項(xiàng)目名稱：河南鄭州魏家新中式別墅
項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省鄭州市
建筑面積：689.42㎡
基地面積：470㎡
建筑尺寸：14.4m×13.4m
占地面積：184.44㎡
圖紙編號(hào)：811
戶型概況：7室2廳1廚9衛(wèi)1電梯1影音室1棋牌室1酒窖1健身房1品酒室1保姆房3衣帽
建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)
主創(chuàng)建筑師：韓淑萍
土建參考造價(jià)：118萬(wàn)元（不包含室內(nèi)裝修費(fèi)用）
項(xiàng)目概況
△基地情況示意圖
項(xiàng)目位于河南，主入口在南側(cè)，東、西、北三側(cè)都是鄰居家住宅。周圍鄰居家為環(huán)形排列，業(yè)主家基地位于中間。
綜合考慮場(chǎng)地情況和業(yè)主喜好，建筑最終選擇新中式風(fēng)格。
△總平面示意圖
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)
△地下一層平面圖
由于當(dāng)?shù)卣哂邢薷咭螅虼似矫嬖O(shè)計(jì)有地下空間，布置娛樂(lè)功能。棋牌室、健身房、酒窖、品酒室、影音室均為大面積空間，開(kāi)闊視野配合齊全功能，讓室內(nèi)豪華感頓生。
△一層平面圖
一層為公共空間和保姆房。入戶玄關(guān)兩側(cè)連通，可前往餐廳和客廳兩處空間。廚房位于北側(cè)，選擇開(kāi)放式設(shè)計(jì)，因此一層空間劃分更顯大氣。保姆房位于東南角，與東側(cè)側(cè)門相鄰，方便日常出入。同時(shí)，保姆房與主人的居住空間完全分離，最大程度保證業(yè)主及其家人的生活隱私。
△二層平面圖
二層為起居空間，共有四間臥室。南側(cè)臥室為主臥，設(shè)計(jì)成套房形式。齊全功能與大空間讓房間十分開(kāi)闊通透。
為了方便日常出入，以及考慮到老人的生活起居，平面設(shè)計(jì)有樓梯和電梯兩種上下樓方式，讓老人出入更加方便。
△三層平面圖
三層仍為起居空間，已有臥室布局與二層一致，僅將西南角臥室取消，改為露臺(tái)。室外空間的補(bǔ)充讓室內(nèi)大氣空間更加舒適，使得室內(nèi)豪華感更為強(qiáng)烈。
造型設(shè)計(jì)
△鳥(niǎo)瞰圖
建筑整體為新中式風(fēng)格，立面選擇建材商城特供的石材和面磚。不同品類的面磚讓立面有了顏色和質(zhì)感上的變化，較為厚重的建材選擇賦予整體厚重和大氣感。
△鳥(niǎo)瞰圖
屋頂根據(jù)業(yè)主要求設(shè)計(jì)為坡屋頂，由于政策限高原因，屋頂坡度較小。立面以淺色為主，在空間分界處利用深色屋檐強(qiáng)調(diào)界限，讓建筑豎向?qū)哟畏置?，并與屋頂呼應(yīng)。
△南側(cè)效果圖
一層入戶位置選擇走廊形式強(qiáng)調(diào)儀式感，較長(zhǎng)的過(guò)渡空間讓室內(nèi)外自然連接。因此二層自然形成露臺(tái)空間，三層露臺(tái)向內(nèi)退讓，在視覺(jué)上達(dá)到遞進(jìn)效果。
△庭院效果圖
前院以景觀為主，根據(jù)地面材質(zhì)分成不同區(qū)域。車庫(kù)位于東側(cè)與西側(cè)休息區(qū)域以木格柵影壁進(jìn)行遮擋。院墻以橫向鏤空減少冷硬，增加建筑和環(huán)境的聯(lián)系。
△庭院效果圖
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
1、您作為設(shè)計(jì)師，在這個(gè)項(xiàng)目中有遇到什么困難么？
答：項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，我們?nèi)虥](méi)有直接和業(yè)主進(jìn)行過(guò)溝通，因此方案反饋的時(shí)間較長(zhǎng)，且業(yè)主的意見(jiàn)傳遞也容易出現(xiàn)誤差。溝通是項(xiàng)目遇到的最大困難，我們通過(guò)不同的方案和效果，以最直接的交流形式解決了這個(gè)問(wèn)題。
2、這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期是多久呢？
答：由于溝通問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目周期在2個(gè)月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設(shè)計(jì)建議未被業(yè)主接受的情況？您覺(jué)得是什么原因呢？
答：最初平面方案考慮到保姆對(duì)老人的日常照顧將老人房放在一層，并且將玄關(guān)和庭院正對(duì)，保證室內(nèi)極美景色。后期業(yè)主考慮到居住隱私以及家人意見(jiàn)，選擇了最終的平面方案。
4、您認(rèn)為業(yè)主對(duì)最終方案最滿意的地方是哪里？
答：平面方案將使用功能分層布置，配合老人的日常生活讓房屋使用時(shí)更加舒服。造型方面，大氣的新中式風(fēng)格配合豪華室內(nèi)彰顯檔次。因此業(yè)主對(duì)整體方案都較為滿意。
下期預(yù)告
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現(xiàn)代風(fēng)格 / 兩層 / 北方別墅 / 1547.5㎡
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