房屋買賣合同
賣方：
買方：
經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜簽訂如下合同，雙方共同遵守。
一、賣方自愿將林業(yè)局小區(qū)內(nèi)的 C棟4 樓 3號房屋壹套賣給買方，建筑面積以房產(chǎn)證上所書的數(shù)量為準(zhǔn)。買方入住該房屋后必須遵守該小區(qū)的物業(yè)管理。
二、該套房屋出售總價為156000.00元人民幣。出售總價系以套計，建筑面積大約149平方米，不作調(diào)整。
三、買方在本合同正式簽定之日起兩日內(nèi)支付給賣方定金壹萬元，賣方同時出具收據(jù)并不得將該套房屋轉(zhuǎn)售給第三方。
四、買方在該套房屋具備完全移交條件（以有權(quán)部門驗收合格的文件為準(zhǔn)）并接到賣方通知之日起三日內(nèi)支付給賣方房款總額13.6萬元（含已交定金1萬元），賣方同時出具收據(jù)并向買方移交該套房屋的房產(chǎn)證、土地使用證、鑰匙以及四通證件。買方隨即擁有裝修權(quán)利。
五、賣方夫妻在過戶過程中應(yīng)按規(guī)定到場并提供有關(guān)的全部證件，與買方共同辦理過戶手續(xù)。剩余房款兩萬元在買方收到有權(quán)部門出具的該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的受理單后一次性結(jié)清。
六、賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的有關(guān)全部稅費(fèi)（含房屋維修基金以及水、電、氣、閉路的開戶費(fèi)等）一律由賣方承擔(dān)。買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶的契稅及費(fèi)用，由買方承擔(dān)。
七、雙方中的任何一方未履行上述約定即為違約。賣方違約付給買方違約金壹萬元，違約金由賣方付給、或由買方在剩余房款中扣除、或訴諸法律索??；買方如已裝修，賣方除付給買方違約金之外還要另外加付給買方裝修的一切費(fèi)用。買方違約付給賣方違約金壹萬元，違約金不包括在房款總額之內(nèi)，由賣方直接在已付房款中扣除。
八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或訴諸法律執(zhí)行。
九、本合同一式兩份，賣買雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并蓋右大姆指手印后正式生效。
賣方：(簽字) 買方：(簽字)
（指印） （指?。?/span>
賣方身份證號碼： 買方身份證號碼：
2005年 月 日 2005年 月 日
