智能化社區(qū)智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試工程方案···································· 1
目 錄·························································································· 1
一章、工程概況················································································ 7
一、工程簡介················································································· 7
二、特點························································································· 8
三、工程目標(biāo)················································································· 8
第二章、組織機(jī)構(gòu)············································································ 9
三、項目管理工程系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)················································· 10
四、工程主要成員介紹································································ 11
五、主要人員簡介········································································ 12
第四章、施工進(jìn)度及工期安排的保證·········································· 12
一、工期目標(biāo)··············································································· 12
二、工程進(jìn)度表(后附進(jìn)度計劃表)········································· 13
三、圖紙設(shè)計··············································································· 13
四、圖紙會審··············································································· 13
五、施工裝備階段········································································ 13
六、配合施工··············································································· 15
七、弱電工程施工階段································································ 15
八、與土建及機(jī)電設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)及成品保護(hù)·························· 17
第五章、施工布置·········································································· 18
第六章、施工管線敷設(shè)要求·························································· 19
第七章、施工安裝工作程序·························································· 21
第八章、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證計劃······································ 22
一、總則······················································································· 22
二、質(zhì)量管理體制········································································ 22
三、施工質(zhì)量管理········································································ 24
四、質(zhì)量保修··············································································· 25
五、調(diào)試前檢查··········································································· 25
六、系統(tǒng)調(diào)試··············································································· 26
第九章、工程交付與驗收······························································ 27
第十章、健康、安全和文明施工·················································· 28
一、目標(biāo)······················································································· 28
二、職責(zé)······················································································· 28
三、健康安全文明的管理···························································· 28
第十一章、物資供應(yīng)及管理·························································· 32
一、目的······················································································· 32
二、物資供應(yīng)工作流程································································ 32
三、計劃編程··············································································· 32
四、采購······················································································· 33
五、入庫······················································································· 33
六、物資發(fā)料··············································································· 34
七、物資的保管與保養(yǎng)································································ 35
八、物資盤點··············································································· 35
第十三章、智能弱電系統(tǒng)工程對土建專業(yè)要求·························· 37
一、干線設(shè)計··············································································· 37
二、甲方支持配合協(xié)調(diào)的工作····················································· 37
第二部分 主要施工方案···························································· 38
第一章、安防報警系統(tǒng)·································································· 38
一、系統(tǒng)概述··············································································· 38
二、功能簡介··············································································· 38
三、管線敷設(shè)··············································································· 39
四、設(shè)備安裝··············································································· 39
