從上次發(fā)文到現(xiàn)在，過去了15天。我們的房子要正式動工，兩個月的倒計時也要正式開始了。
而這兩周，幾乎是我最緊張和忙懵逼的一段時間。
1、精細(xì)測量每一個細(xì)節(jié)。
從接到《入住通知書》到正式收房正好有一周時間。我先拉著@趙大大 翻山越嶺去實地測量了房子尺寸（收房前想入室一般都可以找物業(yè)借鑰匙，當(dāng)天我們鑰匙不在，就在別的樓層找到了幾家開著門的毛坯房）。由于我們涉及到樓梯改向，原來的位置放柜子，所以格外注意那個區(qū)域的高度和深度。另外還有一些比如衛(wèi)生間里管道的位置、窗口距離側(cè)墻壁的寬度（影響空間布置），防盜門的寬度（避免買了過大的家居搬不進(jìn)家門）等等也都是要特別注意的地方。
另外，自己測量也能清楚地知道每個區(qū)域到底有多大面積，看報價單購買物料核算成本的時候都用得上。
PS：既然要裝修，就自己準(zhǔn)備個5米+的尺子吧，逛建材看家居參考距離實地測量都得用，憑感覺用手量也不準(zhǔn)啊。
2、根據(jù)尺寸，調(diào)整前期的設(shè)計圖。
前期的設(shè)計圖是按地產(chǎn)方給的平面圖做的，很多不清楚的地方都是憑感覺，相當(dāng)不準(zhǔn)確。所以在我測量完的當(dāng)天晚上，就新建了一張畫布，嚴(yán)格按照各個位置的尺寸重新作圖。由于之前已經(jīng)優(yōu)化了很多遍各個區(qū)域家居的擺放位置，這一遍也就是調(diào)調(diào)尺寸換換位置，會非常快。然而我又選了個更好用的工具，所以不到一個小時就出來了。
其實，這次用的工具也不怎么高級，就是酷家樂。個人感覺比土巴兔精細(xì)、靈活，平面圖和裝修圖是分開的，還有針對某一個區(qū)域的設(shè)計工具，最后生成的平面圖也還不錯，推薦。
3、大致確定了所有家居、家電。
很多童鞋不知道裝修前應(yīng)該干嘛，把大致的圖片做出來，找找裝修公司就干等著。而我在測完尺寸的那天下午就拉著大大去了宜家，根據(jù)自己的風(fēng)格，把有可能會選擇的都篩選了一遍。一是因為我們很早之前就確定了要裝成北歐風(fēng)格，宜家又離我們新房子很近，所以盡可能多地在這里選能節(jié)省我們很多時間和精力；二是找找感覺，只有大概的印象很難搭配合適的家電、地板、樓梯等細(xì)節(jié)。
之后的那一周里，我利用每天的一點(diǎn)點(diǎn)零零碎碎的時間，先找到了很多口碑很好的家居店鋪，又確定了幾乎全部家居和家電（但你別真掏錢買??！等地板鋪好墻磚貼好了再下手?。?，并且有planB。你可能覺得沒必要，對吧？接著往下看。
PS：再次推薦豆瓣豆列，把待買的東西直接丟進(jìn)去，比購物車收藏夾都好用，我還在numbers里有個專門記日后需要買買買的表單，等我裝修完了再跟我要！
4、準(zhǔn)備收房材料，驗房收房。
交房會需要補(bǔ)交一部分少算進(jìn)去的房款、交契稅、辦產(chǎn)權(quán)、辦取暖（如果在取暖期收房）、辦出入證、領(lǐng)鑰匙貓眼監(jiān)視器等等一系列步驟。入住通知書里應(yīng)該都寫明了每一項需要的材料，但是前前后后有重復(fù)的會很亂，所以我就先把那個厚本子通讀了一遍，把需要的材料都列了個單子，一樣一樣對照著準(zhǔn)備。其實，無非也就是暫住證、身份證、合同、發(fā)票的原件復(fù)印件之類的，但是呢每一份都寧多勿少，我們收房時就多要了幾份，幸好我準(zhǔn)備得多很多。
驗房時其實也沒什么，水電都沒開通，你也測不出來，也就是看看水壓，敲敲墻面，順便和工程部的人了解了解裝修啊、居住啊會涉及到的問題。
5、確定裝修公司。
在我上次發(fā)文以后，就有盆友和鄰居幫我介紹了裝修公司，但是因為沒收房也沒什么交流，也就一直沒確定。其實，這事兒一點(diǎn)也不用著急。
收房當(dāng)天會有很多裝修公司的業(yè)務(wù)員聚集在門口，等你驗房驗得差不多的時候，就該拉著你聊了。由于我們是小區(qū)里的第二批業(yè)主，已經(jīng)有了不少樣板間，所以我就直接跟著他們看房去了。一共看了三家，大約7、8個樣板間，簡直大開眼界。比如，有的裝修公司擅長改建，30多平的臥室+衛(wèi)生間能隔出三個小房間，還有一塊純玻璃地板的工作區(qū)……
