九種小區(qū)渣人，不適合進(jìn)業(yè)委會(huì)。
第一種人
達(dá)不到住建部頒布的《規(guī)則》要求，不履行業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，在沒依法依規(guī)處理物業(yè)糾紛的前提下，擅自拒交物業(yè)費(fèi)、或不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，想通過變身業(yè)委會(huì)成員與其作對(duì)。這種人品行不端，善于制造和激化業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的矛盾，擅長搬弄是非。
第二種人
本身沒有正當(dāng)職業(yè)或穩(wěn)定收入，或沒充足時(shí)間參與小區(qū)管理的，把業(yè)委會(huì)作為一種職業(yè)，想通過擔(dān)當(dāng)業(yè)委會(huì)成員的職務(wù)，養(yǎng)家糊口，向物業(yè)公司索要各種好處或減免物業(yè)費(fèi)的。
第三種人
人品不好，拉攏隨意抗交物業(yè)費(fèi)者，組團(tuán)結(jié)幫制造不安氣氛，想私分侵占公共收益，或欲在物業(yè)企業(yè)得到一份薪水的。
第四種人
不懂得、也不了解業(yè)主具體權(quán)益和物業(yè)公司職責(zé)范圍和管理流程，不能理解物業(yè)管理過程中正常出現(xiàn)的問題，小題大做，無端干擾物業(yè)公司正常運(yùn)作、干涉物業(yè)公司具體業(yè)務(wù)的。
第五種人
將開發(fā)商遺留的工程質(zhì)量問題怪罪于物業(yè)公司，惡意煽動(dòng)不滿情緒者聚眾起哄以達(dá)個(gè)人目的。
第六種人
不懂基礎(chǔ)法規(guī)，沒有管理經(jīng)驗(yàn)，將行政職能部門和專營企事業(yè)單位，如公安、城管、供水、供電、供氣等部門和單位負(fù)責(zé)的事，強(qiáng)加到物業(yè)公司頭上，解決不了就心生怨恨的。
第七種人
個(gè)別業(yè)委會(huì)成員本人或親屬想或有參與物業(yè)公司經(jīng)營，進(jìn)行牟利的。
第八種人
經(jīng)不住金錢和利益的誘惑，與不法分子相勾結(jié)，充當(dāng)黑物業(yè)的搶盤手，搞垮現(xiàn)有物業(yè)企業(yè)的。
第九種人
所在小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司安插的人員。
濁者自濁，清者自清，勿斷章取義、勿因觀點(diǎn)而惡意中傷，法律法規(guī)不是任何個(gè)人解釋的，條例規(guī)則不是可遵不可遵的，力爭(zhēng)無懈可擊，無可挑剔是完美的追求，別順我者昌逆我者亡的狂妄，依法依規(guī)、合理合眾意方可長治久安。
聯(lián)系客服
