營口4年瘋狂造城背后:爛尾樓盤綿延近50平方公里(圖)

時間：2014年05月26日 14:12:36 中財網(wǎng)

　　營口的躁動在2010年開始，這一年，營口市政府畫下了一張大餅：“十二五” 規(guī)劃目標(biāo)力爭經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到 3000 億元、地方財政一般預(yù)算收入突破300億元、常住人口達(dá)到 300萬人。也就是說GDP翻3倍、財政預(yù)算要翻3倍、新增80萬常住人口。

　　隨后，在“以構(gòu)建濱海大城市為目標(biāo)， 全面推進(jìn)城市建設(shè)”目標(biāo)的激勵下，營口市加快了城市擴(kuò)張節(jié)奏，加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及招商引資力度。

　　“五年時間，營口市僅在城市改造一項(xiàng)上的總投資就超過700 億元?！睜I口市規(guī)劃院一位要求匿名的官員坦言，“十二五規(guī)劃目標(biāo)的壓力下，營口市的規(guī)劃有所超前”。管轄規(guī)劃院的營口市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會的數(shù)位負(fù)責(zé)人則表示不方便對此發(fā)表評論。

　　700億元的投入幾乎是上一個5年的兩倍，而因此換來的是全市新增城區(qū)面積 150 平方公里，100 公里海岸線和1600公里沿海陸域。

　　事實(shí)上，在2009年，房產(chǎn)投資者們就已敏銳地捕捉到了營口土地的升值空間。這一年7月，“遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶”被國務(wù)院確定為國家級經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，營口位列其中。營口市政府隨后出臺《遼寧(營口)沿海產(chǎn)業(yè)基地招商引資優(yōu)惠政策》，入駐遼寧沿海產(chǎn)業(yè)基地的房地產(chǎn)項(xiàng)目將會進(jìn)行補(bǔ)助。該年年初， 一份《營口站前區(qū)加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》已出爐，對于在營口站前區(qū)注冊的房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和企業(yè)， 政府將區(qū)別對待給予貸款貼息、補(bǔ)償、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，以鼓勵房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。