面積:建面110平 套內(nèi)80平
戶型:3室1廳1廚1衛(wèi)
居住人數(shù):1
因?yàn)榉孔邮前职謰寢尳o買的 所以決心之后都用自己的收入 所以 非常精打細(xì)算的 制定了裝修預(yù)算表 完全沒有超標(biāo)的完成了裝修 下面是明細(xì)
買房過程我也有分享 可以參考我的另一個(gè)帖子
https://www.douban.com/group/topic/261192538/?_i=61922649GKE8Zc
總花費(fèi) 約21萬
戶型圖:
原有戶型圖
調(diào)整后戶型圖
裝修干貨部分
有很多姐妹問我一些問題,我總結(jié)了一下,主要是這幾點(diǎn)
現(xiàn)在詳細(xì)的講一下
(一)裝修小白怎樣一個(gè)人裝修
我是工長(zhǎng)+自己購(gòu)買主材=就是半包模式
這種模式的優(yōu)點(diǎn)是:
1.所有材料你都可以保證品牌和型號(hào)
2.花費(fèi)較少
缺點(diǎn)是:
1.溝通成本非常高,每項(xiàng)施工前后都要多次確認(rèn),由于平時(shí)施工是在周中,所以每當(dāng)家里有新的進(jìn)展我當(dāng)天會(huì)回家確認(rèn),是幾乎每項(xiàng)工程做完都去看,出現(xiàn)問題,馬上整改
2.需要自己調(diào)控主材到的時(shí)間,分配每項(xiàng)工程的施工時(shí)間,(比如鋪完地磚,馬上測(cè)量門和柜子等等,保證每項(xiàng)工程都穩(wěn)步推進(jìn),避免出現(xiàn)浪費(fèi)時(shí)間等待,拖長(zhǎng)工期)
如果你不愿意花費(fèi)時(shí)間和精力,那么不要選擇這種方式
幾個(gè)tips:
1.明確自己的需求,我想要的是什么,不要管其他人怎么說
你住進(jìn)去之后,你就不會(huì)在意瓷磚的什么什么,吊頂?shù)氖裁词裁?/p>
絕對(duì)不是
等住進(jìn)去后,你看到你不滿意的部分,只會(huì)更加生氣和失望
我的工長(zhǎng)跟我說過一句話,他說,只要你愿意,什么都能做,不管是多么復(fù)雜的效果,都可以找到人來完成,如果我這邊工人做不到,你就自己去找能做的人
如果你的工長(zhǎng)或者裝修公司隨意干涉你的決定,并提出做不了,那么讓他們走人
2.談合作的時(shí)候,在合同里附上你們約定好的效果圖,出現(xiàn)問題之后,表明你的態(tài)度是不論花費(fèi)多少時(shí)間,我要按照效果圖做好,約定時(shí)間,保留尾款,直到項(xiàng)目結(jié)束再支付,不要害怕出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就解決問題,不要焦慮或者擔(dān)心,給所有乙方的態(tài)度都是,照章辦事,不要情緒化,買賣不成仁義在,不要和乙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
3.反復(fù)溝通,不要只談效果和感受,要落實(shí)到具體數(shù)據(jù),踢腳線厘米數(shù),厚度多少毫米,輪廓線里邊框具體尺寸,除了你之外沒有人更了解你的使用習(xí)慣和美學(xué)追求,你的乙方每天要處理幾十個(gè)甚至幾百個(gè)客戶的需求,所以,他沒有時(shí)間和精力去幫你分析是否合理,大到家具尺寸,小到螺絲位置都需要你心中有數(shù)。
4.每一樣用到自己家的產(chǎn)品都要學(xué)習(xí)了解,掌握優(yōu)缺點(diǎn),因?yàn)槭切“?,才更要了解清楚,比如選擇環(huán)氧彩砂的時(shí)候,一家宣傳說她們的采砂加入的是石英砂和國(guó)產(chǎn)某品牌使用的是玻璃碎,但學(xué)過化學(xué)的我們就準(zhǔn)確的察覺到石英砂和玻璃碎的成分都是石英砂,因此,要擦亮雙眼。不要被天花亂墜的成分哄騙。