第二章、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)·························································· 41
一、系統(tǒng)概述··············································································· 41
二、電源供應(yīng)方案········································································ 41
三、管線敷設(shè)··············································································· 42
四、設(shè)備安裝··············································································· 42
第三章、可視對講系統(tǒng)·································································· 43
一、系統(tǒng)概述··············································································· 43
二、功能簡介··············································································· 43
三、管線敷設(shè)··············································································· 43
四、設(shè)備安裝··············································································· 44
第四章、周邊防范系統(tǒng)·································································· 45
一、系統(tǒng)概述··············································································· 45
二、功能簡介··············································································· 45
三、管線敷設(shè)··············································································· 45
四、設(shè)備安裝··············································································· 46
第五章、巡更系統(tǒng)·········································································· 47
一、系統(tǒng)概述··············································································· 47
二、功能簡介··············································································· 47
三、設(shè)備安裝··············································································· 47
第六章、公共設(shè)備控制系統(tǒng)·························································· 48
一、系統(tǒng)概述··············································································· 48
二、管線敷設(shè)··············································································· 48
第七章、門禁管理系統(tǒng)·································································· 49
一、系統(tǒng)概述··············································································· 49
二、系統(tǒng)功能··············································································· 49
三、管線敷設(shè)··············································································· 50
四、設(shè)備安裝··············································································· 50
第八章、停車場管理系統(tǒng)······························································ 51
一、系統(tǒng)概述··············································································· 51
二、系統(tǒng)功能··············································································· 51
三、管線敷設(shè)··············································································· 51
四、設(shè)備安裝··············································································· 52
第九章、背景音樂系統(tǒng)·································································· 53
一、系統(tǒng)概述··············································································· 53
二、功能簡介··············································································· 53
三、管線敷設(shè)··············································································· 53
四、設(shè)備安裝··············································································· 54
第十章、LED電子公告顯示系統(tǒng)················································· 55
一、系統(tǒng)概述··············································································· 55
二、系統(tǒng)功能··············································································· 55
三、管線敷設(shè)··············································································· 56
四、設(shè)備安裝··············································································· 56
第十一章、中心機(jī)房······································································ 57
工程名稱:“****社區(qū)”弱電智能化工程
建設(shè)單位:****建設(shè)有限公司
工程地點:
工程內(nèi)容:小區(qū)智能化系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試
施工單位:******科技實業(yè)有限公司
工程概述:本工程為****社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試工程,主要系統(tǒng)如下:
1. 住宅安防報警系統(tǒng)
2. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
3. 周界防越系統(tǒng)
4. 家居安防報警系統(tǒng)
5. 可視對講管理系統(tǒng)
6. 電子巡更系統(tǒng)
7. 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
8. 智慧卡(門禁)管理系統(tǒng)
9. 地下車庫車輛管理系統(tǒng)
10. 小區(qū)背景音樂系統(tǒng)
11. 小區(qū)電子公告顯示系統(tǒng)
12. 小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)和綜合服務(wù)信息管理系統(tǒng)
