嗯，回歸正題，首先介紹下【家里成員】：我、老公、我女兒、我爸（帶娃）、我奶奶（隔斷時(shí)間來(lái)住?。?/span>
我，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教師。平時(shí)工作比較常規(guī)化，希望下班之后能有個(gè)舒適溫馨的家庭環(huán)境。
老公，程序猿一只。比較直來(lái)直去，對(duì)于房子的要求，就是大氣，住著舒服，其它聽(tīng)我的。
女兒22個(gè)月，茁壯成長(zhǎng)中~
我爸日常在我家?guī)蕖?/span>
我奶奶偶爾來(lái)住住。
【換房原因】：
買(mǎi)第一套房的時(shí)候，我們倆剛工作沒(méi)多久，沒(méi)有那么多錢(qián)，就買(mǎi)了個(gè)過(guò)渡房，只有80多平。以前只有我和老公兩人住的時(shí)候，倒還好。后來(lái)有了孩子，我爸過(guò)來(lái)幫我們看小孩，一下子覺(jué)得原來(lái)的房子不夠住了，家里擁擠得很?？晌覀冞€打算過(guò)兩年再添個(gè)二胎……我和老公一合計(jì)，干脆趁2022年亞運(yùn)會(huì)還沒(méi)來(lái)，趕緊換套大點(diǎn)的房子，一步到位。
【賣(mài)房找房】
可能是老天看在我剛動(dòng)過(guò)開(kāi)顱手術(shù)的份上，打算給我們一點(diǎn)好運(yùn)氣補(bǔ)償一下，我們賣(mài)房和找房都特別順利。我們剛把房子在網(wǎng)上掛出去，就有買(mǎi)主找我們。大概不到2星期，我們從買(mǎi)主里面選了一個(gè)合適的，大家就很順利地成交了。
再說(shuō)找房子。因?yàn)槲覀兒芟矚g自己原先的居住環(huán)境，所以，找房子的時(shí)候就把目標(biāo)就鎖定在了原來(lái)的小區(qū)和附近。我們?cè)诜刻煜隆⑺逊烤W(wǎng)、58同城、19樓、樂(lè)居上面都轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，找了一些看著合適的房源，實(shí)地看了四五家，直接找房東聯(lián)系的那種，最后確定了現(xiàn)在這套房子——跟原來(lái)的房子在一個(gè)小區(qū)，只有幾十米距離。前后花了大概1個(gè)多星期的時(shí)間。
【避坑指南】
1、在找房子的時(shí)候，大家一定不要嫌麻煩，多看幾家平臺(tái)。單看一兩家，信息不全面。而且，有的同一套房子，可能在不同平臺(tái)的標(biāo)價(jià)不一致。
2、合理聽(tīng)取中介的意見(jiàn)。房產(chǎn)中介的手里自然有大把房源，對(duì)于對(duì)于選房子的技巧，也比我們?cè)谛?，所以買(mǎi)房子前可以多聽(tīng)聽(tīng)中介朋友的建議、分析。
3、一定要實(shí)地看房。有的房東為了自己家的房子快點(diǎn)賣(mài)出去或者賣(mài)個(gè)更好的價(jià)格，會(huì)故意不寫(xiě)房子實(shí)際存在問(wèn)題。所以大家去看房的時(shí)候，一定不要不好意思，一定要里里外外犄角格拉都認(rèn)真看兩遍。我聯(lián)系的房東里，有一個(gè)房子的網(wǎng)上說(shuō)得好好的，裝修也好，房子也新，不用裝直接就可以住，但是去了他們家里才發(fā)現(xiàn)，那房子的墻紙都沒(méi)有貼平，里面很容易藏蟲(chóng)子，家里一股很重的異味，有一堵墻是他們自己添的，為了多一個(gè)房間，但是很不結(jié)實(shí)，隔音效果特別差……還好沒(méi)有一腦門(mén)子熱就去買(mǎi)。所以，大家看房的時(shí)候，一定擦亮眼睛。
4、不要忽視小區(qū)治安。我知道杭州治安挺好的。但是，萬(wàn)一遇到壞人呢？所以，去看房子的時(shí)候，也要注意小區(qū)的攝像頭、安保工作。保安跟保安是不一樣的！有的小區(qū)，保安亭里的工作人員大白天的都在睡覺(jué)；有的小區(qū)，即使深更半夜，保安亭里也有人兢兢業(yè)業(yè)地值班。你說(shuō)，在哪樣的小區(qū)里更有保障呢？
【裝修需求】
1、一定要健康環(huán)保。家里老的老，小的小，加之我大病初愈，頭上的傷口還在，其實(shí)我真的挺怕家里有人生病的，所以我們特別擔(dān)心裝修污染，甲醛、苯、重金屬之類(lèi)的。健康問(wèn)題，是首要問(wèn)題。
2、溫馨舒適。我和老公平日很忙，希望回家了能有個(gè)很溫馨的環(huán)境，我們不太喜歡那種美式、北歐、宮廷之類(lèi)要么太清冷、要么太奢華的風(fēng)格。
3、采暖。我是北方人，用慣了水暖，對(duì)杭州這種冷到骨子里的冷真心受不了，每到冬天，就感覺(jué)度日如年！更別提我爸、我奶奶了。女兒還那么小，抵抗力還比較弱，天一冷我就擔(dān)心她凍著。不過(guò)杭州這邊好像也沒(méi)有我們北方的那種集中供暖，我得再去了解一下。
4、美感。新的房子，審美上、裝修上自然要比前一套房子好啦。這套房子就打算一直住到老了，所以我們打算裝好一點(diǎn)。我老公是碼農(nóng)，直男一枚。對(duì)此，他表示我負(fù)責(zé)選，他只負(fù)責(zé)掏錢(qián)。
5、寬敞。這個(gè)是我的直男老公對(duì)家里裝修唯一一個(gè)具體的有建樹(shù)的要求。他說(shuō)盡量把家里裝得大一點(diǎn)，這樣看著氣派，以后朋友來(lái)玩，吃個(gè)飯什么的也覺(jué)得有面子，玩得開(kāi)——男女思維真是不一樣。哈哈。