(二)裝修預(yù)算怎樣控制
我從網(wǎng)上找了一張表格,根據(jù)自己的情況 分了幾個(gè)部分
首先要先分配預(yù)算,再比較實(shí)際價(jià)格,比如我有20萬的預(yù)算,那么每一項(xiàng)都要先根據(jù)一項(xiàng)產(chǎn)品填進(jìn)去,這一項(xiàng)工作非常重要,如果沒有分配具體,那么你會(huì)發(fā)現(xiàn)花錢的地方無窮無盡,每一項(xiàng)家電安裝都要額外購(gòu)買耗材等等,實(shí)際裝修過程中,安裝一個(gè)螺絲釘都需要花錢。
基本按照預(yù)算來執(zhí)行就不會(huì)超標(biāo)太多 我的情況基本是下面
硬裝:145000
水電改造:8000
泥工瓦工:18842
木工:7422
油工:14840(包含多樂士的白色乳膠漆)
拆除+安裝+垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他:2460
瓷磚費(fèi)用:16900(衛(wèi)生間 客廳 600mm×1200mm 白色柔光磚 衛(wèi)生間水磨石地磚 廚房 400mm×800mmm 白色柔光磚)
實(shí)木踢腳線:1760
全屋美縫:4450(馬貝環(huán)氧彩砂調(diào)色)
窗臺(tái)石:人造大理石841
門:11200(臥室門3扇 衛(wèi)生間磨砂玻璃門 廚房懸浮門 入戶黑色門套 合計(jì))
全屋定制:15600(廚房u型地柜(石英石臺(tái)面)+吊柜+入戶定制鞋柜(為了包管)+陽臺(tái)洗衣機(jī)柜+陽臺(tái)鞋柜 多層板+竹香板 pur封邊 無造型 )
衛(wèi)生間硬裝:馬桶+花灑+吊頂+線性風(fēng)暖+暖氣+浴室柜+地漏+其他五金 13453
面板:開關(guān)(黃銅撥弦開關(guān))+插座(羅格朗)+AP面板(TPLINK):2854
燈:3183
中央空調(diào):23000
軟裝:合計(jì)67200
家具:沙發(fā)、床、床墊、桌子、椅子等合計(jì) 23000
家電:洗烘套裝(小天鵝89+89)+集成灶(森歌)+ 燃?xì)鉄崴鳎ê枺?冰箱(美的法式502升)+電視(三星畫壁 c系列65寸)+前置凈水器(因?yàn)槲也蛔鲲堉缓鹊V泉水,所以沒有做全屋凈水)+吸塵器(uwant自動(dòng)集塵)+掃地機(jī)器人(追覓自動(dòng)上下水)合計(jì)40000
窗簾:百葉+紗簾+主臥 2200
綠植、掛畫、地毯、擺件、床上用品等等:2000
(三)主材怎么選
1.多跑建材市場(chǎng),看得多了對(duì)于質(zhì)量和細(xì)節(jié)會(huì)比較心中有數(shù),也會(huì)了解實(shí)際價(jià)格,我的瓷磚、門、定制都是在實(shí)體店選的,因?yàn)榭梢钥吹綄?shí)際產(chǎn)品,一定要拿到日光下比較,看看實(shí)際顏色,在店里的燈光下和家里實(shí)際采光是完全不一樣的,如果是網(wǎng)購(gòu),一定要發(fā)小樣
2.我的所有家具都是從網(wǎng)上買的,線下款式確實(shí)比較少,目前也沒發(fā)現(xiàn)太多問題,如果價(jià)格不夠,選擇深色,深色比淺色更有質(zhì)感
3.家電快要入住再選,真的會(huì)便宜非常多
其他問題也可以提問,如果是問具體家具的牌子私信我到底具體是哪一個(gè)哦,不然我都分不太清楚
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