對(duì)于買房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，是一件非常重大的事情，在買房子的時(shí)候，我們都希望能夠買到一套大的房子，住的舒服。但是你知道大戶型的弊端嗎？對(duì)于買房子你要知道哪些。剛買的時(shí)候看著是很滿意的。要裝修了卻發(fā)現(xiàn)了各種不合常理的地方，對(duì)于這樣的情況怎么裝修來(lái)彌補(bǔ)呢？
一、大戶型缺點(diǎn)
1、居住起來(lái)勞心勞力。打掃衛(wèi)生是日常必須要做的事情，如果房子太大，打掃起來(lái)既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，如果請(qǐng)阿姨來(lái)打掃的話，還要再額外支出一筆錢。另外，對(duì)于人口少的家庭來(lái)說(shuō)，房子大了還會(huì)覺得空曠沒有人氣，各把一角玩手機(jī)或忙自己的事，也不利于家庭情感溝通。
2、戶型大小剛剛好好。85－100平米的房子多是三室一廳，或者兩室大廳這樣的戶型，小兩口生了孩子不會(huì)太擁擠，也不會(huì)有太大的多余空間閑置浪費(fèi)，二胎家庭或與獨(dú)生子女與老人同住的話剛好住滿，如果第三個(gè)臥室沒人住的話還可以改成書房。
3、這個(gè)平米的房子升值潛力更大。三居室和大兩居是目前最受歡迎的，而90平米左右的房子對(duì)于一般中等收入的人來(lái)說(shuō)還是很有吸引力的，同樣在二手市場(chǎng)會(huì)是如此。搶手的房子自然不會(huì)掉價(jià)，就算不升值，也至少是保值的，轉(zhuǎn)賣轉(zhuǎn)租也都也不會(huì)虧的。而再大的房子，價(jià)格是大部分老百姓都難以承受的，受眾范圍太小了，未來(lái)若是想轉(zhuǎn)賣或者轉(zhuǎn)租都不是一件容易的事情。
4、90平米以上的房子是需要交稅的，平米越大交的越多，如果僅超過(guò)10平方米的話，看起來(lái)還不算多，若是超過(guò)的太多了，那可不是一筆小數(shù)目了。
二、選擇戶型要注意這些
1、拐角橫梁多
有很多的房子橫梁很多，拐角的地方也是很多，現(xiàn)在開發(fā)商都是有樣板房提供的，如果在戶型圖上面感受不到的話，一定要去樣板房感受一下。拐角多的地方代表房間是不通透，裝修起來(lái)也是很麻煩的事情，而家中的死角也會(huì)變多，平時(shí)在打掃衛(wèi)生的時(shí)候，也很費(fèi)勁。最重要的是現(xiàn)在的房子普遍并不是很大，拐角占據(jù)了很多的空間，讓房子看起來(lái)更加的狹小。
2、無(wú)陽(yáng)臺(tái)噱頭
現(xiàn)在的房子價(jià)格還是很貴的，普遍買房都是在90到120平方米左右，而對(duì)于一線城市的人來(lái)說(shuō)，能買得起的房子就更小了。所以很多的商家都是打著無(wú)陽(yáng)臺(tái)戶型的噱頭在節(jié)約地方，但是陽(yáng)臺(tái)也是具有功能性的。你可以選擇戶型小點(diǎn)，在陽(yáng)臺(tái)和客廳之間不安隔斷門，但是不要選擇在戶型的設(shè)計(jì)上就沒有陽(yáng)臺(tái)的這種，沒有陽(yáng)臺(tái)，曬衣服被子也是很不方便的，對(duì)家中的光線也是有影響的。
3、廚衛(wèi)相連接
對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)，在戶型的設(shè)計(jì)上難免都是有一些局限性的，空間不大，所以需要在空間利用上面奪下一些功夫。有的戶型廚房和衛(wèi)生間是靠著同一面墻的，有的甚至是衛(wèi)生間的門和廚房的門相對(duì)，廚房油煙重，衛(wèi)生間又是平時(shí)解三急的地方，離太近了對(duì)衛(wèi)生環(huán)境還是有很大的影響，住久了對(duì)家人的身體健康也是有一定的影響的。
三、戶型不好怎么裝修
1、移除窗臺(tái)雜物
窗戶不大的室內(nèi)，移開窗臺(tái)周圍的家具能夠很好地改善采光。你必須清理房間窗臺(tái)，避免雜物或花草占據(jù)光線，同時(shí)盡量拉開窗簾，獲得更多陽(yáng)光。小戶型本身空間就不大，窗戶也不大，如果把東西再堆積到窗臺(tái)附近，很顯然會(huì)影響到采光。如果不加以清理不僅會(huì)影響到采光、通風(fēng)還會(huì)影響到住戶的心情。
2、利用鏡子
用鏡子裝飾空間，可以在視覺上讓房間更開闊。如果在正對(duì)窗戶的墻上懸掛一面裝飾鏡，能收獲更多的光線和風(fēng)景。鏡子本身就有采光的效果，通過(guò)鏡面的反射，將本身不多的陽(yáng)光反射到屋內(nèi)，達(dá)到采光的要求。同樣一面裝飾鏡本身也會(huì)提升居住的舒適度，一舉兩得、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
3、改變窗臺(tái)顏色
窗臺(tái)顏色偏深會(huì)讓窗戶看上去沉悶無(wú)光，你可以嘗試為它換件新衣，淺色的背景會(huì)讓整體更清爽。黑色或深色有吸光的作用，而選擇淺色的窗臺(tái)不僅使屋內(nèi)看起來(lái)清新，同時(shí)也會(huì)對(duì)采光達(dá)到一定的作用。
4、延長(zhǎng)窗簾掛桿
窗簾掛桿不夠長(zhǎng)，就會(huì)使一部分窗戶的采光面積被遮擋。延長(zhǎng)窗簾掛桿的長(zhǎng)度是唯一的解決辦法，可以讓閑置的窗面發(fā)揮作用。白天將窗簾放到一側(cè)或兩側(cè)，但不能擋住窗戶，影響采光。將掛桿適當(dāng)延長(zhǎng)會(huì)使陽(yáng)光更好的照到屋內(nèi)。
聯(lián)系客服