然后就是一對一約談了，這是確定裝修公司的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。很多自己做好方案的業(yè)主都不喜歡和設(shè)計師聊，或者直接找個裝修工長，跳過裝修公司。我并不是很建議，并且在約談的過程中，著重觀察了設(shè)計師的反應(yīng)。畢竟，自己設(shè)計得再好，也會有瑕疵，如果能從設(shè)計師那里得到優(yōu)化，就更完美辣。而且，也能根據(jù)設(shè)計師的反應(yīng)，判斷一家公司的工作態(tài)度。
從我自己的經(jīng)歷來看，有的設(shè)計師不愛說話，全程都是業(yè)務(wù)員或者工長跟你聊你的設(shè)計方案，這里想放個浴缸？沒問題，我?guī)湍阆朕k法塞進(jìn)去；這里要放個柜子，好呀，沒合適的我?guī)湍懵?lián)系定做家具的工廠，總之就是怎么都行，聊滿意了讓設(shè)計出個報價就ok；
有的設(shè)計師很健談，看完方案后挑了幾個諸如“你做一個這么大的開放式廚房，客廳面積就小了呀”沒什么卵用的問題，就開始談工序談工期談報價，最后再送你幾個地漏抹個零，聽得我恍恍惚惚紅紅火火；
而我定下的那家公司，設(shè)計師先簡單溝通了一下我理想的風(fēng)格和配色，研究了一會兒我的設(shè)計方案，然后就提出了很多可以優(yōu)化的地方。比如，L形的開放式廚房，把吧臺換成廚房島會更美觀實用，而且射燈換成軌道燈，不管在哪個位置只要拉過去就能照亮；樓上的衛(wèi)生間層高有點(diǎn)矮，加上浴缸會站不起來，建議只保留浴柜和馬桶，或者直接打掉擴(kuò)大臥室的區(qū)域；衛(wèi)生間的吊頂換成桑拿木會比白色鋁扣板效果好等等。
如果是你，也會和我一樣傾向于第三家公司吧？事實也證明，在之后的每一個環(huán)節(jié)，他都幫我選出了適合的材質(zhì)、配色和樣式，也在我每次害怕延誤工期并且累到想妥協(xié)一下下的時候，讓我堅持自己的選擇，別讓一顆老鼠屎攪壞了一鍋粥，不值得。
至于是全包還是半包，要看你是否有充足的時間和精力挑選物料、對整體效果的期待等等，比如對我這種主觀意識特別強(qiáng)烈、還有點(diǎn)處女座的人來說，設(shè)計師就直接讓我半包了。審美這事兒人和人都不一樣，即便什么都選最好的，也不一定就是你想要的。
另外就是，在溝通的過程中，一定要把那本厚厚的報價單讓對方和你一起梳理一遍，什么墻面拉毛呀、補(bǔ)鋼結(jié)構(gòu)呀，該問清楚的要問清楚，要自己算明白面積數(shù)的一定要自己算明白面積數(shù)。不管你找什么樣的裝修公司，這些東西都應(yīng)該是說辭一致完全對得上的。
在報價單方面，我傾向于：
①分區(qū)域列事項，不要給我總數(shù)，那么多面墻加起來我哪能一下子算得清楚呢。
②報價單的備注區(qū)域要寫明施工方法、物料品牌和用量，只寫個刮膩?zhàn)游以趺粗滥阋螏妆椤?/p>
③只要單價差不多，就選個設(shè)計師負(fù)責(zé)、工長方便溝通的，省下的那幾個錢并不能幫你提升自己的生活品質(zhì)和辦事效率。
比對完畢之后，又認(rèn)真地思考了一下設(shè)計師的意見，修改了自己的設(shè)計。第二天就帶著新方案再次上門了。這次，他又幫我優(yōu)化了燈飾、石料配色、樓梯選擇等等。然后梳理一遍流程進(jìn)度，就簽了合同，一點(diǎn)也不影響第三天物業(yè)統(tǒng)一辦裝修許可，不然就要拖到周末咯。
PS：選一個距離比較近的裝修公司也很重要，對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和政策比較熟悉，而且隨時都能找到負(fù)責(zé)人。
6、梳理施工進(jìn)度表和注意事項，做好交底準(zhǔn)備。
