我身邊但凡是有娃的朋友都逃不過一個(gè)致命問題，那就是學(xué)區(qū)房。
因?yàn)榉績r(jià)高，小面積、爛戶型...這些都成了學(xué)區(qū)房的代名詞。似乎一提到學(xué)區(qū)房，那肯定是和破舊、擁擠畫上等號(hào)的。
然而同樣是為了上學(xué)買了爛戶型的屋主@笑笑丹子，卻并沒有向?qū)W區(qū)房妥協(xié)。
看看她的家：陽光房般通透的客廳被綠植環(huán)繞，走上樓梯還有小二層。看起來像不像棟小別墅？
丹子家
圖片來自屋主
其實(shí)，丹子家的房子屬于別人都“看不上”的渣戶型，位于一樓不說，房產(chǎn)證上寫著99㎡但真正的使用面積卻只有76㎡，被我紅框框起來的全是浪費(fèi)掉的面積。
原始渣戶型
圖片來自屋主
從渣戶型到小別墅，丹子在背后可做了不少努力。
渣戶型逆襲，變身陽光別墅
為了能住下三代四口人，并且在保障空間的前提下滿足家里每個(gè)人，特別是孩子的生活需求，丹子決定利用3.75M的層高優(yōu)勢進(jìn)行兩室變?nèi)业拇蟾脑臁?/strong>
改造后的立體模型示意圖：
花費(fèi)：硬裝20萬，軟裝10萬。
1. 開放式空間 落地窗，像別墅般開闊
我發(fā)現(xiàn)丹子讓小戶型變身“大別墅”的秘訣主要?dú)w功于客廳的開放式空間。
一樓平面設(shè)計(jì)圖
圖片來自屋主
屋主打通了原始主臥與客廳的的非承重墻，合并成了客廳兼并書房、工作室的開放空間。
客廳兼工作區(qū)
圖片來自屋主
客廳里的室內(nèi)陽臺(tái)
圖片來自屋主
一樓剩下的餐廚、兒童房和衛(wèi)生間沒有做太大改動(dòng)，只是把北陽臺(tái)也包了進(jìn)來，擴(kuò)大了兒童房面積且多了間洗衣房。
洗衣房
圖片來自屋主
2. 鋼結(jié)構(gòu)加建懸空臥室，寧缺勿滿
再來看一下二層的結(jié)構(gòu)圖：
二樓平面設(shè)計(jì)圖
圖片來自屋主
在圖中我們能看出二樓的布局相對(duì)簡單，屋主并沒有選擇完全把二層填平，而是留出了一半客廳和餐廚，保留它們的原本高度。
這樣做一來是為了減少壓迫感，二來還可以增強(qiáng)采光。
圖片來自屋主
從玄關(guān)兩側(cè)延伸出兩條樓梯分別通往樓上的主臥和客臥，如此便實(shí)現(xiàn)了兩室變?nèi)业男枨蟆?/strong>
玄關(guān)
圖片來自屋主
從樓梯上到二樓小平臺(tái)
圖片來自屋主
自建loft教程：
第一步：砸掉非承重墻
圖片來自屋主
第二步：用鋼結(jié)構(gòu)打好二層框架
圖片來自屋主
第三步：鋼結(jié)構(gòu)外面要先搭一層防腐木讓后再加石膏板。
圖片來自屋主
刮完膩?zhàn)右院?，整體雛形就出來啦：
圖片來自屋主
硬核寶媽，打造與眾不同的兒童房
學(xué)區(qū)房是為了孩子，那兒童房更不能馬虎。
在丹子家的兒童房你看不到普通兒童房必備的書桌和衣柜；
普通兒童房三件套：床 書桌 衣柜
圖片來自網(wǎng)絡(luò)
但卻有攀巖墻、閱讀書洞等更適合孩子天性的好設(shè)計(jì)：
丹子說這樣設(shè)計(jì)兒童房的初衷是為了照顧孩子的感受，愛玩愛鬧、對(duì)任何事都好奇卻又缺乏安全感是孩子們的天性。
所以在設(shè)計(jì)低齡兒童房的時(shí)候不能一味的追求一步到位，而是應(yīng)該順應(yīng)孩子的成長做些適合他們的布置。
畢竟成長只有一次，我們都不希望孩子轉(zhuǎn)瞬即逝的童年留下遺憾。
