傳統(tǒng)思想的人可能就更為在意。
從以往曾報道的調查結果來看,遇到這樣的事還真是頭疼,你說人家違法了嗎?感覺也找不到信服的證據(jù),因為房子是人家真金白銀買的,里面存放什么,如何使用,那是別人的權利,而且還受到法律保護。即使你以房子貶值為由去法院告他,還真未必能勝訴。
不過,情理歸情理,法理歸法理,經(jīng)濟賬只是一方面,就國人的傳統(tǒng)理念來講,大多還是講究入土為安,如果能在墓地存放骨灰盒,那是最好不過了。說到底,之所以出現(xiàn)這樣的情況,還是因為墓地價格過高所致。如果墓地價格能回歸到大家都能接受的范圍內,那么,相信所謂的骨灰房或者骨灰樓應會慢慢消失吧!對此,你有什么看法和建議嗎?