13. 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)及中心機(jī)房
計劃開工日期: 按合同規(guī)定(監(jiān)理、甲方開工通知為準(zhǔn))
智能化管理系統(tǒng)工程量大,區(qū)域范圍廣,各系統(tǒng)之間相互穿插,施工
難度大,要求嚴(yán)格,技術(shù)性強(qiáng),既要對其他系統(tǒng)具有保護(hù)意識又要保證本系統(tǒng)的可靠性以及整個系統(tǒng)的兼容與擴(kuò)展性,使之建成后符合國家智能化樓宇相關(guān)規(guī)范。
為使整個工程項目順利完成,對我們所提出的施工圖,積極做好跟
蹤服務(wù)工作,確保新埋管點位正確。本施工組織實施方案經(jīng)過綜合考慮,加強(qiáng)施工管理效能,合理組織,責(zé)任到人,人員到位,使工程施工安全、質(zhì)量、工期達(dá)到如期目標(biāo)。
施工安全:杜絕重大或大的責(zé)任事故,避免小事故發(fā)生。
施工質(zhì)量:嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計要求進(jìn)行、檢測標(biāo)準(zhǔn),確保每個工序一次性完成,力創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)”工程。把****建成智能化小區(qū)之典范。
公司:“****”智能化系統(tǒng)工程管理---公司指揮部
現(xiàn)場:“****”智能化系統(tǒng)工程----項目經(jīng)理部
l 項目經(jīng)理部:是在本工程中派出的負(fù)責(zé)項目施工全過程管理的唯一組織機(jī)構(gòu);項目經(jīng)理部嚴(yán)格實行項目法管理;在公司總體領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項目的施工管理,組織高效精干的隊伍,運(yùn)用“矩陣體制、動態(tài)管理、目標(biāo)控制、節(jié)點考核”的項目動態(tài)管理組織施工,實施工期、質(zhì)量、成本、安全四大控制,保證切實履行工程合同。
l 公司指揮部:其職能部門按制度定期到現(xiàn)場檢查、督促、指導(dǎo)項目部各項工作。
l 項目經(jīng)理部安全管理:設(shè)立項目安全員,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作,制定安全生產(chǎn)計劃、組建安全保證體系。
l 項目經(jīng)理部的質(zhì)量管理:設(shè)立項目質(zhì)量員,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)組建項目經(jīng)理部質(zhì)保體系和領(lǐng)導(dǎo)項目經(jīng)理部質(zhì)保體系的日常工作,就項目施工質(zhì)量向公司管理者代表負(fù)責(zé)。
l 項目經(jīng)理部的技術(shù)管理:實行項目系統(tǒng)總工程師負(fù)責(zé)制,系統(tǒng)總工程師就技術(shù)工作對項目經(jīng)理負(fù)責(zé),設(shè)置責(zé)任工程師和系統(tǒng)施工員,形成自上而下的完善體系。
公司指揮部 |
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1、公司、項目部管理人員
職務(wù)崗位 | 姓名 | 學(xué)歷 | 職務(wù) | 職稱 |
工程總指揮 | 大專 | 總經(jīng)理 | 工程師 | |
工程技術(shù)總監(jiān) | 本科 | 總工程師 | 工程師 | |
項目經(jīng)理 | 本科 | 工程師 | 工程師 | |
系統(tǒng)工程師 | 本科 | 研發(fā)部經(jīng)理 | 工程師 | |
軟件工程師 | 本科 | 工程師 | ||
安全員、質(zhì)檢員 | 大專 | 工程師 | ||
材料員 | 大專 | 助理工程師 | ||
資料員 | 大專 | 助理工程師 |
2、施工人員:
施工隊長:
班組成員: 管線班:(班長)
組員:
設(shè)備安裝班:(班長)
組員:
調(diào)試、運(yùn)行班:
班組人員根據(jù)工程實際情況合理調(diào)配。
***:工程師
(1)簡單工作經(jīng)歷
(2)項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)以下項目:
A 、大廈弱電系統(tǒng)(500萬);
B 、大廈(180萬);
C 、安防工程(350萬);
(3)項目經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人。
***:項目經(jīng)理
。。。
***:項目經(jīng)理
。。。
我們追求的進(jìn)度的目標(biāo)是:
在保證安裝和質(zhì)量的前提下,以甲方書面開工通知起,施工工期內(nèi)全部完成本工程項目各系統(tǒng)的設(shè)備報驗及工序報驗,以及線路測試、安裝、調(diào)試、驗收及培訓(xùn)等工作。
說明:進(jìn)度計劃將根據(jù)總工期要求,在實際施工過程中需與土建進(jìn)行配合、協(xié)調(diào)。開工日期以監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)。
在正式簽約后,業(yè)主提供所有的平面圖,我們將會同業(yè)主、設(shè)計院澄清所有圖紙的問題,然后針對圖紙中的問題與業(yè)主、設(shè)計院進(jìn)行溝通,以解決圖紙中的問題。由設(shè)計院更改好,經(jīng)業(yè)主下發(fā)我公司。此圖紙所設(shè)計的內(nèi)容為施工圖,并符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范,在施工完成后,根據(jù)施工過程中所作的修改,我公司完成最后的竣工圖交業(yè)主存檔。
圖紙會審工作是一項極其嚴(yán)肅和重要的技術(shù)工作,認(rèn)真做好圖紙會審工作會減少施工圖中的差錯,保證和提高工程質(zhì)量有著重要作用,在圖紙會審前,我們將組織以前做過相應(yīng)工程的人員認(rèn)真閱讀施工圖,熟悉圖紙并做好技術(shù)交底工作,在安裝工程開始前,把疑難問題在圖紙會審中解決。
圖紙會審應(yīng)有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有步驟地進(jìn)行,會審結(jié)果應(yīng)形成記要,作為補(bǔ)充技術(shù)文件。
1、堅持質(zhì)量第一,確保安全施工,在施工裝備階段我們根據(jù)合同、施工工期、進(jìn)度安排,成立與之適用的弱電安裝組織機(jī)構(gòu),配備工程所需技術(shù)力量及施工力量,組織施工人員熟悉學(xué)習(xí)工程建設(shè)施工圖各項資料,組織培訓(xùn)工程施工中的新技術(shù),新的施工方法、新工藝,組織施工人員熟悉各系統(tǒng)技術(shù)關(guān)鍵點,教育職工在施工中認(rèn)真負(fù)責(zé),精心施工,創(chuàng)造一流的設(shè)備、一流的設(shè)計、一流的安裝。
2、嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,在現(xiàn)階段弱電工程安裝施工驗收規(guī)范不健全的情況下,我們將參照《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑電氣安全工程質(zhì)量檢驗、評定標(biāo)準(zhǔn)》、《自動化儀表工程質(zhì)量檢驗、評定標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)相近的部分,使系統(tǒng)能夠可靠運(yùn)行。
3、根據(jù)合同及總工期要求在施工準(zhǔn)備階段還將作好以下工作:
☆ 協(xié)調(diào)好監(jiān)理、甲方關(guān)系,取得在工作上的支持使之具備完善施工條件。
☆ 編排好實用可行的施工進(jìn)度控制表。
☆ 施工工期具體保證措施。
☆ 勞動力需求計劃表。
☆ 進(jìn)口、國產(chǎn)材料設(shè)備需求計劃表。
☆ 施工用機(jī)具、設(shè)備檢測儀器需求計劃表。
☆ 質(zhì)量、安全保證措施。
☆ 根據(jù)工程需要和現(xiàn)場實際情況,編制設(shè)備材料進(jìn)場計劃,適時到場,確保進(jìn)度。
建筑工程的施工是比較復(fù)雜的,是各種專業(yè)空間交叉作業(yè)過程。
它主要包括土建、裝修、給排水、采暖通風(fēng)、電氣安裝等專業(yè)的施工。在施工中,如果某一專業(yè)只考慮本工種的施工,勢必影響其它工種的施工。建筑弱電施工是整個建筑工程的一個組成部分,與其它各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè),各施工專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)配合,在粉刷前需確保管路暢通,以便穿線。吊頂前所有線路穿好,并完成 底合、底板等固定工作,能夠使弱電裝置安裝得整潔美觀。
在工程進(jìn)行到一定階段,弱電安裝條件具備后,根據(jù)計劃安排施工。根據(jù)電氣專業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、以及弱電專業(yè)的特殊要求,對電氣配管、支架、線槽、弱電箱、導(dǎo)線敷設(shè)、編號、接線等,從第一道工序開始,要求施工人員、質(zhì)量員嚴(yán)格把關(guān),防止安裝上的質(zhì)量通病發(fā)生,發(fā)生后立即整改,否則不允許下道工序施工。質(zhì)量員對每道工序的檢查提出具體的技術(shù)措施、施工程序、檢驗方法和記錄要求,對工序?qū)嵭?/span>“三檢制”,上道工序不合格,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)到下道工序施工,保證每道工序都在控制之中。
