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這是一個(gè)全民熱衷“房事”的時(shí)代，

20萬1㎡能買到什么樣的房子

？？？

設(shè)計(jì)師看后直言：“這簡直不是人住的……”

不到20㎡的小黑屋，

要給兩個(gè)寶寶做學(xué)區(qū)房，

要具備“家”該有的功能，

還要擠下一家四口，

以及偶爾來探親的“婆婆”或“岳父母”

……

這是要逼瘋設(shè)計(jì)師的節(jié)奏！

▼

“換房”風(fēng)波

這間1㎡就要20萬的天價(jià)小黑屋，正是我們主人公姜女士父母居住的地方，位于北京東城區(qū)的汪芝麻胡同。

只是這小黑屋實(shí)在無法形容，破舊、陰暗又潮濕……每次回娘家，6口人擠在一起，老夫妻睡門口大床，小夫妻帶孩子睡屋內(nèi)一個(gè)拐角的雙層床，空氣污濁、沒有隱私。

（兩人身高超過1米7只能攢著睡）

連上廁所都只能靠它解決

小黑屋唯一的優(yōu)點(diǎn)是：300米外，就是北京市第一幼兒園等北京最優(yōu)越的公辦學(xué)區(qū)！

而姜女士和丈夫?qū)O先生原先住在北京六環(huán)外的一套兩居室的大房子里。夫妻倆有兩個(gè)孩子，女兒軒軒六歲，兒子晨晨一歲，日子過的也算愜意。

兩個(gè)可愛的寶寶，眼看到了上學(xué)年紀(jì)。

姜女士一家

堅(jiān)持要讓夫妻倆帶孩子回汪芝麻胡同居住，給孩子接受最好的教育。

而孫先生

特別心疼孩子，認(rèn)為這間需要24小時(shí)開燈、完全沒有自然采光和通風(fēng)、沒有馬桶、廚房在戶外、居住又十分擁擠的小房子，不適合孩子的身心健康發(fā)展。

爭持不下間

節(jié)目組也進(jìn)行了街訪，

發(fā)現(xiàn)天價(jià)學(xué)區(qū)房這種觀點(diǎn)，確實(shí)是有市場的。

大部分人都認(rèn)為學(xué)區(qū)非常重要，

甚至有人說，

為了孩子的教育，可以不惜一切代價(jià)！

“根本不適合人居??！”

姥姥姥爺住的時(shí)候，

連做個(gè)飯也只能在屋外解決，

冬天手上全是凍瘡……

▼

浴室承擔(dān)多種功能，

洗碗洗菜、洗澡甚至上廁所

（而且還沒有馬桶）……

▼

無處儲物收納，床上被雜物堆滿，

男女主人拿東西幾次踩塌床板

▼

一家人商議后還是決定

老兩口搬到六環(huán)外的兩居室居住，這間20㎡不到的天價(jià)學(xué)區(qū)房委托節(jié)目組進(jìn)行改造，孫先生和姜女士帶著孩子以后將這里作為學(xué)區(qū)房，要一直住到兒子晨晨（現(xiàn)1歲）高中畢業(yè)。

這給了設(shè)計(jì)師陳暄巨大的壓力

陳暄

中央美術(shù)學(xué)院建筑 博士

中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司五所 副所長

十上建筑 執(zhí)行董事

她實(shí)際考察現(xiàn)場后，十分心疼這一家人。她覺得這房子“根本不適合人居住”，一進(jìn)門就是撲鼻的霉味，使用面積18㎡不到的空間擠進(jìn)4~6口人，這是一個(gè)“Mission Impossible”，不可能完成的任務(wù)！

小黑屋脫胎換骨

設(shè)計(jì)師陳暄太想幫助一家人了！不可能完成的任務(wù)，終究還是完成了！雖然只有不到20㎡，但設(shè)計(jì)師還是分出了動區(qū)和定區(qū)，動區(qū)就是廚房、客廳，定區(qū)就是臥室區(qū)。

