想必大家都不怎么喜歡精裝修的房子，至于原因就由91資質(zhì)管家為大家揭曉嘍！
1、房價(jià)毫無疑問是轉(zhuǎn)移到精裝的價(jià)格上來。首先，雖然各個(gè)城市都在調(diào)控房價(jià)，開發(fā)商需要到房產(chǎn)局去報(bào)備房價(jià)，而裝修的價(jià)格卻不需要。所以有些房價(jià)看上去雖然便宜，但加上精裝之后仍十分昂貴。
前一段時(shí)間網(wǎng)上熱議的要按套內(nèi)面積進(jìn)行銷售的事情引發(fā)了網(wǎng)友對現(xiàn)在按建筑面積進(jìn)行銷售的不滿，主要原因就是按照建筑面積計(jì)算大家很難知道自己買的房子到底有多少公攤，房價(jià)有多少是支付給了公攤，始終是一個(gè)疑云。那么對于精裝修來說，裝修的價(jià)值到底是多少，相信大家就疑惑，相信只有裝修公司和開發(fā)商自己清楚。
2、裝修行業(yè)將被洗牌甚至壟斷。中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院裝配式建筑研究院副院長魏曦透露，2020年我國精裝修市場將達(dá)1萬億。開發(fā)商在建房上不賺錢，靠裝修也能賺的盆滿。
這么大的市場必然會(huì)有很多企業(yè)躍躍欲試，問題是一旦房子都變成精裝修，那么裝修行業(yè)肯定會(huì)出現(xiàn)大的洗牌，很多小的裝修公司肯能會(huì)在一夜之間全部倒掉。任何一個(gè)行業(yè)，一旦形成壟斷，那么價(jià)格就一定會(huì)更加容易的操控。
3、裝修質(zhì)量難以保證。即使在很多有這個(gè)嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的市場，都會(huì)經(jīng)常爆出質(zhì)量問題。房屋裝修這么大個(gè)市場，精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否能夠及時(shí)跟上，出現(xiàn)問題誰來監(jiān)管，這都是很現(xiàn)實(shí)的問題。
4、不能按照自己喜歡的風(fēng)格。精裝修的房子雖然可以自己選擇風(fēng)格去購買，但是自己的眼光畢竟與別人的不同，很難達(dá)到哪哪都滿意的地步。
精裝修是趨勢而不是命令
現(xiàn)在有很多網(wǎng)友都表示，2020年我國要進(jìn)入全部精裝修時(shí)代，其實(shí)這是一個(gè)誤解。在國家層面，目前還沒有進(jìn)行強(qiáng)制要求。
2017年住建部《關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》中講的是：制定新建建筑全裝修交付的鼓勵(lì)政策，提高新建住宅全裝修成品交付比例，提出到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。也就是說到2020年全部的目標(biāo)值才只有30%，而并非大家所傳的100%。
從歐美等發(fā)達(dá)國家來看，目前的全裝修率約為80%。精裝雖然有弊端但是也有優(yōu)勢，精裝修有利于資源的集中利用，有利于家裝公司朝著專業(yè)化發(fā)展，所以精裝修是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢。
目前精裝修市場缺少監(jiān)管、缺少標(biāo)準(zhǔn)，如果有明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的監(jiān)管，購房者買到都是合格的裝修，那么精裝修必然會(huì)顯示出他的優(yōu)勢，從而被大眾所接受。
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