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三高時(shí)代 “奔奔族”該如何理財(cái)買房結(jié)婚?

三高時(shí)代 “奔奔族”該如何理財(cái)買房結(jié)婚?

2015年09月16日 10:00來(lái)源:
編輯:東方財(cái)富網(wǎng)

  不知什么時(shí)候起,網(wǎng)友們開(kāi)始熱衷于根據(jù)職場(chǎng)人群的不同特征來(lái)對(duì)他們進(jìn)行族群劃分, 在這樣的熱潮下,“奔奔族”也開(kāi)始出現(xiàn)在人們的視野里?!氨急甲濉笔侵改挲g介于20-30歲的一個(gè)族群,他們身處于房?jī)r(jià)高、車價(jià)高、醫(yī)療費(fèi)用高的“三高時(shí)代”。對(duì)于他們而言,盡管熱愛(ài)玩樂(lè),但在經(jīng)濟(jì)壓力之下,卻不得不時(shí)刻提醒自己不能停止奔跑。

  【理財(cái)案例】

  小俞是上海某公司的一名業(yè)務(wù)員,85年出生,剛步入而立之年,是典型的“奔奔族”。由于工作性質(zhì)的原因,常年在外東奔西跑忙業(yè)務(wù),年至三十也尚未成家。說(shuō)到自己的處境,小俞覺(jué)得自己是有苦難言。業(yè)務(wù)員看起來(lái)是西裝革履,一副事業(yè)有成的樣子,事實(shí)上,完全是靠業(yè)績(jī)吃飯,沒(méi)有業(yè)績(jī),根本就賺不到什么大錢。好在他工作能力不錯(cuò),工作七年來(lái),接了不少業(yè)務(wù),也算有了些積蓄。

  由于年紀(jì)漸長(zhǎng),在父母的嘮叨下,小俞也覺(jué)得自己是時(shí)候該買房成家了。出于業(yè)務(wù)員的職業(yè)習(xí)慣,小俞為自己設(shè)立了一個(gè)未來(lái)三年內(nèi)買房結(jié)婚的目標(biāo),考慮到要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)得有一定的經(jīng)濟(jì)前提,僅僅是自己的工資可能會(huì)有點(diǎn)吃力。小俞決定聽(tīng)從朋友的建議,抽出半天時(shí)間來(lái),到國(guó)內(nèi)知名第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德進(jìn)行理財(cái)咨詢。

  【理財(cái)目標(biāo)】

  1、投資獲益;

  2、三年內(nèi)在上海買房;

  3、買房后能保障正常的生活水平。

  【財(cái)務(wù)分析】

  根據(jù)小俞對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況的敘述,嘉豐瑞德理財(cái)師從家庭結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)現(xiàn)狀、收支情況、保障情況和投資偏好等五個(gè)方面對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了整理:

  表1-1 小俞的財(cái)務(wù)狀況分析表格

分析目標(biāo)目標(biāo)現(xiàn)狀現(xiàn)狀分析
家庭結(jié)構(gòu)四口之家父母無(wú)業(yè),與祖父另居鄉(xiāng)下處于單身期,事業(yè)上升空間大;家有三老,贍養(yǎng)壓力較大。
資產(chǎn)現(xiàn)狀定期存款約55萬(wàn)元;活期存款5萬(wàn)元;股票市值2萬(wàn)元;無(wú)負(fù)貸;經(jīng)濟(jì)型小車一輛,約8萬(wàn)元可用資金較為充足;無(wú)任何負(fù)債,沒(méi)有利用財(cái)務(wù)杠桿;投資形式單一,主要為銀行存款。
收支情況年總收入:約15-25萬(wàn)元(由業(yè)績(jī)而定)年總支出:約12萬(wàn)元(一家人生活開(kāi)支)年總結(jié)余:約3-13萬(wàn)元相對(duì)收入,支出較為穩(wěn)定;消費(fèi)支出過(guò)高。
保障情況父母有農(nóng)村合作醫(yī)療保障家庭風(fēng)險(xiǎn)保障不足
投資偏好偏向股票、基金等高風(fēng)險(xiǎn)投資資金風(fēng)險(xiǎn)承受能力偏低,建議選擇穩(wěn)健投資方式。

  【理財(cái)建議】

  根據(jù)上述表格的財(cái)務(wù)分析,嘉豐瑞德理財(cái)師為小俞提出了如下幾條理財(cái)建議:

  1、組合投資,分散風(fēng)險(xiǎn)

  由上述分析可知,小俞的可用資金較為充足,但是風(fēng)險(xiǎn)承受能力偏低,且小俞偏向股票、基金等高風(fēng)險(xiǎn)、高收益投資。理財(cái)師認(rèn)為,雖然目前股市的震蕩幅度有所減小,但股民們?nèi)耘f不可掉以輕心,建議不要過(guò)多投入,盡量采取配置眾星拱月MOM等產(chǎn)品的方式來(lái)間接參與高風(fēng)險(xiǎn)投資活動(dòng),或者采取“股票+固定收益類理財(cái)產(chǎn)品”的組合投資來(lái)分散投資風(fēng)險(xiǎn)和提高資金的整體收益。

  2、降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn),合理利用貸款

  雖然小俞目前的資產(chǎn)狀況相對(duì)寬松,但是,考慮到他的支出較高,而收入又不穩(wěn)定,可用于儲(chǔ)蓄的年結(jié)余也不固定。如果他想在上海買房,考慮到上海高昂的物價(jià),三年內(nèi)買房可能會(huì)有些困難,而且,如果將錢拿出來(lái)買房,小俞收入不穩(wěn)定的情況下,可能會(huì)導(dǎo)致一時(shí)的資金短缺。因此,嘉豐瑞德理財(cái)師建議,小俞可以多開(kāi)辟些賺錢渠道,同時(shí)也需適當(dāng)降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn),選擇一些小戶二手房來(lái)降低買房難度。

  3、完善家庭保障情況

  小俞的父母沒(méi)有工作收入,同時(shí)又有一個(gè)高齡祖父要贍養(yǎng),相對(duì)很多同齡年輕人來(lái)說(shuō),小俞的贍養(yǎng)壓力是較大的。而且,隨著祖父和父母的年紀(jì)漸老,生活起居和身體健康問(wèn)題急需引起重視。在醫(yī)療費(fèi)用較高的時(shí)代,理財(cái)師建議,小俞可以從每月收支余額中拿出部分錢來(lái),為父母養(yǎng)老進(jìn)行專項(xiàng)儲(chǔ)備。同時(shí),也建議小俞完善家庭保障計(jì)劃,為父母和自己購(gòu)置合適的商業(yè)醫(yī)療健康保險(xiǎn)。

  除此之外,相對(duì)于穩(wěn)定大額的家庭支出,小俞的收入不太穩(wěn)定,因此建議小俞能根據(jù)收入制定一個(gè)較為合理的家庭支出計(jì)劃。

(責(zé)任編輯:DF159)

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