購(gòu)屋和買衣服、鞋子之類的物品不同，房子不能退、不能換，而且一生中只有一次或兩次購(gòu)屋的機(jī)會(huì)，一旦出了問(wèn)題，便會(huì)后悔莫及。那么，購(gòu)房要避免哪些問(wèn)題呢？
一、內(nèi)局結(jié)構(gòu)
陽(yáng)宅的瑕疵，有些可以化解，有些則幾乎無(wú)從下手。至于改善之道，有些方法可以扭轉(zhuǎn)乾坤，有些則“治標(biāo)不治本”，與其購(gòu)買之后敲敲打打，二度傷害，倒不如缺點(diǎn)太重太多的房子，干脆不要買。內(nèi)局結(jié)構(gòu)不宜購(gòu)買的房子如下：
1、廁所或廚房在房子的正中央。
2、屋子中心點(diǎn)在室外。
3、屋形不整，歪斜破碎。
4、進(jìn)入大門，客廳在最后面或最遠(yuǎn)處。
5、樓梯在宅中央。
6、臥室大而客廳太小。
7、大樹穿入宅內(nèi)。
8、前門、后門在一條直線上，而中間無(wú)法阻隔。
9、馬桶或爐灶正對(duì)大門，或一開大門可直接見到爐灶或馬桶。
10、廁所門正對(duì)廚房門或其他房間門而無(wú)法改善的房子。
11、臥室三面都有窗。
12、沒有后門或后陽(yáng)臺(tái)。
13、梁柱太多，天花板太低。
14、暗室太多，全宅昏暗。
二、外局部分
1、位于雙路交叉成剪刀形的房子。
2、廟前廟后或四周；都市內(nèi)神壇的樓上、樓下或左右前后相鄰的房子。
3、前有路沖或反弓，后有深河。
4、開門見墓地（或殯儀館），或相隔太近也不可。
5、風(fēng)化區(qū)、特種營(yíng)業(yè)區(qū)四周。
6、高架橋下，高架路邊。
7、山坡地上，地基不穩(wěn)。
8、低洼地或河邊，有水患的危險(xiǎn)。
9、山谷出口或山凹迎風(fēng)處。
10、山脊棱線上的房子。
11、房子蓋在河流或水溝上。
12、溪水流經(jīng)庭院再流出的房子。
13、地基前高后低的房子。
14、馬路高過(guò)地基的房子。
三、住宅環(huán)境
1、風(fēng)水不好的房子，比如住宅原來(lái)是墓地、屠宰場(chǎng)、刑場(chǎng)等地上重蓋的房子，以及屋齡久遠(yuǎn)，外表破舊，甚至結(jié)構(gòu)歪陷、梁柱穿露，宅氣全無(wú)的房子，或者曾發(fā)生過(guò)兇殺案、自盡案的房子，都應(yīng)在摒除之列。
2、前任業(yè)主若將房子一改再改，一修再修，住宅格局一塌糊涂，也不宜購(gòu)買。
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