有讀者向我吐槽，并允許我把這個(gè)雞賊的故事寫(xiě)成文字以警醒大家。她跟男朋友談戀愛(ài)三年了，打算在今年10月份結(jié)婚。
她在廣州收入是8000元/月，男朋友收入6000元/月，本來(lái)打算雙方家里出點(diǎn)錢給他們當(dāng)首付在番禺買套房子?？墒?，男朋友偷偷7月份按揭了套房，首付是他家里人湊借回來(lái)的。
男朋友的父母跟她說(shuō)，小玉啊，我們家呢也不是富貴家庭，但結(jié)婚還是要給兒子湊個(gè)首付來(lái)。你們的工資也不高，結(jié)婚之后還要生活，要養(yǎng)孩子，你嫁過(guò)來(lái)也不能讓你受苦。結(jié)婚后房屋的貸款也不用你們操心，我們倆老還有些積蓄和退休金，可以幫你們供。
她聽(tīng)完覺(jué)得婆家不錯(cuò)，但還是有些不放心，所以找我咨詢了。
我問(wèn)：這套房子是以誰(shuí)的名義購(gòu)買的？
她說(shuō)：男朋友的名義。
我問(wèn)：這套房子家私家電的錢由誰(shuí)出？
她說(shuō)：我和男朋友打算湊個(gè)8萬(wàn)去簡(jiǎn)單裝修下。
接著，我說(shuō)你這是給他們家扶貧去了，本來(lái)商量得好兩家人出錢，為什么又偷偷私下按揭了套房子呢？
因?yàn)楦橐龇ㄋ痉ń忉屓谑畻l規(guī)定：
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
這套房子是男方的婚前按揭房，屬于他的個(gè)人房產(chǎn)，離婚的時(shí)候法院會(huì)判給他。如果存在婚后共同還貸，他補(bǔ)償給你的錢=（婚后共同還貸+該部分的增值）/ 2。
現(xiàn)在他父母說(shuō)婚后幫你們還，那就意味這套房屋沒(méi)有一毛錢跟你有關(guān)系。
至于婚后錢是不是他父母的，鬼才知道。你男朋友完全可以日常取現(xiàn)給他父母，他父母轉(zhuǎn)賬到你男朋友的還貸賬戶里。錢是你們夫妻共同的，但證據(jù)上顯示是他父母的。
而你婚前的錢呢？一部分用于裝修了，離婚的時(shí)候分點(diǎn)家私家電給你，也不值錢。
婚后你的工資用于家庭開(kāi)支，到離婚的時(shí)候估計(jì)你也沒(méi)存款結(jié)余。
他們家的錢是湊借的，婚后還要償還。即使你們倆賺了錢，估計(jì)他也是要拿些錢幫他父母還債的。
他們家把錢都買了房子，估計(jì)也沒(méi)多少錢給你做彩禮。
這是扶貧是什么？
結(jié)婚之后，你想買房就變成共同的了，除非你父母有錢全款給你買一套房屋寫(xiě)你自己名字。
我想你們家也沒(méi)這么多錢，廣州二套房要七成首付，你很難擁有第二套房子了。
我說(shuō)到這里，她就有點(diǎn)想哭了，問(wèn)我：那這個(gè)婚還要結(jié)嗎？
結(jié)不結(jié)是由你自己判斷的，是你結(jié)婚，不是我結(jié)婚。
如果你很想結(jié)婚，可以讓他們家把購(gòu)房合同變更成你們倆的名字。現(xiàn)在合同還沒(méi)備案、房貸還沒(méi)下來(lái)，可以在開(kāi)發(fā)商那里變更。
你可以讓對(duì)方寫(xiě)明這是彩禮，也可以讓你們家出一半的錢，約定好這套房子各占50%。
如果對(duì)方連這個(gè)都不愿意，那很雞賊了。
女孩回去跟對(duì)方提出這樣的要求后，對(duì)方死活都不肯變更合同，并且認(rèn)為女方太斤斤計(jì)較，還沒(méi)結(jié)婚就想著他們家的財(cái)產(chǎn)。
于是，兩家人不歡而終，婚約也取消了。
這個(gè)故事告訴我們：
1.結(jié)婚之前，有能力的話就盡量按揭套房屋。
2.在談婚論嫁時(shí)，搶先按揭房屋，是完全想占對(duì)方便宜的。
3.法律是工具，壞的是人心。當(dāng)壞人用法律武裝自己，你還敢裸體上陣嗎？
