智通財經(jīng)APP訊，大成生化科技(00809)公布，2019年10月9日，該公司的全資附屬公司長春金寶特與長春市房屋征收辦公室就收回事項訂立土地及物業(yè)收回協(xié)議，補償款項金額約為人民幣5896萬元。
其中，物業(yè)包括位于中國吉林省長春市綠園區(qū)翟家明溝C段的地塊，土地面積約為63742平方米，連同建于其上的樓宇、倉庫及附屬設(shè)施(物業(yè)I);及位于中國吉林省長春市綠園區(qū)翟家明溝C段的地塊，土地面積約為6077平方米，連同建于其上的樓宇、倉庫及附屬設(shè)施(物業(yè)II)。
根據(jù)土地及物業(yè)收回協(xié)議，物業(yè)I應(yīng)于就收回事項而支付首期補償款項前交付予長春市房屋徵收辦公室，而物業(yè)II應(yīng)于2019年12月31日前交付予長春市房屋征收辦公室。有關(guān)物業(yè)現(xiàn)正空置。
根據(jù)長春金寶特的未經(jīng)審核管理賬目，于2019年6月30日，物業(yè)的賬面值為人民幣4500萬元。預期收回事項所產(chǎn)生的估計收益凈值將約為人民幣1390萬元。
經(jīng)考慮有關(guān)物業(yè)構(gòu)成集團的非核心資產(chǎn)且現(xiàn)正空置;收回事項將使集團能夠?qū)⒂嘘P(guān)物業(yè)的價值變現(xiàn)并產(chǎn)生額外的資金用于集團的一般營運資金;及收回事項為收回集團于綠園區(qū)的整個生產(chǎn)基地的一部分，而該集團一直與地方政府及其他相關(guān)政府機構(gòu)就加快收回過程進行磋商，以使集團能夠就將生產(chǎn)設(shè)施搬遷至興隆山取得必要的資金，故集團認為與政府就土地收回及開發(fā)計劃合作符合集團利益。
