告訴大家一個事實，別以為70年產(chǎn)權的房子你真的能夠住滿70年！
50年，是民用建筑的使用年限。
40年，是陽臺的使用年限。
25年，是外墻保溫層的使用年限。
20年，是地暖水管的使用年限。
15年，是衛(wèi)生間的防水使用年限，也是電梯的使用年限。
兩年，是開發(fā)商交付的保修期。那么過了保修期怎么辦？
所以，70年產(chǎn)權的房子，我們未必能住滿70年！我們不能忽略房子實際的壽命。包括開發(fā)商建房使用的各類建筑材料也有它的保質期，很多房子超過40年，房屋內部就會出現(xiàn)一定的問題，如墻壁開裂掉皮、電線管道老化的情況。
