我國(guó)正在開(kāi)展確權(quán)工作，有些確權(quán)問(wèn)題很多農(nóng)民朋友都比較關(guān)心，今天結(jié)合自然資源部關(guān)于宅基地確權(quán)的答復(fù)，來(lái)說(shuō)一說(shuō)農(nóng)村宅基地超面積能確權(quán)登記嗎？
首先，在確權(quán)過(guò)程中，農(nóng)民占用的宅基地是經(jīng)批準(zhǔn)占用的，按照批準(zhǔn)的宅基地面積進(jìn)行確權(quán)登記。如果是未履行批準(zhǔn)手續(xù)建房占用宅基地的，需要看當(dāng)時(shí)有沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，有規(guī)定按照規(guī)定辦理。沒(méi)有規(guī)定的，按照《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2016〕191號(hào)）規(guī)定的分階段處理原則辦理，主要是看占用宅基地時(shí)間：
第一，如果是1982年之前的占用地，對(duì)于其占用范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大的，無(wú)論是否超過(guò)現(xiàn)在其當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，均按照其實(shí)際占用的宅基地面積予以確權(quán)登記。（《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》于1982年開(kāi)始實(shí)施）
第二，1982年起至1987年之間，建房占用的宅基地超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)的面積按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記。（《土地管理法》于1987年開(kāi)始實(shí)施）
第三，1987年之后，建房占用的宅基地超過(guò)批準(zhǔn)面積的，不予確權(quán)登記。如果符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃經(jīng)依法處理予以保留的，在其補(bǔ)辦相關(guān)用地手續(xù)后，確權(quán)只登記其批準(zhǔn)部分，對(duì)于超出部分在登記簿和證書(shū)中注記。
第四，對(duì)于歷史上因接受轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與房屋占用的宅基地超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)對(duì)宅基地超面積標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定，進(jìn)行確權(quán)登記。
以上就是關(guān)于，宅基地超面積能不能進(jìn)行確權(quán)登記，如何進(jìn)行確權(quán)登記的規(guī)定，你明白了嗎？有什么疑問(wèn)歡迎在評(píng)論區(qū)里留言！
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