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2014年10月17日下午13：30，市規(guī)劃局王松濤副局長在1011會(huì)議室主持召開了關(guān)于《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）（以下稱“規(guī)范”）條文細(xì)則解釋的研討會(huì)。會(huì)上規(guī)劃管理部門、設(shè)計(jì)單位和測(cè)量公司就規(guī)范中的許多條文細(xì)則進(jìn)行了充分的討論，形成紀(jì)要如下：

　　一、 關(guān)于陽臺(tái)的建筑面積計(jì)算

　　根據(jù)陽臺(tái)周邊的圍合情況：凹陽臺(tái)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；凸陽臺(tái)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。具體詳見圖示：

　　二、 關(guān)于室外走廊的界定

　　室外走廊指有頂蓋的建筑物中的水平交通空間。

　　三、 關(guān)于結(jié)構(gòu)凈高的計(jì)算

　　根據(jù)規(guī)范第2.0.6條：結(jié)構(gòu)凈高指樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。結(jié)構(gòu)凈高的計(jì)算應(yīng)算至板底。

　　四、 關(guān)于凸飄窗的界定

　　根據(jù)規(guī)范第2.0.15條：凸窗（飄窗）指凸出建筑物外墻面的窗戶。凸窗的底板需臨空，建筑外立面上下兩個(gè)凸（飄）窗間不應(yīng)用實(shí)體封閉。具體詳見圖示：

　　 五、 關(guān)于風(fēng)井的建筑面積計(jì)算

　　根據(jù)規(guī)范第3.0.27條：建筑物以外的獨(dú)立的風(fēng)井不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

　　                                                                                       2014年11月6日