購買精裝房好還是購買毛坯房好呢？哪一個更劃得來？許多人到遭遇這個問題時不清楚如何挑選，也不知道哪一個更合適自身。下邊我為大家提前準(zhǔn)備了一些分辨根據(jù)，大家可依據(jù)這種根據(jù)看一下哪一個更合適自身。
一、什么叫精裝房？
精裝房是指在拿房時，吊頂天花板、路面、墻壁、餐廳廚房及其洗手間所有早已涂刷好，基本上機器設(shè)備所有安裝進行的房屋。
二、什么叫毛坯房？
毛坯房也稱“清水房”或“初裝修房”，那樣的房屋大多數(shù)房間內(nèi)僅有門邊框，沒有門，墻壁和路面僅做基本解決而未做表層處理。而生活陽臺、雨罩的外飾面板按設(shè)計方案文檔進行裝修工程項目。
三、精裝房和毛坯房哪家好？
01、買房費用
一般來說，毛坯房的總價格比精裝房的總價格要低。由于精裝房的房子總價格中，包括了裝修一部分的工費、人工費用等。
因而，與毛坯房對比，精裝房要付款較多的首付，貸款的額度也比毛坯房高，月供工作壓力也較為大。
02、裝修花費開支
毛坯房的裝修花費高矮，業(yè)主能夠自身把控，裝修的花銷從幾萬元到十幾萬、幾十萬元不一。
而精裝房的房價中包括了裝修花費，業(yè)主不可以把控?？墒?，貸款買精裝房的情況下，等同于裝修花費也是能夠貸款的，無須一下子取出很多錢來裝修，只是能夠漸漸地還款。
03、裝修設(shè)計風(fēng)格
精裝房實際上便是統(tǒng)一裝修出去的“公寓樓”，基本上算不上個性化；盡管軟裝設(shè)計能夠做小范疇的填補，但統(tǒng)一化的基礎(chǔ)裝修缺點確實難以更改。因此，假如你對裝修設(shè)計風(fēng)格這一塊有較為高的規(guī)定，而對精裝房的設(shè)計風(fēng)格又沒法接納得話，那么提議你購買毛坯房，那樣就可以依據(jù)自身的愛好、自身的需要來裝修了。
04、房子品質(zhì)
因為精裝房全是房地產(chǎn)商統(tǒng)一裝修的，業(yè)主沒有參加裝修的全過程，因而精裝房的品質(zhì)怎樣，業(yè)主無法獲知，并且許多精裝房都是會把房子中的安全隱患隱敝起來。而毛坯房是自身裝修的，原材料、品質(zhì)等層面業(yè)主都能夠自身把控。
05、搬入時間
精裝房基本上是拎包入住，但毛坯房要消耗比較多的時間，從設(shè)計方案到裝修這些，因此搬入時間要比精裝房延遲一年上下。
06、裝修影響
毛坯房因為每家的裝修時間、裝修進展不一樣，乃至還會繼續(xù)產(chǎn)生購房后兩三年都需要承受隔壁鄰居裝修產(chǎn)生的影響。而精裝房早已裝修結(jié)束，恰好與毛坯房反過來，無須長期性受左鄰右里裝修環(huán)境污染影響。
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