在施工中,最主要的是各系統(tǒng)之間的聯(lián)系、配合,還要與強(qiáng)電、水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備各專業(yè)之間協(xié)作,對影響進(jìn)度的各項工作,要經(jīng)常聯(lián)系、協(xié)作,共同抓好工程進(jìn)度,對交叉施工而影響工程進(jìn)度,要根據(jù)利益輕重來選擇,局部利益服從全局利益。
在現(xiàn)場安裝的各類弱電進(jìn)口材料、設(shè)備,在安裝后要加強(qiáng)保護(hù)、制定可行的保護(hù)措施,在廣大職工中,講解對產(chǎn)品保護(hù)的重要性、嚴(yán)肅性,制定出相應(yīng)的保護(hù)、獎懲制度。
智能化管理中心設(shè)備的安裝一定要在土建工程完成并裝修后進(jìn)行,達(dá)到無塵恒溫、防盜要求,開始安裝機(jī)房設(shè)備、放線、對線、接線,為系統(tǒng)的調(diào)試作好準(zhǔn)備。
在安裝設(shè)備時,我們將充分研究說明書,方才進(jìn)行安裝,以避免安裝錯誤。在進(jìn)行設(shè)備開孔時。我們都將采用液壓開孔器開孔,以提高效率,并且美觀。
在安裝工程中,萬用表、兆歐表是經(jīng)常使用的常用工具,我們將選用國家標(biāo)準(zhǔn)計量室校驗過的CMC有效期內(nèi)對儀表進(jìn)行測量,使數(shù)據(jù)真實可靠。
我們在安裝過程中將遵循以下原則:
l 安全
安全包括人生安全和設(shè)備運(yùn)行的安全,這就要求我們在施工過程中要注意安全,遵守各項安全操作規(guī)程,施工中對電纜電線的連接、接地及各項通電實驗都應(yīng)一絲不茍,嚴(yán)格按照施工圖、施工規(guī)范和產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行,確保產(chǎn)品的安全及運(yùn)行安全。
l 可靠
因弱電為弱電信號,強(qiáng)調(diào)它的可靠性,不僅設(shè)計時要采取必要的措施,在施工中保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行更為重要,必須單獨接地,與強(qiáng)電接地分開。
l 便利
因設(shè)計總是在圖紙上的,對運(yùn)行及維修未考慮周全,在安裝過程中,就應(yīng)充分考慮,使運(yùn)行和維修便利。
l 經(jīng)濟(jì)
在施工中,在能滿足設(shè)計要求的前提下,我們將大力加強(qiáng)對施工班組的管理,施工班組應(yīng)有專人對發(fā)給班組的各類文件和圖紙進(jìn)行登記和妥善保管,不準(zhǔn)亂丟亂放。使用人不準(zhǔn)在圖紙上隨意涂改或勾畫,要保護(hù)好文件和圖紙。班組要正確使用和保護(hù)好測試設(shè)備和儀器儀表,使用前應(yīng)先檢查技術(shù)狀況是否完好,是否有簽定標(biāo)志,要保證每道工序的正確性。班組要清楚知道所干的工作內(nèi)容、操作方法、檢驗和記錄要求。
l 建筑工程的施工是比較復(fù)雜的,是各種專業(yè)空間交叉作業(yè)過程。弱電施工是整個建筑工程的一個組成部分,與其它各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè),各施工專業(yè)間應(yīng)相互協(xié)調(diào)配合,以工程總體為目標(biāo),克服自身的困難。
l 在與其它安裝、土建交叉作業(yè)時,必須做好成品的交接驗收手續(xù)。
l 成品保護(hù)采取誰施工誰保護(hù),并加強(qiáng)班組成品保護(hù)意識。
l 對設(shè)備容易損壞的要加蓋保護(hù),作臨時封閉。
1、為加強(qiáng)現(xiàn)場管理,有計劃的組織施工建立必要的工程質(zhì)量、安全、速度保證體系,確保必要的工程按期保質(zhì)完成。
2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定施工進(jìn)度計劃。
3、落實現(xiàn)場施工安全、防火措施。
4、項目部管理人員到位,施工隊勞動力根據(jù)工程實際情況及時調(diào)配到位,保證施工進(jìn)度。
5、積極主動搞好對監(jiān)理、甲方協(xié)調(diào)與配合。
6、設(shè)備安裝前及時報驗與有關(guān)方面協(xié)商確定點位。
管路敷設(shè)時,管路彎曲處不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂縫現(xiàn)象。彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的1/10,彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑6倍。管入盒、箱、橋架處管口應(yīng)平整、無毛刺。管口露出箱盒應(yīng)小于5mm,用鎖母固定,接地處應(yīng)跨接良好。管口露出鎖母的絲扣2—4扣,并應(yīng)一管一孔,孔的大小應(yīng)與管徑相吻合,管道連接處清潔、美觀,電氣連接牢靠、嚴(yán)密。
1)管路超過下列長度時應(yīng)加防水 防暴接線盒,無彎時30m,一個彎時20m,兩個彎時15m,三個彎時8m。如無法加接線盒時,應(yīng)將管徑加大一號。
2)鐵制箱、盒嚴(yán)禁用電、氣焊開孔,必須用專用開孔器開孔。
3)弱電系統(tǒng)的配線原則上可采用同槽分離方式敷設(shè),但電壓大于65V以上的輔助供電回路應(yīng)另管敷設(shè)。特別是視頻信號線與動力線之間應(yīng)有良好屏蔽和隔離,防止信號竄擾和電磁干擾。
4)視頻線長度不夠,需接頭時,采用專用對接接頭連接,屏蔽線的屏蔽層與上位機(jī)及下位機(jī)要有可靠接地,接地電阻≤4Ω。
5)設(shè)備接線時接頭必須上焊錫再接入端子。開關(guān)件安裝,其固定必須穩(wěn)固、牢靠,高度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),并保證橫平、豎直。
6)精密設(shè)備安裝時帶手套操作。
7)線纜敷設(shè)時,必須在電纜盤上方放出并保持松弛弧行。放線過程中線纜嚴(yán)禁打小圈,螺旋波浪等現(xiàn)象,視頻線中間如要接頭需專用電纜頭連接,多股線與設(shè)備使用銅線鼻進(jìn)行連接。
8)設(shè)備處導(dǎo)線連接時應(yīng)根據(jù)實際情況留有足夠的余量,導(dǎo)線兩端按圖紙?zhí)峁┑木€號標(biāo)簽進(jìn)行標(biāo)識,根據(jù)編號進(jìn)行端子接線。
9)設(shè)備安裝牢固、美觀,頂裝設(shè)備橫豎成列,墻裝設(shè)備端正一致,資料整理正規(guī)、完整無遺漏,各種現(xiàn)場變更手續(xù)齊全有效。
工程設(shè)計圖 |
無法施工
現(xiàn)場調(diào)查 |
施工圖設(shè)計、理解 |
修改
備料、編制審訂施工方案 |
管線施工 |
返
工
不符合
停止 | 檢查 |
返
管線施工 |
工
不符合
停止 | 檢查 |
安裝調(diào)試 |
修
改
驗收 |
交付使用 |
1、為加強(qiáng)智能化工程施工安裝質(zhì)量管理,規(guī)范智能化工程施工安裝單位質(zhì)量管理行為,提高智能化工程施工安裝質(zhì)量,根據(jù)有關(guān)建筑安裝法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定《南京競豐達(dá)科技施工安裝質(zhì)量管理要點》。
2、智能化工程質(zhì)量管理應(yīng)貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”方針,執(zhí)行有關(guān)建筑安裝法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、智能化工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),建立完善的質(zhì)量管理體系,編制規(guī)范化的體系文件,強(qiáng)化質(zhì)量控制、技術(shù)管理及工程保修等重點環(huán)節(jié)的管理,保證工程質(zhì)量。
1、 質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)
企業(yè)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)制定企業(yè)質(zhì)量方針、目標(biāo);對重大質(zhì)量工作進(jìn)行決策;組織編制、批準(zhǔn)發(fā)布質(zhì)量手冊;建立健全企業(yè)質(zhì)量體系。
項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件在現(xiàn)場的具體實施和控制,實現(xiàn)質(zhì)量控制目標(biāo)。
2、 質(zhì)量檢驗
工程實行三級質(zhì)量檢驗制度:自檢驗、專職檢驗,最終檢驗。
施工班組在施工中,進(jìn)行自檢,質(zhì)檢員進(jìn)行專職復(fù)檢,項目經(jīng)理部(工程部)負(fù)責(zé)項目的最終預(yù)驗。預(yù)驗合格后,申報總包、監(jiān)理、甲方驗收,并簽發(fā)驗收單。
工程進(jìn)行檢驗后都要如實記錄并報企業(yè)質(zhì)保部進(jìn)行復(fù)查,對不合格的,應(yīng)責(zé)令返工直至合格。
最終檢驗合格后,出具書面申請竣工驗收報告,連同有關(guān)資料提交建設(shè)單位。憑驗收合格的法律文書方可辦理移交使用手續(xù)。
3、質(zhì)量事故處理
制定質(zhì)量事故標(biāo)準(zhǔn),建立質(zhì)量事故處理機(jī)制。質(zhì)量事故一般分為一般事故和重大事故,一般事故可由項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)處理,重大事故應(yīng)由企業(yè)組織處理。
4、質(zhì)量否決權(quán)
企業(yè)質(zhì)量管理部門、企業(yè)最高管理者代表(企業(yè)技術(shù)總負(fù)責(zé)人)、項目經(jīng)理、質(zhì)保工程師、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員都應(yīng)按各自職責(zé),行使質(zhì)量否決權(quán),不允許不合格工序流到下一工序,更不允許檢驗不合格工程交付驗收。