1. 攀巖墻，解放孩子愛玩天性
兒童房里最吸引人的就是這面攀巖墻了：
圖片來自屋主
攀巖墻面是在某寶買的，尺寸90*90一塊，拼接在一起就組成了整面攀巖墻。
來看一下安裝時(shí)的樣子：
攀巖墻背面
圖片來自屋主
要特別注意的一點(diǎn)是安全吊繩一定要選擇專業(yè)的，即使是在家里也一定要做安全保護(hù)措施。
2. 閱讀秘密基地：六角書洞
我特別喜歡這個(gè)藏在柜子里的六角書洞，它是丹子特意為女兒設(shè)計(jì)的閱讀區(qū)。
圖片來自屋主
小孩子都喜歡這種能帶來安全感的私密小空間，這個(gè)閱讀書洞讓看書變成了一件更有意思的事情。而且因?yàn)槭亲鲈诠褡永?，也?jié)省了空間。
圖片來自屋主
3. 城堡兒童床，全世界僅此一張
女兒的小床也不是普通的兒童床，這個(gè)長得像座小城堡的公主床是丹子讓木工定制的，全世界僅此一張。
圖片來自屋主
小床的側(cè)邊和底部還設(shè)計(jì)了收納空間，可以當(dāng)做書架和衣櫥來使用，不僅好看實(shí)用性也滿分。
4. 黑板墻，練字好地方
門后的空間也被丹子充分利用起來，做了一面黑板墻。
圖片來自屋主
小孩子喜歡寫寫畫畫，黑板墻比起大白墻更適合他們愛寫愛畫的天性。
小戶型造出大空間，全靠這些好辦法
雖然這套房子的面積不大但設(shè)計(jì)非常合理，每個(gè)房間用起來都游刃有余。這其中許多小心機(jī)的設(shè)計(jì)和裝修理念我覺得特別適合小戶型的屋主借鑒學(xué)習(xí)。
1. 充分利用墻壁，拯救無效空間
屋主家特別愛在墻壁上做文章，在她家里很少能看到完全空著的墻面。
1）能裝下電視的儲(chǔ)物柜
看到客廳這面柜子了嘛？這里面的儲(chǔ)物量可是相當(dāng)驚人。
圖片來自屋主
這柜子不但滿足了家政清潔柜、醫(yī)藥柜、狗窩、寵物衣柜等功能，令人意想不到的是里面還藏了臺(tái)電視。
圖片來自屋主
丹子說為了讓孩子少看電視所以特意把它藏在柜子里弱化了存在感。
2）整墻書柜堪比一個(gè)書房
屋主家的客廳兼具娛樂與工作的功能。在沙發(fā)背后是工作區(qū)域，有女主的縫紉區(qū)：
手作縫紉區(qū)
圖片來自屋主
對(duì)面是整墻書柜和工作臺(tái)，陽臺(tái)和懸空房之間的墻壁被做成了落地大書柜，這儲(chǔ)物量抵得過一個(gè)書房啦。
工作區(qū)
圖片來自屋主
3）小面積廚房和衛(wèi)生間，做好墻壁收納
屋主家的廚房和衛(wèi)生間面積雖然都不算大，但勝在收納做得到位。
廚房和餐廳在進(jìn)門的左手邊：
餐廳
圖片來自屋主
雙層櫥柜是儲(chǔ)物的小能手，在這里丹子特意叫木工把上層吊柜做得比下層深一些，好在間隔里安裝射燈。
廚房
圖片來自屋主
衛(wèi)生間雖小但屋主還是堅(jiān)持做了干濕分離，浴室柜右邊的墻面收納柜真的超級(jí)能裝！
圖片來自屋主
2. 面積不夠，可擠可借
我們時(shí)常抱怨家里地方小，其實(shí)大多數(shù)問題出在我們不善于利用空間。
1）空間不夠，向隔壁借位
圖片來自屋主
丹子家的廚房小到根本沒有放冰箱的地方，但她巧妙的向隔壁兒童房借了一點(diǎn)空間。
冰箱借位
圖片來自屋主
看到?jīng)]，冰箱內(nèi)嵌的墻面背后其實(shí)就是兒童房的衣柜。只要不是承重墻我們都可以用這個(gè)方法像隔壁房間借位呀！
示意圖
兒童房也用了同樣的道理，向樓梯借用了地方做了收納空間：
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