| 一房?jī)少u雙方“喊冤”10年無(wú)證“房主”被強(qiáng)搬(圖) |
| 2010年01月27日 14時(shí)19分00秒 來(lái)源：生活新報(bào) |
| 一房?jī)少u 交點(diǎn)首付 住了十年被強(qiáng)搬 拿到房產(chǎn)證，房子卻被人“搶”住了，同一套房屋變出了兩個(gè)主人，究竟誰(shuí)是房屋真正的主人，“房主”之爭(zhēng)遂引發(fā)8場(chǎng)官司。法院判決后，有證房主幾年都住不進(jìn)新房，而無(wú)證房主卻住了近10年不肯走。昨日上午10時(shí)許，官渡區(qū)法院調(diào)集人力一舉拿下這塊“硬骨頭”。
 王大爺在讀法院判決書 一房有兩主 雙方都“喊冤” 2002年11月，溫先生向昆明鴻城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買了一套房子，房子位于關(guān)上鴻城花園小區(qū)，溫先生于2005年6月拿到了房屋所有權(quán)證書。等到溫先生準(zhǔn)備搬新家時(shí)，他購(gòu)買的房屋卻已經(jīng)被一名姓王的老大爺入住了。 一房有了二主，雖然自己拿到了土地部門辦給的房屋所有權(quán)證，但對(duì)方卻一直不愿意搬出，還稱房子是自己買的。兩方各說(shuō)各有理，溫先生隨后將王大爺告上法庭，請(qǐng)求法院判決王大爺搬出該房，并要求王大爺賠償占用期間近2萬(wàn)元的房租。 這場(chǎng)糾紛中，王大爺也覺(jué)得委屈，王大爺認(rèn)為，溫先生所持有的房屋所有權(quán)證中涉及的房屋，雖然門牌號(hào)與他住的房屋門牌號(hào)相同，但房屋圖紙卻完全不同。王大爺還請(qǐng)來(lái)了相關(guān)的技術(shù)部門為自己的房子測(cè)繪了一張圖紙。 王大爺說(shuō)，他的圖紙與溫先生房產(chǎn)證上的圖紙完全不同，溫先生房產(chǎn)證上記載的套內(nèi)面積約92平方米，而他所住的房子套內(nèi)面積只有86平方米。王大爺說(shuō)，他在1999年7月就付清了房款，“住了近10年的房子難道還會(huì)飛？” 開(kāi)發(fā)商稱 原告違約才賣房的 2007年官司打下來(lái)，王大爺輸了。憑手中的房屋所有權(quán)證，官渡區(qū)、昆明市中院兩級(jí)法院均把涉案的房子判給了溫先生，并責(zé)令王大爺限期搬出。 但一直認(rèn)為房子是自己的王大爺卻一直不愿意讓房，王大爺認(rèn)為，是開(kāi)發(fā)商與原告惡意串通，自己買房在先，而原告與開(kāi)發(fā)商在2002年才簽訂了購(gòu)房協(xié)議。事后，王大爺一紙?jiān)V狀將開(kāi)發(fā)商昆明鴻城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司告上法庭。 一套房子為何會(huì)有兩個(gè)主人。原來(lái)，早在1996年的時(shí)候，王大爺就與涉案房屋的開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房協(xié)議，王大爺在鴻城花園購(gòu)買了兩套房子，涉案的房屋總價(jià)為37萬(wàn)多元。開(kāi)發(fā)商稱，原本涉案的房屋應(yīng)首付11萬(wàn)多元，而王大爺只付了3萬(wàn)余元，是原告違約，他們才將房屋賣給了溫先生。對(duì)于王大爺?shù)囊?，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，他們只收了王大爺3萬(wàn)多元，而房子卻被王大爺住了近10年，一切費(fèi)用均不再退。法院最終判決開(kāi)發(fā)商退還王大爺首付房款和保證金共計(jì)5萬(wàn)余元。 住了10年 無(wú)證“房主”終被強(qiáng)搬 該打的官司都打了，但這幾年來(lái)，王大爺還是不愿搬走。昨天一早，官渡區(qū)法院執(zhí)行局的法官來(lái)到王大爺家強(qiáng)制騰房。 為了讓王大爺有個(gè)安身之處，申請(qǐng)執(zhí)行一方為王大爺專門租了房子，可王大爺始終認(rèn)為自己沒(méi)有錯(cuò)，不搬。 據(jù)本案執(zhí)行法官梁猛介紹，王大爺多次對(duì)法院提出的“交換條件”法院都做到了，而王大爺既不到法院拿錢也不愿騰房，一起糾紛打了8場(chǎng)官司，經(jīng)過(guò)法官的努力，昨天本案終于圓滿收官。記者 熊波 /文 實(shí)習(xí)記者 潘力 /圖 |
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