停業(yè)整頓背后是千余業(yè)主的權益懸危。

6月22日，南京的巫先生收到一條短信，告知他所購買的安徽滁州來安縣白鷺島森林公園，“運營狀況不甚明了，前景堪憂，島上6月16日已經關門停業(yè)，公司有可能轉手……”

這條消息讓他大吃一驚，他和他的親友于2009年10月份，在白鷺島森林公園購買了三套別墅，至今沒有辦理房產證和土地證。收到這條來自白鷺島業(yè)主維權人士的短信，才讓他們意識到自己所買的房子真出了問題。隨后，巫先生和幾位白鷺島森林公園的業(yè)主聯(lián)系后發(fā)現(xiàn)，問題遠比短信中描述的更嚴重，白鷺島森林公園老板已經人間蒸發(fā)，部分房源存在一房二賣的情況，另外相當一批在建房源已經成了爛尾樓，他們這些業(yè)主的權益已經危在旦夕。

業(yè)主反映

兩證辦不下來，兩年返利沒有給

“我是2007年9月14日買的，交了30萬元，準備過來養(yǎng)老的。”南京市民馬女士向記者表示，她購買了白鷺島國際生態(tài)旅游度假村的小別墅。馬女士表示，當時她是看中了安徽這里的環(huán)境，山湖之間，頤養(yǎng)天年。另外，開發(fā)商給出的價格也比較優(yōu)惠，51平方米的臨湖小別墅，總價30萬元，另外購買后的前5年還有每年1萬元的返利，后五年的返利則更高。

馬女士表示，她在看過樓盤現(xiàn)場環(huán)境之后，便決定購買。當時，開發(fā)商明確告訴她，這套房子肯定有產權，并且在2007年12月30日之前，就肯定可以辦下來。同時，開發(fā)商和馬女士簽署了委托管理的協(xié)議，馬女士可以在該項目每年度假30天，此外的時間則交由開發(fā)商進行出租管理，開發(fā)商每年給予馬女士返利。在馬女士購房的時候，安徽滁州來安縣政府相關工作人員也在現(xiàn)場，因此馬女士對該項目的承諾深信不疑。實際上，在購買之后的前三年里，馬女士都拿到了每年1萬元的返利。

盡管土地證和房產證一直沒辦下來，馬女士也催促過多次，但是由于每年都能拿到返利，并且度假村的環(huán)境也越來越好，一度成為馬女士身邊親戚朋友游玩的首選之地，因此，馬女士并沒有特別關注兩證的問題。不過，從2011年之后開始，馬女士連續(xù)兩年沒有拿到度假村的返利，開發(fā)商也是一推再推。

房子成爛尾樓，結廬美夢破碎

和馬女士等一批業(yè)主的有房無證相比，巫先生的處境則更為麻煩——巫先生向記者表示，他是2009年10月份購買的白鷺島度假村隔壁的一個項目，名字叫白鷺島森林公園。實際上，這個項目也是白鷺島度假村的開發(fā)商開發(fā)的，并且兩個項目僅僅隔了一個戀子湖。

巫先生表示，2009年10月，他和兩位親友在森林公園買了三套別墅，一套總價70萬元的兩層別墅，兩套總價38.8萬元的一層小別墅。當時的協(xié)議稱，小別墅每年返利1萬元，給予30天免費度假時間，一畝林地；兩層別墅每年返利2萬元，給予30天免費度假時間，一畝林地，半畝耕地。購買之后，他們一共只獲取了2年的返利，從2011年之后就再也沒拿到過一分錢。

“今年端午節(jié)的時候，我們還在森林公園開了5間房，用的就是30天的免費度假時間?！蔽紫壬嬖V記者，當時他們就覺得森林公園的管理和接待不規(guī)范，人員有了變動，但是萬萬沒想到已經到了老板人間蒸發(fā)、公司轉讓、森林公園關門的程度。另外，讓他們心碎的是，他們所購買的別墅，購房合同上寫的是2010年年底交付，但是最后推遲到2013年6月份交付，結果他們到現(xiàn)場去看，他們的三套別墅連地基都沒有興建。

巫先生他們原本想在山間結廬，避塵世喧囂，沒想到最后他們面對的卻是一爛尾樓盤。