改造后：

大門

先來說說一進(jìn)門的變化，

入戶的大門，設(shè)計(jì)師就頗花了一番心思，

門口“一線天”的采光現(xiàn)狀讓人頗為頭疼。

為了房間能“亮”起來，設(shè)計(jì)師絞盡腦汁。

精密計(jì)算后大膽拿掉了

房子能采光的唯一一面墻壁。

玻璃門代替了被“去掉的墻”，

為了保護(hù)隱私，

玻璃門內(nèi)嵌金屬百葉，

可手動調(diào)節(jié)進(jìn)光角度，

陽光進(jìn)來了！

空氣也終于可以自然的流通了！

玻璃門完全打開時(shí)，室內(nèi)外形成一個(gè)半開放的舒適區(qū)域，可以內(nèi)外互動，更符合老北京胡同里舒適的人際關(guān)系和人情味。

廚房

“把廚房拿進(jìn)來，是我最大的成就感！”

原本廚房在室外露天的走廊里

設(shè)計(jì)師巧妙利用了進(jìn)門處，

用吊柜和櫥柜隔出了廚房區(qū)。

現(xiàn)在，

從門口看向室內(nèi)完全是另外一番模樣。

（改造前）

墻境的運(yùn)用，

很好的緩解了入門處

被廚房占用隔斷后的擁擠感。

（改造后）

衛(wèi)生間

原本家中只有一個(gè)“多功能”洗澡間，并沒有馬桶

設(shè)計(jì)師列舉了各種可能，

終于將衛(wèi)浴、馬桶、洗衣機(jī)裝進(jìn)了

這個(gè)只有2㎡的狹小衛(wèi)生間。

移門鏡的加入，

在視覺上大大擴(kuò)展了空間視野。

衛(wèi)生間還特地開了通風(fēng)的窗戶。

馬桶右側(cè)就是直通室外的玻璃門窗，通透清爽，

再也不用操心洗澡之后的潮氣漣漣了。

客廳

客廳是設(shè)計(jì)師“最驕傲”地方，

原來的客廳要24小時(shí)開燈，采光奇差。

為了改善通風(fēng)采光：

在屋頂打開兩個(gè)電動天窗

客廳利用多功能五金做了折疊桌等設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)師還貼心的設(shè)計(jì)了

可收納的折疊沙發(fā)床，

解決了老人們來家中留宿的問題。

房子要住到最小的寶寶過完18周歲。

為了激發(fā)孩子們的想象力，

讓寶寶們在成長中有不受空間限制的思維空間，

美女設(shè)計(jì)師陳暄還特地將客廳背景墻

做成眾多父母夢寐以求的涂鴉墻

……

收齊餐桌，這里就是孩子們的娛樂區(qū)