施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料、設(shè)施、設(shè)計等問題時,施工人員和質(zhì)檢人員應(yīng)立即將有關(guān)情況向質(zhì)量體系實施負(fù)責(zé)人匯報,并應(yīng)會同有關(guān)部門和人員分析問題產(chǎn)生的原因,提出處理意見,填寫整改通知單和技術(shù)核定單。
項目經(jīng)理應(yīng)指定專人對質(zhì)量問題認(rèn)真整改,質(zhì)檢員復(fù)查合格并簽字認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。
1、施工質(zhì)量控制流程
施工質(zhì)量控制流程主要包括下列階段:
前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工、隱蔽工程驗收、檢驗與試驗、工程驗收。
各系統(tǒng)施工質(zhì)量控制流程另行制定。
2、建立質(zhì)量分析制度
3、設(shè)備、材料質(zhì)量管理
建立設(shè)備材料采購供應(yīng)制度,明確專人負(fù)責(zé)。對無生產(chǎn)許可證,無檢測報告,無使用說明書,無合格證無商標(biāo)的設(shè)備材料嚴(yán)禁采購或使用。設(shè)備材料進(jìn)場時應(yīng)當(dāng)場進(jìn)行檢查,并如實填寫檢查記錄,不符合有關(guān)要求的不得進(jìn)場安裝。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場報驗制度設(shè)備材料如不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求,項目部拒絕接受和安裝。
4、質(zhì)量管理資料
按統(tǒng)一質(zhì)量記錄如實填寫。
質(zhì)量管理資料不全的工程,不得交付驗收。
施工安裝質(zhì)量按規(guī)范記錄。
5、 檔案管理
建立工程竣工資料檔案。
1、實行質(zhì)量保修。工程竣工驗收時必須同時提交質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書中應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。
2、針對“****”智能化項目免費保修期限一般為二年半。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
3、在保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
4、保修期滿后,可按有關(guān)規(guī)定簽訂智能化設(shè)施維護(hù)保修協(xié)議(合同)。
5、實行質(zhì)量回訪制度.工程交付后,應(yīng)逐個建立工程保修檔案,保修期內(nèi)應(yīng)定期組織回訪,并如實填寫工程質(zhì)量回訪記錄表。
1、土建工程全部結(jié)束,現(xiàn)場清掃整理完畢。
2、電氣設(shè)備絕緣電阻符合要求,各種繼電保護(hù)及儀表指示鑒定試驗已經(jīng)做完。
3、控制回路、保護(hù)、測量等回路調(diào)試完畢,動作正常。
4、接線箱外殼油漆完整,保護(hù)接地良好。
5、接線箱門活動部分轉(zhuǎn)動靈活,無碰卡現(xiàn)象。
6、接線線路的連接證實為正確,包括電源相位、極性等均正確。
7、所發(fā)生的問題均應(yīng)記錄準(zhǔn)確,并將質(zhì)量問題或故障排除記錄于表內(nèi)。
本系統(tǒng)對于用戶能否按期使用并盡快達(dá)到理想狀態(tài)是至關(guān)重要的,經(jīng)驗告訴我們,如果僅僅在安裝全部完成后進(jìn)行調(diào)試,往往會將工程的驗收一拖再拖,因此我們調(diào)試工作和安裝是交叉進(jìn)行的,安裝一套設(shè)備調(diào)試一套設(shè)備,當(dāng)各系統(tǒng)的安裝基本結(jié)束,調(diào)試工作也已完成了一半。
在開始調(diào)試工作前,首先檢查調(diào)試使用的儀器是否經(jīng)過有關(guān)部門的檢驗是否達(dá)到國家有關(guān)的計量標(biāo)準(zhǔn),只有合格的儀器才能在調(diào)試中使用。
調(diào)試時先用儀器檢查接線是否正確,是否有短路或斷路,在確認(rèn)無誤的情況下,開始系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)通電調(diào)試。在解決所有問題后,各個子系統(tǒng)聯(lián)機(jī)調(diào)試,直至調(diào)試完成。然后各相關(guān)聯(lián)網(wǎng)的子系統(tǒng)進(jìn)行集成調(diào)試,調(diào)試的各個階段做好調(diào)試記錄,并打印簽名,裝訂作為工程驗收資料,在達(dá)到系統(tǒng)功能后交付業(yè)主為止。
1、項目按合同規(guī)定全部建成后,憑運(yùn)行達(dá)到設(shè)計要求,并經(jīng)我公司指揮部、項目部、施工隊進(jìn)行初驗,寫出運(yùn)行報告。提請監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行驗收。
2、工程驗收小組組成:
業(yè)主、監(jiān)理、施工單位及有關(guān)單位組成。按合同和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行
驗收,驗收時做好記錄,簽署驗收證書,并立卷歸檔。
3、為保證工程質(zhì)量,確保系統(tǒng)正常和工程順利移交,驗收分材料設(shè)備驗收、施工驗收及系統(tǒng)運(yùn)行驗收三部分進(jìn)行。
產(chǎn)品質(zhì)量驗收:向業(yè)主、監(jiān)理提供產(chǎn)品質(zhì)量證明,由監(jiān)理、業(yè)主簽證驗收。
系統(tǒng)運(yùn)行驗收:當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備單體調(diào)試運(yùn)行無誤后,進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào),調(diào)試完畢后向業(yè)主提交系統(tǒng)調(diào)試報告并書面通知監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗收。業(yè)主可會同有關(guān)部門或組織專家按合同所規(guī)定的設(shè)計及技術(shù)要求進(jìn)行系統(tǒng)驗收并辦理驗收手續(xù)。
施工驗收:應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》以及《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則(試行)》的規(guī)定,并應(yīng)符合設(shè)計要求,施工驗收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分。
本項目的安全目標(biāo)是“零事故”
1、項目經(jīng)理
項目經(jīng)理是健康安全環(huán)保工作的第一責(zé)任人,對健康安全環(huán)保 工作負(fù)全面的責(zé)任。
1、 健康安全經(jīng)理
協(xié)助項目經(jīng)理管理和執(zhí)行健康安全環(huán)保計劃,為健康安全環(huán)保工作的具體負(fù)責(zé)人。
2、 綜合辦公室
綜合辦公室負(fù)責(zé)生活后勤的健康安全工作。
總的原則是執(zhí)行“****”的安全管理規(guī)章制度和我公司安全管理制度及政府的有關(guān)法規(guī)并接受監(jiān)督。
1、安全教育
對所有進(jìn)入工地施工人員進(jìn)行一次安全教育,進(jìn)場戴好安全帽,扣好帽帶,用好安全三件寶。安全教育的目的是提高職工的安全意識和自我保護(hù)的能力,熟知本系統(tǒng)、本工種、本崗位的安全技術(shù)規(guī)程,避免各類事故的發(fā)生,本安全教育的形式為進(jìn)場教育。
2、安全檢查
1)安全檢查是做好健康安裝工作的重要手段之一,能及時發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時制止“三違”(違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律)的行為發(fā)生,保證各項安全管理規(guī)章制度落到實處,從而杜絕事故的發(fā)生。
2)安全檢查實行領(lǐng)導(dǎo)檢查和基層自查相結(jié)合,全面檢查和專業(yè)檢查相結(jié)合的原則。
3)安全檢查的內(nèi)容是:查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查機(jī)械設(shè)備、查安全設(shè)施、查教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞保用品使用、查事故處理等。
4)季節(jié)性安全檢查。春季應(yīng)以防雪、解凍、跑漏、防臨時建筑物倒塌為重點,夏季應(yīng)以防暑降溫、防觸電、防臺風(fēng)、防汛為重點,秋冬季以防火防爆、防滑為重點。
5)所有檢查均必須按安全檢查進(jìn)行,并做好記錄。
6)基層檢查均必須按安全檢查進(jìn)行,并做好記錄。
7)領(lǐng)導(dǎo)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)下達(dá)書面的《事故隱患整改通知單》,限期整改。
8)所有的事故隱患必須書面報告給業(yè)主,報告內(nèi)容包括事故性質(zhì),發(fā)生時間、地點、原因等。
3、隱患整改
1)接《事故隱患整改通知單》后,責(zé)任人應(yīng)立即組織整改,做到“三定”(定具體整改人員、定整改措施、定整改完成時間);