由于時間緊張，我又不能容忍整個施工周期出錯，所以雖然已經(jīng)累懵逼但還是加班加點(diǎn)地自己做了一份施工進(jìn)度表，并詳細(xì)標(biāo)注了每一個環(huán)節(jié)的注意事項（比如，你都需要在哪里預(yù)留插座面板？內(nèi)嵌烤箱在哪里放？尺寸是多大？）、需要自己購買的物料和需要確認(rèn)的規(guī)格、需要預(yù)約上門測量準(zhǔn)備定制的時間（ 櫥柜、樓梯、衣柜、暖氣等都要提前預(yù)定），以及需要裝修公司幫我聯(lián)系的供應(yīng)商等等。這個時候千萬不要怕麻煩。套用一句話，不怕麻煩麻煩一陣子，怕麻煩麻煩一輩子。比如，我們把可能會用到的插座全都預(yù)留好（廚房里的插座要全部接大功率），盡可能多地設(shè)置雙向控制，未來會改進(jìn)的地方我們也都預(yù)埋了相關(guān)的接口。這樣，就會有備無患。
PS：網(wǎng)上有很多詳細(xì)的裝修進(jìn)度圖可以參考，酷家樂APP里也有詳細(xì)的裝修待辦清單可以一一對照完成（我真的沒有收廣告費(fèi)好嘛?。?。
然后呢，就去美美的睡一覺，保證第二天能頭腦清楚和工長、水電大叔交底才是正經(jīng)事。
7、交底
交底時設(shè)計師也在，所以基本是他在幫我溝通布線。插座越多越好，哪怕是閑著，總會有用到的時候，如果不是設(shè)計師說地插不常用而且維護(hù)起來比較麻煩，我就在廚房島下面埋一個留著以后吃火鍋了哈哈哈。雙控也是要格外注意的一點(diǎn)，比如臥室燈、床頭燈、客廳燈、樓梯走廊燈等都要事先考慮好，雖然會增加很多成本，但用起來會非常方便。
這時，就體現(xiàn)出來提前確定家居家電的好處了。比如提前知道烤箱的內(nèi)嵌位置和尺寸，就能準(zhǔn)確預(yù)留烤箱插座的位置，既要保證順利銜接，也要隔一段距離櫥柜，保證安全；其他地方同理，如果你不能確定，就只能按照設(shè)計師和工長的經(jīng)驗了。
另外，設(shè)計師和工長也會直接在墻上標(biāo)注需要砸掉、鏟除墻面的位置和各種施工細(xì)節(jié)，自己檢查好，別有遺漏，別出錯就好了。
8、辦理裝修許可。
都是標(biāo)準(zhǔn)程序，準(zhǔn)備好錢和材料，讓裝修公司帶你去就行了。如果不是業(yè)主本人注意寫好委托書。
9、再次梳理施工流程，確認(rèn)規(guī)格預(yù)訂前期物料。
由于涉及到該樓梯、補(bǔ)鋼結(jié)構(gòu)、砸墻、改暖氣等等，所以在我辦完裝修許可、完成交底以后，又返回裝修公司找工長和負(fù)責(zé)人梳理流程。他們幫我找來了當(dāng)前需要聯(lián)系的樓梯、暖氣、鋼結(jié)構(gòu)廠商，直接在辦公室選樣、確定、付定金，這樣就能很順利地和施工進(jìn)度銜接。
瓦工也將在一周后開始工作，需要自己購買的瓷磚、補(bǔ)縫劑、夾子等物品，也讓工長列了詳細(xì)的清單、規(guī)格和報價，免得被騙。
PS：不管是半包還是全包，每次去施工現(xiàn)場，都不要著急離開，多跟工長梳理流程、確認(rèn)接下來需要預(yù)定購買的物料和規(guī)格，能最大程度地降低出錯的概率，畢竟房子是自己的，真正會著急的也是你自己。
還有幾個Tips，你嫌我啰嗦我也要說：
1、別盲目追求幾室?guī)讖d，如果家里只有兩個人就別著急做出一堆隔斷來，用不著還讓空間變得很局促，5年以后才需要的就以后再做，萬一還換了更大的房子呢→ →
2、先想清楚哪個區(qū)域?qū)ψ约鹤钪匾?，再去追求“大客廳”。由于我們的戶型是廚房和客廳連在一起，有的鄰居把廚房壓縮成靠墻的一小條（用來煮泡面），留了一個能用來跑馬的大客廳，樓上再多隔出幾個房間來；而我們家除了胖肉幾乎不會有其他生物在客廳里多逗留，反倒是我泡在廚房、書房比較多，所以就留了一個超大的廚房，客廳里只有沙發(fā)、茶幾（是的，并沒有要電視，日后直接擺投影）；把樓上多余的墻壁全部打掉后，臥室和書房就霸占了樓上一整個開放空間，而且每個區(qū)域都和樓下廚房一樣大，以致于我看什么家具都覺得不！夠！大！空間和生活都是自己的，自己住著舒服才最重要。
3、只要房子是你自己住，就別做撒手掌柜。很多業(yè)主選了大包就再也不管了，任由裝修公司幫你定風(fēng)格定配色定材質(zhì)，且不說質(zhì)量選得好不好，整體效果不好也會很鬧心，我就看到一個樣板間里用了詭異的綠頂燈……
4、準(zhǔn)備好充足的錢。
著作權(quán)歸作者所有
