房?jī)r(jià)下跌釀災(zāi)難是真正的偽命題
最近在房?jī)r(jià)跌與不跌的博弈越來(lái)越白熱化的階段，各方底牌也越來(lái)越顯現(xiàn)，一些房地產(chǎn)學(xué)術(shù)界的人“托市”嚴(yán)重，說(shuō)什么“房?jī)r(jià)上漲是正常的，是由市場(chǎng)供求關(guān)系決定的”，說(shuō)什么“房?jī)r(jià)下跌將帶來(lái)巨大災(zāi)難，將對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)造成巨大打擊”，此類(lèi)言論堂然皇之，甚囂塵上。
這些言論背后的真實(shí)意圖是什么呢？顯然就是“托市止跌”，“房?jī)r(jià)不是高了，而是太低了”，就露骨地顯出來(lái)其背后的真實(shí)目的。是朱元璋的老婆，當(dāng)然就會(huì)露出一大截她粗大的馬腳。
如果說(shuō)價(jià)格是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的核心，那么房?jī)r(jià)同樣是房地產(chǎn)的核心。所以，就有人跳出來(lái)死死地抓住這個(gè)核心。為什么這些年來(lái)房?jī)r(jià)快速飆升，如神舟上天，根本原因就在于出讓公有土地讓極少數(shù)人一夜之間暴富，造成了一個(gè)特殊的官、學(xué)、產(chǎn)三位一體的特殊利益群體。
這是一個(gè)以土地等公眾利益為攫取對(duì)象的寄生體。
當(dāng)公眾要求房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，于是就會(huì)有人拿出國(guó)家經(jīng)濟(jì)、公眾利益來(lái)說(shuō)事，以此作為迷惑眾人的幌子，甚至是威脅政府，以此作為一顆經(jīng)濟(jì)上的原子彈，嚴(yán)重影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策與市場(chǎng)價(jià)格走向。
為什么會(huì)出現(xiàn)那么多的空置房的同時(shí)，卻有最廣大群體、數(shù)量最多的老百姓買(mǎi)不起房？許多人一生為了房，不是結(jié)不了婚就是不得不離了婚，情何以堪，然而這一切都只是為了中國(guó)的“天價(jià)房”。這再一次說(shuō)明了極少數(shù)人掌握了住房的大多數(shù)，這就是其房?jī)r(jià)能居高不下的真實(shí)原因，極少數(shù)人以權(quán)侵犯公眾利益，鯨吞天下人民的血汗與財(cái)富，取得壟斷利益，中飽私囊。一方面是建好了的房長(zhǎng)期無(wú)人居住，一方面是許多居民連最基本的居住條件都無(wú)法滿(mǎn)足。一方面是社會(huì)公有資源浪費(fèi)嚴(yán)重，一方面是“今生今世何時(shí)才能有吾居”的呼聲日益高漲。一方是說(shuō)房?jī)r(jià)太低了，不能跌，跌就是災(zāi)難，一方在說(shuō)房?jī)r(jià)太高了，不跌才真是當(dāng)今中國(guó)的一大民生悲劇！
判斷這個(gè)問(wèn)題，我看十分簡(jiǎn)單。我們不難發(fā)現(xiàn)說(shuō)低了的是掌握了地產(chǎn)市場(chǎng)以獲取地產(chǎn)壟斷利益的少數(shù)階層，坐擁別墅，三房七房，自己并不缺房，姨太太也有好幾。而說(shuō)高了的正是廣大普通百姓正終生夢(mèng)寐以求一套新房，以真正的“安居樂(lè)業(yè)”，購(gòu)房是窮其一生的夢(mèng)想，因?yàn)槲壹纫懶孪眿D來(lái)還要設(shè)法保住我的好婆娘。
兩相比照，不言自明。
其實(shí)，政府最終只有一個(gè)主題，最終只有一個(gè)責(zé)任，最終只有一個(gè)目標(biāo)，那就是民生與全民幸福，這才是一個(gè)政府賴(lài)之以存在的根本，其它的都不是。
房產(chǎn)只能是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)有益、合適與輔助的補(bǔ)充，絕對(duì)不能讓之成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主體。如果說(shuō)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能左右中國(guó)經(jīng)濟(jì)的大局，那就一定說(shuō)明了當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的方向已經(jīng)出現(xiàn)了很大的問(wèn)題。如果說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大的災(zāi)難，那么我說(shuō)房?jī)r(jià)不能下跌本身就是中國(guó)民生的一個(gè)巨大悲劇。
民居是民生最基本當(dāng)中的一個(gè)最基本，連房都住不上，你說(shuō)，我這一輩子還言何其它，幸福離我們小老百姓還遠(yuǎn)著呢？一個(gè)國(guó)家連房都不能平價(jià)實(shí)惠地提供給民眾，又何論民生幸福，又如何能遑論其它？
要知道，一切土地都屬于人民，并不屬于任何一個(gè)黨派、機(jī)構(gòu)、群體與個(gè)人！每一個(gè)人民都應(yīng)該取得安居的基本生存條件。
白居易的千年之嘆而今猶清晰響亮地在14億人民的耳旁不斷地嗡嗡回響……
中國(guó)的房?jī)r(jià)將走向何方，人民的心中自有一桿稱(chēng)。
民生永遠(yuǎn)我們的第一大主題，民居永遠(yuǎn)是民生的最基本。
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