2)隱患整改完畢及時將整改結(jié)果書面反饋給該通知發(fā)出人,并書面報告業(yè)主;
3)通知發(fā)出人收到反饋情況后,要復(fù)驗整改結(jié)果。
4、應(yīng)急計劃
目的是正確、及時處理意外情況,防止事故擴(kuò)大,將事故損失控制在最小范圍內(nèi)。
1)現(xiàn)場每個人都應(yīng)熟悉各種意外事件應(yīng)急程序,熟悉各種意外事件急救方法,熟悉各種應(yīng)急器材的使用方法。
2)現(xiàn)場急救,對控制事故損失,防止事故擴(kuò)大十分重要。例如發(fā)生火災(zāi),應(yīng)注意初起火災(zāi)的及時撲救。發(fā)生觸電事故,應(yīng)立即切斷電源,注重在現(xiàn)場就地進(jìn)行心肺復(fù)蘇術(shù)。
3)在現(xiàn)場急救的同時報告上級,尋求外援。尋找外援時不要驚慌,如尋求火警救援時,應(yīng)說明著火地點,著火物質(zhì),并派人在主要路口接應(yīng),引導(dǎo)消防車
4)保護(hù)現(xiàn)場。
5、事故管理
1)發(fā)生事故后,立即報告項目經(jīng)理。
2)根據(jù)事故情況,組成不同等級的調(diào)查組。按“四不放過”(事故原因不查清不放過,沒有防范措施不放過,責(zé)任人及廣大群眾沒有受到教育不放過,有關(guān)責(zé)任人不查處不放過)的原則辦理。
3)對傷亡事故隱瞞不報者要追究責(zé)任,從嚴(yán)處理。
4)重大事故,根據(jù)我國規(guī)定應(yīng)報告有關(guān)政府部門。
5)及時將事故情況書面報告承包商(內(nèi)容包括事故性質(zhì)、發(fā)生時間、地點、原因等)。
6、文明施工措施
1)進(jìn)入施工現(xiàn)場的,每一名職工必須著統(tǒng)一的公司工作服、安全帽,佩戴表明身份的胸卡。
2)施工作業(yè)時嚴(yán)禁打鬧、搞笑,嚴(yán)禁亂扔工具和雜物,施工人員不得擅自離開工作崗位。如須帶電作業(yè)時,應(yīng)穿絕緣鞋,并有專人監(jiān)護(hù)。
3)使用手持電動工具,在線路首端必須接漏電保護(hù)器,使用前對電動工具進(jìn)行安全測試。
4)特殊工種人員須持證上崗(如電工、電焊工)。嚴(yán)禁盜竊和損壞公共及他人財物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處。上班時嚴(yán)禁飲酒、鬧事、防止意外事故發(fā)生。注意環(huán)境衛(wèi)生,保持施工和生活場所的清潔,嚴(yán)禁隨地大小便,施工中做到隨清,工完料清。
5)施工車輛、人員、物資的進(jìn)場路線嚴(yán)格按業(yè)主的要求出入。
6)占用道路時應(yīng)提前向甲方提出申請,允許后按時完成作業(yè),以免引起交通堵塞,每日作業(yè)完畢,應(yīng)將電焊線,零星材料、機(jī)具等收好放在指定位置,做到“日清”。
7)施工區(qū)域內(nèi),每日施工結(jié)束后,應(yīng)自動清理現(xiàn)場。
8)每周五下午,由項目經(jīng)理帶領(lǐng)全體施工人員進(jìn)行場地大清理,大整頓。
搞好本項目施工中的物資計劃、采購、領(lǐng)用、供應(yīng)工作、適時、適地、按質(zhì)、按量地組織好工作物資供應(yīng),確保工程的順利進(jìn)行。
建立供應(yīng)臺帳輸入微機(jī) |
|
編制供應(yīng)材料的領(lǐng)用計劃 |
編制自行采購材料的采購計劃 |
合同訂貨、市場采購 |
貨物提運(yùn) |
驗收入庫 |
|
進(jìn)入倉庫管理工作流程 |
l 根據(jù)計劃部門提供的月、旬、周計劃,確定物資的需用量編制物資需要計劃;建立工程物資供應(yīng)臺帳,輸入計算機(jī),利用微機(jī)進(jìn)行動態(tài)管理。
l 根據(jù)需要計劃,確定物資的領(lǐng)用量、采購量。
l 按供應(yīng)范圍編制物資的領(lǐng)用計劃、采購計劃。
l 物資采購計劃報主管審批交采購員實施。
l 對供貨方的質(zhì)量保證能力的評價。
l 對產(chǎn)品試驗結(jié)果進(jìn)行評價。
l 對供貨方的供貨、業(yè)績和信譽(yù)進(jìn)行評價。
l 對評定結(jié)果作好記錄。
l 對評定合格的供貨方應(yīng)列出名單,建立檔案。
l 在合格供貨方名單內(nèi)采購。
l 對入庫物資進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗收。
l 物資到達(dá)前應(yīng)通知倉庫保管員根據(jù)將到物資做好準(zhǔn)備。
l 物資到達(dá)時,倉庫保管員根據(jù)入庫憑證對進(jìn)庫物資的名稱、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量進(jìn)行核對、清點。
l 對隨貨的質(zhì)量證明資料進(jìn)行清點,并做好交接記錄。
l 清點無誤的物資應(yīng)填寫物資送檢通知單,由材料、設(shè)備質(zhì)檢員對進(jìn)貨物資進(jìn)行驗收。
l 管材、板材必須貼有材料名稱、規(guī)格、等級、爐號。
l 材料質(zhì)檢員應(yīng)根據(jù)合同文件、工程需要確定是否進(jìn)行驗收和試驗。
l 當(dāng)合同中規(guī)定甲方對承包方提供的物資進(jìn)行驗收時,有權(quán)在本單位或承包方處對物資是否符合規(guī)定要求進(jìn)行驗證。
l 驗證或檢驗不合格的材料要隔離存放,并有標(biāo)識。
l 未經(jīng)驗收或檢驗不合格的物資一律禁止用于工程。
●當(dāng)材料與合同工作范圍,項目說明書、采購合同、施工圖紙不一致,應(yīng)出材料缺陷報告,并應(yīng)退給供貨商,當(dāng)不可能退回時(如計劃要求)缺陷材料應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修理,只有甲方才有權(quán)通知接收與合同文件不一致的材料。
l 對檢驗合格的物資應(yīng)及時辦理手續(xù),并按合同要求承付貨款。
1、材料發(fā)放必須保持以下原則。
l 發(fā)放數(shù)量必須限制在批準(zhǔn)數(shù)量內(nèi),不得任意多發(fā)。
l 如因包裝所限或不便拆零需超發(fā)時,應(yīng)報專業(yè)計劃同意。
l 未經(jīng)驗證或檢驗不合格的材料不準(zhǔn)出庫。
l 技術(shù)資料(如合格證、質(zhì)保書、說明書、圖紙等)應(yīng)辦理交接登記后隨貨同行,零發(fā)時,要有抄件或復(fù)件,原件留存。
2、發(fā)料單據(jù)及時輸入計算機(jī)進(jìn)行帳務(wù)處理;做到計帳及時日清月結(jié)。
3、收發(fā)手續(xù)齊備、憑證完整、裝訂成冊。
1、保管
1)要方便材料的收、發(fā)、盤點和做清潔衛(wèi)生工作。
2)要符合安全技術(shù)管理和規(guī)格化要求。
3)按物資性能分類管理。
4)入庫物資若無質(zhì)量證明書不能進(jìn)行質(zhì)量驗收,可先進(jìn)行數(shù)量驗收,等質(zhì)量證明書到達(dá)后再補(bǔ)驗質(zhì)量。
5)易碎、易損及精密度較高的儀器、儀表、電氣材料、存于專設(shè)的電儀庫內(nèi),按標(biāo)識存放,輕拿輕放,不得倒置、碰撞、滾動和擠壓。
6)成套設(shè)備必須配套存放,主機(jī)、附件、專用工具不得分散存放,嚴(yán)禁拆套使用。
2、維護(hù)保養(yǎng)
1)保管中應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),達(dá)到“十不”即:不銹、不潮、不凍、不腐、不變、不壞、不漏、不混、不爆。做到發(fā)放無差錯,保管無丟失。
2)電氣、儀表設(shè)備進(jìn)庫存放,露天存放的應(yīng)下墊上蓋,注意防濕、防曬。
對發(fā)生收、發(fā)的材料當(dāng)日進(jìn)行盤點,以便及時發(fā)現(xiàn)問題。沒有發(fā)生收發(fā)的材料,用抽查的辦法進(jìn)行核對。做到帳、卡、物、資金四對口。
第十二章、施工機(jī)具計劃
主要施工機(jī)具一覽表
序號 | 設(shè)備名稱 | 型號 | 單位 | 數(shù)量 | 新舊程度 | 備注 |
1 | 電焊機(jī) | 380V/220V | 臺 | 2 | 2003年 | 國產(chǎn) |
2 | 沖擊電錘 | 220V | 臺 | 5 | 2000/2003年 | 日立 |
3 | 手槍電鉆 | 220V | 臺 | 4 | 2003年 | 日立 |
4 | 切割機(jī) | 380V/220V | 臺 | 1 | 2002年 | 國產(chǎn) |
5 | 切割機(jī) | 320V/220V | 臺 | 1 | 2003年 | 進(jìn)口 |
6 | 接地?fù)u表 | 臺 | 1 | 2003年 | 國產(chǎn) | |
7 | 彎管器 | φ16~φ60 | 臺 | 2 | 2002年 | 國產(chǎn) |
8 | 搖表 | 500V | 臺 | 2 | 2004年 | 國產(chǎn) |
9 | 萬用表 | DT-830B | 只 | 1 | 2004年 | 國產(chǎn) |
10 | 頻譜儀 | HP-8563 | 臺 | 1 | 2002年 | 進(jìn)口 |
11 | 網(wǎng)絡(luò)測試儀 | TDS-220 | 臺 | 1 | 2003年 | 進(jìn)口 |
12 | 示波器 | HITACHI1560 | 臺 | 1 | 2000年 | 進(jìn)口 |
13 | 穩(wěn)壓電源 | DH-1718 | 臺 | 4 | 2000年 | 國產(chǎn) |
14 | 對講機(jī) | M | 臺 | 4 | 2003年 | 進(jìn)口 |
15 | 工程打印機(jī) | LS3E | 臺 | 1 | 2003年 | 進(jìn)口 |
16 | 工具 | 批 | ||||
17 | 工程車 | 輛 |
從智能化管理中心到各設(shè)備點做一環(huán)狀網(wǎng)路,分支處設(shè)若干豎井,豎井要考慮排水及穿線。環(huán)狀網(wǎng)路總線敷設(shè)應(yīng)順著通訊電纜走線。
1、無償提供本工程建筑平面藍(lán)圖、結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套;
