寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧)每年想要提取公積金還貸款，都得帶上材料到公積金部門窗口辦理。今后，您還可以選擇一個(gè)更加簡(jiǎn)便的方式，即申請(qǐng)辦理“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)。這樣一來，每年住房公積金便將定期自動(dòng)劃入您的賬戶，由您自行支配。記者了解到，目前該業(yè)務(wù)已在全市推廣。
公積金推出
“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)
近日，市住房公積金管理中心制定《寧德市住房公積金“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)操作規(guī)程》，對(duì)這項(xiàng)業(yè)務(wù)的相關(guān)具體事項(xiàng)作出了明確規(guī)定。
據(jù)了解，“逐年沖還貸”是指本市已辦理住房公積金貸款(含組合貸款的住房公積金貸款部分)的借款人及其配偶，向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，由管理中心每年一次定期從借款人及其配偶的住房公積金繳存賬戶中提取住房公積金劃入借款人的還款賬戶上，用于償還其住房公積金貸款本息的行為。
當(dāng)然，市民可將其用于償還住房公積金貸款本息，也可存放在賬戶上用于扣除每月還款，或自行支配使用。同時(shí)，夫妻雙方都有繳存公積金的市民，可以選擇一方申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)，或同時(shí)申請(qǐng)。選擇一方申請(qǐng)的，另外一方仍可以選擇到公積金部門窗口辦理提取公積金還貸款業(yè)務(wù)。
申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的資料包括：申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件;申請(qǐng)人之間關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;還款存折或卡原件及復(fù)印件;《逐年沖還貸委托申請(qǐng)表》。
申請(qǐng)“逐年沖還貸”
須具備4個(gè)條件
根據(jù)操作規(guī)程，該業(yè)務(wù)的申請(qǐng)對(duì)象為，在本市繳存住房公積金并已在本市辦理住房公積金貸款的借款人及其配偶。
“逐年沖還貸”的申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金，且繳存狀態(tài)為正常(申請(qǐng)人在本市行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動(dòng)的，要先辦理賬戶轉(zhuǎn)移合并后再簽約“逐年沖還貸協(xié)議書”);申請(qǐng)人的公積金貸款已正常按揭還款滿12個(gè)月;公積金貸款本息尚未結(jié)清;公積金貸款的還款當(dāng)前沒有逾期。
需要注意的是，市民在公積金貸款正常按揭還款滿12個(gè)月后，想要申請(qǐng)“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)，須在沖還貸月的上一個(gè)月之前辦理申請(qǐng)確認(rèn)手續(xù)。沖還貸時(shí)間為住房公積金貸款發(fā)放的每年對(duì)應(yīng)月，即沖還貸月。
記者了解到，沖還貸月，指的是貸款發(fā)放月每年的對(duì)應(yīng)月。比如，市民李先生申請(qǐng)的貸款是在10月份到賬，10月便是貸款發(fā)放月。申請(qǐng)“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)后，每年的10月便是沖還貸月，市住房公積金管理中心將在這個(gè)月自動(dòng)將住房公積金劃入李先生的賬戶。而李先生如果想要申請(qǐng)“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)，就必須在9月底前前往申請(qǐng)。
提取金額為
月還款額的12倍
申請(qǐng)“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)之后，每年市住房公積金管理中心將會(huì)從申請(qǐng)人的住房公積金繳存賬戶中，提取多少金額劃入其賬戶呢?
操作流程中對(duì)此也有明確，即沖還貸月上個(gè)月住房公積金貸款正常月還款額的12倍。比如，上述李先生的沖還貸月是10月，那么劃入李先生賬戶中的金額，便是按李先生9月的正常月還款額來計(jì)算。李先生9月正常月還款額1000元，在賬戶余額足夠的情況下，10月劃入其賬戶的金額便是1000元×12個(gè)月=12000元。
小提示
哪種方式更合算
我們幫你算筆賬
夫妻雙方都有繳存住房公積金的市民，打算申請(qǐng)“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)時(shí)可先算筆賬，看看選擇哪種方式更適合自己。記者經(jīng)過計(jì)算，列舉了一個(gè)例子，可供市民參考。
比如，葉先生和龔女士夫妻都有公積金，葉先生每個(gè)月公積金的繳存額是1500元，一年他的公積金賬戶中便有金額18000元;龔女士每個(gè)月公積金的繳存額是800元，一年她的公積金賬戶中便有金額9600元。他們每個(gè)月需要還公積金貸款1300元，一年便是15600元。
若葉先生和龔女士選擇雙方都申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)業(yè)務(wù)，每年劃入他們賬戶中的金額將為15600元。這15600元可由他們自行支配，但他們不能同時(shí)再選擇到公積金部門窗口提取賬戶中的余額。
若葉先生一方申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)，每年劃入他們賬戶中的金額同樣為15600元(葉先生賬戶金額足夠)。不過，與此同時(shí)，龔女士可以再到公積金部門窗口申請(qǐng)?zhí)崛」e金還貸，提取8800元(賬戶上只要留下最近一個(gè)月的繳存額)。劃入賬戶的15600元可由他們自行支配，而在窗口提取的8800元?jiǎng)t只能用于還公積金貸款本金。
反之，若龔女士一方申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)，每年劃入他們賬戶中的金額則為8800元(龔女士賬戶金額不夠15600元，且賬戶上要留下最近一個(gè)月的繳存額，只可劃入8800元)。與此同時(shí)，葉先生也可以再到公積金部門窗口申請(qǐng)?zhí)崛」e金還貸，提取16500元(賬戶上只要留下最近一個(gè)月的繳存額)。同樣，劃入賬戶的8800元可由他們自行支配，而在窗口提取的16500元?jiǎng)t只能用于還公積金貸款本金。
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