圖1：讀者看到這篇文章后私信吐槽類似情況。
圖2：婚前全款，讓女方裝修，也是占女方便宜的。
她在廣州收入是8000元/月，男朋友收入6000元/月，本來(lái)打算雙方家里出點(diǎn)錢給他們當(dāng)首付在番禺買套房子?？墒?，男朋友偷偷7月份按揭了套房，首付是他家里人湊借回來(lái)的。
男朋友的父母跟她說(shuō)，小玉啊，我們家呢也不是富貴家庭，但結(jié)婚還是要給兒子湊個(gè)首付來(lái)。你們的工資也不高，結(jié)婚之后還要生活，要養(yǎng)孩子，你嫁過(guò)來(lái)也不能讓你受苦。結(jié)婚后房屋的貸款也不用你們操心，我們倆老還有些積蓄和退休金，可以幫你們供。
她聽(tīng)完覺(jué)得婆家不錯(cuò)，但還是有些不放心，所以找我咨詢了。
我問(wèn)：這套房子是以誰(shuí)的名義購(gòu)買的？
她說(shuō)：男朋友的名義。
我問(wèn)：這套房子家私家電的錢由誰(shuí)出？
她說(shuō)：我和男朋友打算湊個(gè)8萬(wàn)去簡(jiǎn)單裝修下。
接著，我說(shuō)你這是給他們家扶貧去了，本來(lái)商量得好兩家人出錢，為什么又偷偷私下按揭了套房子呢？
因?yàn)楦橐龇ㄋ痉ń忉屓谑畻l規(guī)定：
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
這套房子是男方的婚前按揭房，屬于他的個(gè)人房產(chǎn)，離婚的時(shí)候法院會(huì)判給他。如果存在婚后共同還貸，他補(bǔ)償給你的錢=（婚后共同還貸+該部分的增值）/ 2。
現(xiàn)在他父母說(shuō)婚后幫你們還，那就意味這套房屋沒(méi)有一毛錢跟你有關(guān)系。
至于婚后錢是不是他父母的，鬼才知道。你男朋友完全可以日常取現(xiàn)給他父母，他父母轉(zhuǎn)賬到你男朋友的還貸賬戶里。錢是你們夫妻共同的，但證據(jù)上顯示是他父母的。
而你婚前的錢呢？一部分用于裝修了，離婚的時(shí)候分點(diǎn)家私家電給你，也不值錢。
婚后你的工資用于家庭開(kāi)支，到離婚的時(shí)候估計(jì)你也沒(méi)存款結(jié)余。
他們家的錢是湊借的，婚后還要償還。即使你們倆賺了錢，估計(jì)他也是要拿些錢幫他父母還債的。
他們家把錢都買了房子，估計(jì)也沒(méi)多少錢給你做彩禮。
這是扶貧是什么？
結(jié)婚之后，你想買房就變成共同的了，除非你父母有錢全款給你買一套房屋寫(xiě)你自己名字。
我想你們家也沒(méi)這么多錢，廣州二套房要七成首付，你很難擁有第二套房子了。
我說(shuō)到這里，她就有點(diǎn)想哭了，問(wèn)我：那這個(gè)婚還要結(jié)嗎？
結(jié)不結(jié)是由你自己判斷的，是你結(jié)婚，不是我結(jié)婚。
如果你很想結(jié)婚，可以讓他們家把購(gòu)房合同變更成你們倆的名字。現(xiàn)在合同還沒(méi)備案、房貸還沒(méi)下來(lái)，可以在開(kāi)發(fā)商那里變更。
你可以讓對(duì)方寫(xiě)明這是彩禮，也可以讓你們家出一半的錢，約定好這套房子各占50%。
如果對(duì)方連這個(gè)都不愿意，那很雞賊了。
女孩回去跟對(duì)方提出這樣的要求后，對(duì)方死活都不肯變更合同，并且認(rèn)為女方太斤斤計(jì)較，還沒(méi)結(jié)婚就想著他們家的財(cái)產(chǎn)。
于是，兩家人不歡而終，婚約也取消了。
這個(gè)故事告訴我們：
1.結(jié)婚之前，有能力的話就盡量按揭套房屋。
2.在談婚論嫁時(shí)，搶先按揭房屋，是完全想占對(duì)方便宜的。
3.法律是工具，壞的是人心。當(dāng)壞人用法律武裝自己，你還敢裸體上陣嗎？
圖1：讀者看到這篇文章后私信吐槽類似情況。
圖2：婚前全款，讓女方裝修，也是占女方便宜的。