2、請甲方協(xié)調(diào)弱電、強(qiáng)電、給排水、消防、土建、煤氣等單位可能出現(xiàn)的交叉施工;
3、請甲方落實各單位項目負(fù)責(zé)人及其聯(lián)系電話;
4、請甲方定期召開工程例會,以解決施工中出現(xiàn)的問題;
5、請甲方提供施工用電、生活用電、生活用水的條件;
6、請甲方提供工地住宿的條件;
7、請甲方提供材料堆放保管的場所,并提供保安服務(wù);
8、請甲方提供上下樓層垂直運(yùn)輸?shù)谋憷?/span>
安防報警系統(tǒng)是智能小區(qū)實現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng)。我們對小區(qū)設(shè)計住戶報警系統(tǒng)的主要目的是確保住宅、住戶安全,生活中人人都可能出現(xiàn)一些意想不到的求助情況,現(xiàn)代居住的格局鄰里不相往來已是常事,家庭生活隱秘性、封閉性越來越強(qiáng)。因而要求每個住戶的家居防范報警系統(tǒng)在實際可能發(fā)生受侵害或病人需要緊急幫助的情況下,通過報警系統(tǒng)能夠向小區(qū)安防中心呼救報警,中心能夠根據(jù)報警信息迅速處理。因此,有必要為小區(qū)住戶的安全提供保障系統(tǒng)。
家庭報警的防護(hù)區(qū)域分成兩部分,即住宅周界防護(hù)和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)。住宅周界是指住宅門、窗上安裝報警裝置,住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)是指在主要通道、重要房間內(nèi)安裝報警裝置。
1、接收住戶室內(nèi)紅外幕簾探測器、緊急按鈕的實時報警信息,并可顯示地址碼和警情類型以及報警時間。
2、錄入、修改、打印用戶的信息,統(tǒng)計查詢用戶信息,建立用戶檔案;
3、實時維護(hù)用戶的撤布防信息、測試信息;
4、按接警、處警方法、警情性質(zhì)查找統(tǒng)計各種警情信息,統(tǒng)計顯示各種報警及誤報原因,自動計算誤報率以便輔助中心管理,降低誤報。
5、可以根據(jù)住戶需求擴(kuò)展、調(diào)整探測器數(shù)量和位置;
6、可以生成報告、日志并給予保存。
從每個探測器暗敷一根PVC20管至家居報警控制通訊主機(jī)安裝部位,再由家居報警控制通訊主機(jī)(數(shù)碼家庭終端)安裝部位暗敷一根PVC20管至每戶寬帶接入點,管子型號、規(guī)格、走向參照弱電管網(wǎng)綜合施工平面圖。
家居報警主要有紅外幕簾探測器、緊急按鈕、報警鍵盤、報警中心組成。我們在安裝前應(yīng)注意以下幾點:
1、紅外幕簾探測器、緊急按鈕管線是否到位;
2、對紅外幕簾探測器、緊急按鈕逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合要求;
3、對線纜進(jìn)行通斷及對地測試;
4、線纜標(biāo)記是否清晰、齊全;
5、住戶內(nèi)墻壁是否涂刷;
6、按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
探測器安裝于窗框上方內(nèi)側(cè)或窗框上方梁內(nèi)側(cè),在住戶離開房屋對設(shè)防區(qū)域進(jìn)行設(shè)防的狀態(tài)下,如果有人走近紅外射線防范范圍,則探測器立刻向現(xiàn)場報警接收裝置發(fā)送觸發(fā)信號,同時,報警模塊向中心報警,中心接收報警信號,顯示報警信息。該探測器接入家居報警控制通訊主機(jī),即可以對其進(jìn)行設(shè)防和撤防。在每一住戶主臥室設(shè)置兩個緊急按鈕。在任何時候只要住戶受到暴力威脅、挾持、突發(fā)疾病等需要向外界緊急求助的時候均可觸發(fā)緊急按鈕,緊急按鈕立刻向現(xiàn)場報警接收裝置即可視對講的報警模塊發(fā)送觸發(fā)信號,同時,報警模塊向中心報警,中心接收報警信號,電腦顯示器上顯示報警信息。緊急按鈕接入家居報警控制通訊主機(jī)24小時防區(qū),即無論此時處于設(shè)防或撤防狀態(tài),觸發(fā)它均可向中心報警。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過在小區(qū)主要通道、休閑區(qū)和出入口、地下車
庫等公共活動區(qū)域及小區(qū)周界重要區(qū)段、電梯轎廂等處設(shè)置前端攝像設(shè)備,實時、直觀、真實地將被監(jiān)視對象的圖像傳送到組團(tuán)管理中心,中心對本組團(tuán)內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行實時監(jiān)控和記錄,使值班管理人員充分了解小區(qū)的動態(tài),提供有效的安全防范手段。
攝像機(jī)部分
攝象機(jī)到硬盤錄像機(jī)采用同軸電纜傳輸所有的視頻信號。
控制信號采用屏蔽電纜傳輸,其優(yōu)點為:技術(shù)先進(jìn),可以減輕設(shè)備復(fù)雜化,相互無雜波干擾,性能穩(wěn)定可靠,維護(hù)方便。
電源采用交流220V或DC12V供電,根據(jù)功能要求供電。
控制信號、視頻信號和電源電纜分管敷設(shè),防止互相干擾。
1)數(shù)字硬盤錄像機(jī)等中心機(jī)房設(shè)備由機(jī)房統(tǒng)一供電。
2)前端攝像機(jī)等電源供應(yīng)采用機(jī)房UPS集中供給,與信號線分管敷設(shè)。
每只攝像機(jī)需敷設(shè)1根SYV75-5視頻線和1根RVV2*1.0電源線;攝像機(jī)視頻線、電源線、車庫內(nèi)直接進(jìn)橋架或通過DN25的管子就近接入水平橋架,弱電間沿垂直橋架經(jīng)外管網(wǎng)至智能化管理中心,管子型號、規(guī)格及走向參照弱電管網(wǎng)綜合施工平面圖。
我們在安裝前攝像機(jī)應(yīng)注意以下幾點:
1、攝像機(jī)管線是否到位;
2、對每只攝像機(jī)逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合要求;
3、對攝像機(jī)電纜進(jìn)行通斷及對地測試;
4、線纜標(biāo)記是否清晰、齊全;
5、按施工圖紙的要求進(jìn)行施工。
可視對講系統(tǒng)主要實現(xiàn)來訪者的身份鑒別和控制。系統(tǒng)主要通過在小區(qū)各主要出入口安裝一套帶攝像機(jī)的可視對講門口機(jī),住戶內(nèi)安裝一臺可視對講分機(jī),攝像機(jī)所攝到的圖像通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)阶艏抑?,這樣住戶可以在屏幕上看到來訪者的圖像從而了解來訪者的身份。以確定開門放行。通過可視分機(jī),住戶可以直接呼叫門口機(jī)和管理中心,管理中心顯示房間號碼,可以進(jìn)行可視對講。管理中心也可以呼叫住戶進(jìn)行可視對講。
1、訪客通過按動每個樓棟門口機(jī)的住戶房間代碼呼叫住戶,住戶通過屏幕判斷訪客的合法性,如合法則按動開門按鈕放行,否則不予開門。
2、晚間呼叫不影響視覺效果。
3、住戶和中心實現(xiàn)雙向呼叫。
從每戶室內(nèi)可視對講分機(jī)安裝部位暗敷一根PVC25管至弱電井的垂直橋架,進(jìn)入控制箱體,分支管到單元門、通過外管網(wǎng)到中心機(jī)房,接入到圍墻機(jī)上。這樣就可以實現(xiàn)樓宇對講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。
我們在安裝可視對講系統(tǒng)時,必須注意以下幾點:
? 管線是否到位;
? 對系統(tǒng)各設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試。各項技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求;
? 對線纜進(jìn)行通斷及對地測試;
? 線纜標(biāo)記清晰、齊全;
? 住戶內(nèi)墻壁是否粉刷;
? 按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
為了建立封閉式的小區(qū),加強(qiáng)出入口管理,防范小區(qū)外閑雜人員進(jìn)入,同時防范非法翻越圍墻或柵欄。
本系統(tǒng)建立了周界防范報警系統(tǒng),具體設(shè)計如下:
在小區(qū)周邊安裝紅外對射探測器。當(dāng)發(fā)生非法翻越時,現(xiàn)場報警器可立即將警情傳送到智能化管理中心,中心電腦將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域、時間、編號等,以利于保安人員及時準(zhǔn)確地處理。
(1)周界全面設(shè)防,無盲區(qū)和死角
(2)探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng);
(3)報警中心具備警笛提示;中心通過電子地圖識別報警區(qū)域;
(4)翻越區(qū)域現(xiàn)場報警,現(xiàn)場同時發(fā)出警號警告;
(5)報警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù);
周界防越系統(tǒng)主要由紅外對射報警器、地址碼模塊、報警主機(jī)等組成。
紅外探測器需從智能化管理中心敷設(shè)一根RVV4*1.0線至現(xiàn)場,采用總線制連接,紅外探測器線用PE32管暗敷至室外就近電信井,然后沿此電信井暗敷至現(xiàn)場,管子型號、規(guī)格、走向參照弱電綜合管網(wǎng)施工平面圖。
紅外對射探測器主要安裝在智能化小區(qū)地圍墻或柵欄上,我們在安裝紅外對射探測器前應(yīng)注意以下幾點:
(1) 紅外對射探測器管線是否到位;
(2)對每對紅外探測器逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合要求;
(3)小區(qū)圍墻及柵欄是否完工;
(4)必須對電纜進(jìn)行通斷及對地測試;
(5)線纜標(biāo)記是否清晰、齊全;
(6)按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
