據(jù)長春樂居獲悉，7月25日9:00在長春市規(guī)劃和自然資源局D區(qū)二樓土地交易大廳內(nèi)長春將有2宗地塊掛牌出讓，其中一宗位于凈月，該地塊掛牌出讓起始價格樓面地價12434 元/平；另一宗地塊為長春綠園生物制品所地塊，該地塊上實施裝配式建筑的住宅應(yīng)實施全裝修。
01
凈月區(qū)地塊詳情
該地塊土地面積57651平，容積率＜1.4，掛牌出讓起始價格樓面地價12434 元/平，該地塊上已有建筑物。
地塊信息
地塊大致位置圖
宗地圖
公告事項
1、競買人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供長春市城市建設(shè)開發(fā)管理辦公室出具的《開發(fā)企業(yè)注冊資本、人員配置及誠信經(jīng)營情況審核確認書》。
2、本公告規(guī)劃容積率中不包含地下建筑，待競買人競得土地后，由規(guī)劃部門出具詳細規(guī)劃，對于有地下建筑的，另行計算收取地下建筑部分的土地出讓價款。
3、至掛牌截止時，有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
4、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競得人自行負責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費用。
5、依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件（2018）0110號及附圖，對規(guī)劃用地界限內(nèi)所示保留建筑進行保留，現(xiàn)擬土地及地上保留建筑物一同采取掛牌方式出讓。
6、競得單位在現(xiàn)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時，須持《長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認書》，同時向出讓方提供營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件、委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。
02
綠園生物制品所地塊詳情
該地塊土地面積101690平，其中A地塊為中小學(xué)，B、C地塊商業(yè)商務(wù)，D地塊居住。值得注意的是在A地塊營利性高中建設(shè)完成前，市房屋管理局對B、C、D地塊不予批準預(yù)售。地塊上實施裝配式建筑的住宅應(yīng)實施全裝修。
地塊詳情
地塊大致位置圖
規(guī)劃總用地面積101690平，其中A塊中小學(xué)面積27040平方米，B、C地塊商業(yè)商務(wù)面積27340平方米，D地塊居住面積47310平方米。規(guī)劃總建筑面積小于205403平方米，其中A地塊中小學(xué)面積32448平方米，B、C地塊商業(yè)商務(wù)面積54680平方米，D地塊居住面積118275平方米。
公告事項
1、競買人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供長春市城市建設(shè)開發(fā)管理辦公室出具的《開發(fā)企業(yè)注冊資本、人員配置及誠信經(jīng)營情況審核確認書》。
2、本公告規(guī)劃容積率中不包含地下建筑，待競買人競得土地后，由規(guī)劃部門出具詳細規(guī)劃，對于有地下建筑的，另行計算收取地下建筑部分的土地出讓價款。
3、至掛牌截止時，有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
4、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)除保護性樹木之外其它樹木、電線、電線桿、地下管網(wǎng)、人防工程、地下埋設(shè)物及構(gòu)筑物的拆除，通訊、供電、燃氣、供暖、給排水、排污、有線電視等線路的掐頭、改線等均由競得人依法自行負責(zé)處理。
5、依據(jù)編號：（2018）0089號建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件及附圖和長春市土地儲備中心要求，對規(guī)劃用地范圍內(nèi)所標注保留建筑進行保留，現(xiàn)擬土地及地上保留建筑物一同出讓，其更名過戶所需費用由競得人自行承擔(dān)。
6、該地塊范圍內(nèi)原有173棵樹木，依據(jù)《長春市園林綠化局關(guān)于生物地塊內(nèi)樹木相關(guān)事宜的函》的要求，競得人進行保護處置。
7、該地塊采用裝配式建筑技術(shù)，詳見長春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出具《關(guān)于對<關(guān)于擬出讓地塊發(fā)展裝配式建筑及全裝修住宅的函>的復(fù)函》（長城鄉(xiāng)函【2018】284號）。
8、在A地塊營利性高中建設(shè)完成前，市房屋管理局對B、C、D地塊不予批準預(yù)售。
9、競得單位在現(xiàn)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時，須持《長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認書》，同時向出讓方提供營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件、委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。
