一年才賺35億卻負(fù)債千億，花27億買(mǎi)酒店當(dāng)辦公樓，就馬上質(zhì)押出去
最近一個(gè)消息引起了電商圈的關(guān)注。京東剛剛買(mǎi)下的翠宮飯店，質(zhì)押了酒店的全部股權(quán)給了香港上海匯豐銀行。
不久之前京東花了27億買(mǎi)下了這棟酒店，曾經(jīng)引起了巨大的關(guān)注。京東當(dāng)時(shí)給出的解釋是為了提高對(duì)人才的吸引力。因?yàn)榫〇|的總部在北京的郊區(qū)，許多人去上班并不方便。翠宮飯店則是位于中關(guān)村，交通非常便利。
另外翠宮飯店在北京的互聯(lián)網(wǎng)圈也非常有名，所以引起了不少的人關(guān)注。經(jīng)歷了去年的一系列波動(dòng)之后，買(mǎi)下翠宮飯店也算是對(duì)京東的一次士氣提振。不過(guò)沒(méi)有想到，這才幾個(gè)月過(guò)去，京東就迫不及待把翠宮飯店質(zhì)押出去。
翠宮飯店建成于1998年，集酒店、寫(xiě)字樓、餐飲等一體。酒店去年凈虧損了4千多萬(wàn)，于是無(wú)奈賣給了京東。這次質(zhì)押給京東帶來(lái)了6億多的現(xiàn)金。
其實(shí)從京東迫不及待質(zhì)押翠宮飯店可以看出，目前京東的資金還是非常緊張。前段時(shí)間京東的負(fù)債也引起了許多人的關(guān)注。京東集團(tuán)旗下的京東世紀(jì)貿(mào)易公司負(fù)債高達(dá)1273億，負(fù)債率超過(guò)了8成。這家公司就是京東電商的主體公司。
負(fù)債超千億也讓京東又一次陷入了輿論的漩渦。一般互聯(lián)網(wǎng)公司都是輕資產(chǎn)的公司，所以負(fù)債率都非常低。不過(guò)京東卻是一個(gè)例外。因?yàn)榫〇|從發(fā)展初期開(kāi)始，走的就是重資產(chǎn)的路子。京東多年來(lái)一直在自建物流體系，這給京東的發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力，不過(guò)同時(shí)也讓京東陷入了虧損的漩渦中。
在上市之前，京東就曾經(jīng)連續(xù)多年虧損。在上市之后，京東曾經(jīng)出現(xiàn)了短暫的盈利，但是利潤(rùn)規(guī)模卻非常小。去年京東再次實(shí)現(xiàn)了盈利，但是利潤(rùn)才35億。要知道去年京東的營(yíng)收已經(jīng)高達(dá)4620億。4千多億的營(yíng)收才賺了35億，利潤(rùn)幾乎是可以忽略不計(jì)的。
如果要靠著賺錢(qián)來(lái)還債，那么京東需要30年才能夠還清。今年以來(lái)，劉強(qiáng)東在京東開(kāi)始了一系列的改革，包括了清理了一部分的高管。京東已經(jīng)有十幾年的歷史，許多中高層已經(jīng)非常固化，這是京東目前最大的問(wèn)題。
另外今年一季度京東利潤(rùn)大幅度增長(zhǎng)，也算是一個(gè)好消息。2019年一季度京東的利潤(rùn)高達(dá)73億。一季度是中國(guó)傳統(tǒng)的零售淡季，但是京東可以完成這樣的業(yè)績(jī)確實(shí)給了市場(chǎng)打下了一支強(qiáng)心針。隨后京東的市值也出現(xiàn)了小幅度的回升。京東市值去年最多的時(shí)候跌幅接近了500億美元。
對(duì)于京東未來(lái)的發(fā)展，劉強(qiáng)東負(fù)有絕對(duì)的責(zé)任。劉強(qiáng)東雖然在京東的股權(quán)只剩下了10%多，但是他的投票權(quán)有80%多。 對(duì)于京東來(lái)說(shuō)就是劉強(qiáng)東一個(gè)人說(shuō)了算。
其實(shí)說(shuō)起來(lái)京東最大的問(wèn)題，并不是負(fù)債，也不是利潤(rùn)太小，或者市值大跌，這些都不是核心問(wèn)題。京東的問(wèn)題是人才缺失。說(shuō)起京東最大的對(duì)手阿里，我們知道阿里除了有馬云，還要大名鼎鼎的18羅漢，而且還有一個(gè)跟馬云旗鼓相當(dāng)?shù)牟坛缧?。阿里的成功并不單單是馬云一個(gè)人的功勞。
小米也是一樣，除了雷軍之外，還有林斌等高手。阿里有18羅漢，小米則有七劍客。說(shuō)起華為，我們除了知道任正非，我們還知道孫亞芳、余承東等人。
俗話說(shuō)一個(gè)好漢三個(gè)幫。這么多年京東除了劉強(qiáng)東，還是劉強(qiáng)東。雖然京東最多的時(shí)候有幾十個(gè)副總裁，但是這些人里面卻沒(méi)有一個(gè)真正是行業(yè)非常出名的人物。最近幾年劉強(qiáng)東也意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，所以也在逐漸放權(quán)。劉強(qiáng)東也開(kāi)始在用輪值CEO的制度。目前徐雷也算是能夠獨(dú)當(dāng)一面，為劉強(qiáng)東分擔(dān)不少問(wèn)題。
一年才賺35億卻負(fù)債千億，花27億買(mǎi)酒店當(dāng)辦公樓，就馬上質(zhì)押出去，這個(gè)世界沒(méi)有任何一家公司是安全的，只有不斷求變，主動(dòng)迎合市場(chǎng)，才能夠讓自己立于不敗之地。