根據(jù)“****”的招標(biāo)要求采用離線式的巡更系統(tǒng)。該巡更方式是加強(qiáng)保安防范,督促保安員盡忠職守的一種有力手段。離線式巡更管理系統(tǒng)的采用,一方面能杜絕保安巡視人員不稱職現(xiàn)象,同時能有力地將一些事故案情隱患消滅于未然。
系統(tǒng)可配合用戶實際設(shè)定班次、每班始末時間并可隨時更改,可任意刪減、變更人員名字及巡更點名稱。軟件配有加密狗和密碼多級權(quán)限,巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改,有良好的安全保密性。
1、實現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改;
2、實現(xiàn)巡更時間的設(shè)定、修改;
3、在重要部位及巡更路線上安裝巡更信息點;
本系統(tǒng)布點安裝時必須牢固,并且要求信息數(shù)據(jù)采集方便。安裝高度為1.3m。
對****小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、照明回路等進(jìn)行工作狀態(tài)的實時監(jiān)測和控制,從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。
門禁系統(tǒng)主要由感應(yīng)卡、讀卡器、門禁控制器及管理中心構(gòu)成。住戶持卡打卡開門,感應(yīng)卡可以通過設(shè)定多級密碼來賦予不同的權(quán)限,住戶使用一張卡就可以出入小區(qū)門。管理中心負(fù)責(zé)感應(yīng)卡的發(fā)放與管理。門禁系統(tǒng)兼容國外多種先進(jìn)感應(yīng)卡,是目前兼容性、擴(kuò)展性、實用性、可靠性最好的集成系統(tǒng)。
? 對各出入口進(jìn)行人員出入控制;
? 如遇丟失,及時向中心掛失,則可有效控制掛失卡進(jìn)入小區(qū),解掛實時生效,掛失卡打卡不開門;
? 所有讀卡資料均有電腦記錄,便于在發(fā)生事故后及時查詢;
? 任何警報發(fā)生或指定狀態(tài)改變時,自動執(zhí)行一連串的順序控制指令;
? 具有實時監(jiān)控功能,即門戶的狀態(tài)和行為都可實時反映在控制室的電腦中,如門打開/關(guān)閉,哪個人、什么時間、什么地點等。門開時間超過設(shè)定值時,系統(tǒng)會報警;
? 系統(tǒng)軟件針對不同級別的操作人員分配多種級別的操作權(quán)限,輸入不同的密碼可進(jìn)入不同的控制截面。操作員依據(jù)自己的操作權(quán)限在中心的電腦上進(jìn)行各種設(shè)定,如開門/關(guān)門,查看某一被控區(qū)域門態(tài)情況,授權(quán)卡或刪除卡等;
讀卡器、電磁鎖、均各暗敷一根PVC20管至管理中心門禁控制器,讀卡器至門禁控制器穿RVV6×0.5、電磁鎖至門禁控制器均穿RVV2×0.5,聯(lián)網(wǎng)線采用RVVS4*1.0。管子型號、規(guī)格、走向參照以后弱電綜合管網(wǎng)施工平面圖。
我們在安裝門禁管理系統(tǒng)設(shè)備前應(yīng)注意以下幾點:
? 管線是否到位;
? 線纜標(biāo)記清晰、齊全;
? 對各線纜進(jìn)行通斷及對地測試;
? 對設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求;
? 按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
“****”地下停車場管理系統(tǒng)的設(shè)計的目的一是為了方便住戶安全駕車出入所有小區(qū)出入口及地下停車場,體現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的人性化;二是減少停車場的物業(yè)管理人員,提高工作效率;三是提升小區(qū)物業(yè)管理形象。系統(tǒng)以住戶能安全方便的駕車進(jìn)出停車場及統(tǒng)一、高效的進(jìn)行車輛管理為終極目標(biāo)。
對于固定車主來講:車主先到系統(tǒng)控制中心電腦處登記,把車號、車型、顏色、駕駛?cè)藛T的姓名、行駛證號碼等輸入電腦,并領(lǐng)取一卡通卡片。
車駛至出入口時,住戶停車刷卡,控制器接受到信號后,發(fā)送信息給控制器開啟道閘。
對于臨時車主來講:車主將車開至入口處時,從自動吐卡機(jī)領(lǐng)取臨時卡,訪客刷卡開閘,駛出時刷卡開閘后,向管理員上繳卡片同時計算機(jī)自動列出停車信息。
系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)(從每個道閘布線至智能化管理中心),可以實時查詢到業(yè)主開車進(jìn)出的時間及車牌號碼等信息。
從智能化管理中心暗敷一根G管(按圖紙要求)至室外就近電信井,然后沿此弱電電信井暗敷至收費亭,穿一根RVVS4×1.0線+RVVP2×1.0,管子型號、規(guī)格、走向參照以后弱電綜合管網(wǎng)施工平面圖。
我們在安裝停車場管理系統(tǒng)設(shè)備前應(yīng)注意以下幾點:
? 管線是否到位;
? 線纜標(biāo)記清晰、齊全;
? 對各線纜進(jìn)行通斷及對地測試;
? 對設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求;
? 按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
在小區(qū)廣場、地下停車場等處設(shè)置音箱。由智能管理中心集中控制,可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂,也可通過遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共知識、科普知識、娛樂節(jié)目、購物指南等。同時,在發(fā)生緊急事件,如建筑物內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)或其它意外事故時可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。
(1)平時播放音樂節(jié)目,在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和通知等。
(2)當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時,可切換至火災(zāi)報警廣播或緊急廣播。
從智能化管理中心敷設(shè)一根RVV2*1.5線至現(xiàn)場草坪音箱以及吸頂喇叭,音源點線采用并接的方式連接,樓層的吸頂喇叭引PVC20管至橋架即可,音源點線從智能化管理中心用一根SC25管暗敷至室外就近電信井,然后沿此電信井暗敷至現(xiàn)場,管子型號、規(guī)格、走向參照弱電管網(wǎng)綜合平面施工圖。
我們在安裝小區(qū)背景音樂系統(tǒng)設(shè)備前應(yīng)注意以下幾點:
(1)現(xiàn)場音箱管線是否到位;
(2)對系統(tǒng)各設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合要求;
(3)必須對電纜通斷及對地測試;
(4)線纜標(biāo)記是否清晰、齊全;
(5)小區(qū)草坪是否鋪設(shè)完工,各棟樓墻壁是否粉刷完畢;
(6)按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
****智能化小區(qū)物業(yè)管理過程中需要及時向小區(qū)居民發(fā)布小區(qū)物業(yè)管理信息,這就需要一套大屏幕顯示系統(tǒng),電子大屏幕顯示系統(tǒng)作為一套工程化、系統(tǒng)化的高技術(shù)產(chǎn)品,它包括顯示屏控制、接口計算機(jī)及外圍設(shè)備,多種信號獲取手段和完善的軟件環(huán)境等,能實現(xiàn)視頻、聲音、新聞及其它信息的接收、存儲、管理和最終的顯示、播放,是一種全新戶外傳播媒體。
(1)顯示屏采用模塊化的設(shè)計,整個屏幕由多個模塊拼裝而成,屏幕大小設(shè)有限制,可根據(jù)客戶需要任意定制。
(2)室外顯示屏由于采用超高亮度LED發(fā)光管,屏幕亮度高,顯示內(nèi)容在陽光下清晰可見。
(3)多色、多灰度級,色彩鮮艷均勻,灰度級為16級或64級,整屏亮度可根據(jù)外界光線強(qiáng)弱自動或人工選擇,通常有四級。
(4)表現(xiàn)形式豐富,可播放視頻、圖像、文體、二維/三維動畫和聲音,在軟件支持下,可分別或迭加播放,能實現(xiàn)多種顯示效果。
(5)最優(yōu)化的結(jié)構(gòu)設(shè)計,使系統(tǒng)安裝簡便,防雨抗風(fēng)性能較好。
(6)完善獨到的工藝措施,可大大延長使用壽命。
由于大屏距離管理中心距離較遠(yuǎn),為達(dá)到招標(biāo)文件對傳輸距離的要求,從智能化管理中心暗敷一根PE32至就近電信井,然后沿此電信井暗敷至現(xiàn)場大顯示屏點。管子型號、規(guī)格走向參照弱電管線綜合施工平面圖。
我們在安裝小區(qū)電子大屏幕顯示系統(tǒng)設(shè)備前應(yīng)注意以下幾點:
(1)管線是否到位;
(2)線纜標(biāo)記清晰、齊全;
(3)對各線纜進(jìn)行通斷及對地測試;
(4)對設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試,各項技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求;
(5)按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。
一、 中心機(jī)房施工重點考慮屏幕墻、操作臺及設(shè)備布置。
二、 考慮防雷及接地裝置。
三、 地板采用防靜電地板。
四、 具體詳細(xì)方案,工程開工后及時以分項工程施工方案報送。
五、 附屏幕墻、操作臺效果圖(見下頁)。
其余系統(tǒng)按設(shè)計方案及施工圖要求精心施工。
屏幕墻
操作臺
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授權(quán)代表簽字:
日期:2005年6月26日