青島市公積金貸款再出新政策！12月4日下午，市住房公積金管理中心發(fā)布《住房公積金委托支取劃付業(yè)務(wù)問答》，自2014年1月起，青島住房公積金支 取劃付方式優(yōu)化調(diào)整為按月劃付，每月3日(節(jié)假日順延)將公積金劃至借款人聯(lián)名卡賬戶，劃付金額為上月公積金貸款實(shí)際償還額(不含提前還款)。另外，記者 了解到，商業(yè)貸款仍不支持按月劃付。

    根據(jù)最新發(fā)布的《住房公積金委托支取劃付業(yè)務(wù)問答》，住房公積金委托支取劃付業(yè)務(wù)是指青島市住房公積金管理中心依據(jù)住房公積金借款職工(借 款人及其配偶)的委托，按照借款職工上月實(shí)際償還住房公積金貸款本息額(不包括提前還款金額)，按月從借款職工住房公積金賬戶提取資金劃付至借款人聯(lián)名卡 賬戶中的一種住房公積金委托業(yè)務(wù)。

    每月3日(節(jié)假日順延)將公積金劃至借款人聯(lián)名卡賬戶，劃付金額為上月公積金貸款實(shí)際償還額(不含提前還款)。劃付額度為借款人上月實(shí)際償還貸款本息金額(不包括提前還款金額)。但若職工的住房公積金賬戶余額小于可劃付金額，則劃付賬戶余額。

    符合什么條件，可以申請(qǐng)辦理委托支取劃付業(yè)務(wù)？據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：在本市已辦理住房公積金貸款且尚未結(jié)清貸款的借款人及其配偶；住房公積金貸款沒有逾期或雖有逾期但已還清。

    另外，先提取劃付借款人的住房公積金，在提取劃付借款人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，再提取劃付其配偶的住房公積金。支取劃付是方便職 工提取、還貸的一種措施，無劃付金額或無法劃付的，不免除借款人在《借款合同》中約定的法律義務(wù)和責(zé)任。也就是說，不管劃付金額是多少，市民都負(fù)有按時(shí)還 款的義務(wù)。另外，如果市民未按時(shí)足額償還貸款形成逾期，市住房公積金管理中心有權(quán)終止支取劃付業(yè)務(wù)。

    如果單位沒有及時(shí)繳存，當(dāng)月無劃付金額，市民應(yīng)該自己存款還貸款，但這樣是不是未劃付的那個(gè)月金額以后也不會(huì)再劃給市民了？據(jù)介紹，在委托 劃付期間是這樣的。但也分兩種情況，如果您的月繳存額低于月還款額，未劃付的這部分公積金在隨后幾個(gè)月內(nèi)很快也會(huì)劃付，自動(dòng)抵減您需要每月自行負(fù)擔(dān)的存 款；如反之，一般都會(huì)有公積金余額，不會(huì)出現(xiàn)無可劃付金額的情況，即便出現(xiàn)，對(duì)未劃付的這部分公積金，在之后如單位再次繳存不及時(shí)，可相當(dāng)于儲(chǔ)備金，自動(dòng) 補(bǔ)充劃付金額。

    若借款人未辦理委托支取劃付業(yè)務(wù)，其配偶是否可以辦理該業(yè)務(wù)？據(jù)了解，不可以。借款人辦理了支取劃付業(yè)務(wù)的，其配偶方可辦理。償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款的職工是否可辦理委托支取劃付業(yè)務(wù)？市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示商業(yè)貸款不可以。

    記者了解到，新政策自2014年1月起實(shí)施。市住房公積金管理中心提醒，請(qǐng)及時(shí)查詢聯(lián)名卡余額，如不足請(qǐng)盡快存款，以免逾期。借款人無需辦理相關(guān)手續(xù)，市民可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站或致電12329、83096772、83899503了解詳情。