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現(xiàn)在的消費(fèi)模式大體分為三種：一種是商圈內(nèi)城市綜合體為主導(dǎo)，搭配附近一些街邊小店。第二種就是遠(yuǎn)離商圈，以社區(qū)為服務(wù)模塊的底商店面為主，最后一種是專業(yè)批發(fā)市場。
先來說說第一種：現(xiàn)在消費(fèi)者越來越集中的在商圈內(nèi)的城市綜合體內(nèi)消費(fèi)，商場提供逛街，購物，體驗(yàn)，吃喝等等一條龍服務(wù)。冬暖夏涼的舒適感，和孩子親子互動的溫馨感，熙熙攘攘的體驗(yàn)感都是其他消費(fèi)模式所不能代替的。有缺點(diǎn)嗎？有。就是寡頭格局，可能很多人不明白，什么是寡頭格局？一個成熟的城市綜合體虹吸效應(yīng)非常明顯，比如說原來某個商圈是為傳統(tǒng)商場，突然來了一家國內(nèi)知名的品牌商場，這個新商場有更加高檔的裝修，更具特色的經(jīng)營模式，就對方圓幾公里內(nèi)的老商場和街邊市場造成大量的人員分流，舊商場和街邊商鋪生意會一落千丈，被城市綜合體覆蓋并虹吸過的商鋪投資起來風(fēng)險(xiǎn)會很大。
第二種，是遠(yuǎn)離成熟商圈的社區(qū)底商。這種底商很多，幾乎每個大型樓盤都會配套相關(guān)底商，這些底商沒有大型商場的的區(qū)域覆蓋，服務(wù)就近社區(qū)，很多底商會有很多有粘性的消費(fèi)群體，只有有特色的經(jīng)營和良好的服務(wù)理念，生意還是不錯的。但是底商的位置，社區(qū)的入住率，停車是否便利都是選擇商鋪的因素。
第三種就是專業(yè)批發(fā)市場?，F(xiàn)在電商平臺的興起與便利，已經(jīng)嚴(yán)重侵蝕了專業(yè)市場的份額，電子購物搜索貨品方便，質(zhì)量貨比三家，商品送貨上門，不用尋找停車，不用繳納房租等優(yōu)勢，使得專業(yè)市場越來越蕭條，關(guān)門率越來越多，觸目驚心，這種商鋪的投資需謹(jǐn)慎。
綜上所述，以后的商業(yè)模式是大型城市綜合體覆蓋率越來越廣，而社區(qū)底商的經(jīng)營服務(wù)以體驗(yàn)為主，外加線上銷售增加流量。專業(yè)市場積極融入一帶一路戰(zhàn)略，走出國門，打造國外的中國特色市場模式。