明亮的客廳，就這樣不僅能會客，

還成了孩子的游戲區(qū)，一家人的就餐區(qū)，

甚至老人們過來后的休息區(qū)。

設(shè)計(jì)師將這巴掌大的幾平米可謂用到了極致！

臥室

定區(qū)向地下借了幾十公分，形成了兩層。

一層左側(cè)為男女主人臥室，

以前的臥室被各種雜物占滿。

如今，設(shè)計(jì)師匠心巧運(yùn)，在主臥翻床的下方

做了這個(gè)步入式的儲藏空間。

可以存放孩子的推車、整理箱等大型用品。

二層的睡眠區(qū)可以通過爬梯上下，

目前主要是給孩子學(xué)習(xí)的地方。

待女兒軒軒長大，也可以作為睡眠區(qū)。

考慮到女兒軒軒還小，

右側(cè)的榻榻米，是她目前睡覺的地方。

通過隱藏五金，

這里既可以作為孩子的游戲空間，

也可以作為睡眠空間。

設(shè)計(jì)師考慮到

兩個(gè)孩子將來都要有學(xué)習(xí)的地方，

特地在榻榻米旁設(shè)計(jì)了一張隱藏的書桌。

18㎡的房子里，

既要有廚衛(wèi)客臥空間，

還要保證男孩女孩長到18歲以后，

這個(gè)要求是在太過苛責(zé)，

設(shè)計(jì)師陳暄竟然真的做到了！

貼心的居住安排

設(shè)計(jì)師為他們安排了不同時(shí)期的居住布局：

1、目前夫妻倆帶1歲的晨晨居住，6歲的軒軒居住榻榻米；

2、軒軒成長到10歲左右時(shí)，可以住在二層相對開放又獨(dú)立的空間；

3、到軒軒更大需要更多隱私時(shí)，下來住在榻榻米上，加裝軟隔斷，10歲左右的晨晨又可以到二樓居住到高中畢業(yè)。

當(dāng)然啦，設(shè)計(jì)師還做了許多隱性的工作

人工通風(fēng)：吊頂內(nèi)加裝中央空調(diào)和去除PM2.5的新風(fēng)系統(tǒng)，在室內(nèi)L形的死角區(qū)特別安裝了新風(fēng)和空調(diào)出風(fēng)口，保證室內(nèi)沒有空氣流通的死角，春秋天能夠進(jìn)行溫濕平衡的調(diào)節(jié)。

采暖保溫：地面鋪設(shè)了超薄型的電熱地暖，既不占層高，又能很好地解決平房潮濕的問題。墻面和屋頂也增加了保溫材料。

設(shè)計(jì)師陳暄Q&A

Q：為什么會接受此次節(jié)目組的邀請？

陳暄：其實(shí)當(dāng)時(shí)，我沒有想要參加節(jié)目。但是制作組帶我去了這家以后，我就改變看法了。我的態(tài)度是，家不在空間的大小。我想給大家展示的是，家無論大小，生活態(tài)度才是最重要的。其實(shí)不需要花很多錢，不需要有很大的空間，只要有自己的生活態(tài)度，也可以擁有很好的生活質(zhì)量。

Q：改造過程中，方案進(jìn)行順利嗎，最困難的環(huán)節(jié)是什么？

陳暄：項(xiàng)目的進(jìn)行過程中難免會有各種大大小小的問題，接手的項(xiàng)目也比較多，也算司空見慣了，過程還算順利。對我來說這個(gè)項(xiàng)目最難的地方是它有時(shí)間結(jié)點(diǎn)，我們一般是按照自己一貫的速度來把握時(shí)間。但由于是做節(jié)目，又恰逢跨年，工人要回家等等，所以時(shí)間對我們來說是最困難的。

Q：這次改造最成功的一點(diǎn)在哪里？

陳暄：當(dāng)業(yè)主背對著鏡頭握著我的手，很真誠的說，“太感謝你了”，從情感上來說，這個(gè)我認(rèn)為是比較成功的一點(diǎn)。從設(shè)計(jì)這塊兒來說呢，把衛(wèi)生間、廚房、還有兩個(gè)男孩女孩長到18歲這幾個(gè)功能的要求都滿足，這個(gè)也是比較成功的一點(diǎn)；那第二點(diǎn)就是，這個(gè)房子完全沒有采光，屋子里一股霉味，通風(fēng)都達(dá)不到，開了這個(gè)天窗以后，我覺得我把藍(lán)天和陽光都帶給他們了，這個(gè)是我認(rèn)為最最成功的。

Q：委托人有兩個(gè)小朋友，所以此次改造在兒童安全方面有哪些措施？

陳暄：房子面積太小了，家在使用的過程中已經(jīng)滿了。小孩子在成長中難免會有一些磕碰之類，一些防撞角、護(hù)欄是必需的。萱萱跟我女兒一樣大，我想的更多的是給她一些空間的變化，因?yàn)檫@么小的空間，會禁錮孩子成長中的一些想法。我想讓他們在空間中能自己畫畫，能隨處玩耍，空間的變化更能引導(dǎo)跟發(fā)散他們的創(chuàng)造力。

上期改造費(fèi)用揭秘：

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