留不在“北上廣” 我還能去這些地方

時間：2017年03月02日 14:47:15 中財網(wǎng)

　　關(guān)于“北上廣”走與留的問題，幾乎每年都會被人們熱議一次，是留守，還是逃離，終究每位外來者都要做出自己的決定?！氨鄙蠌V”的薪資水平要高于其他城市一個檔次，每年數(shù)以萬計的外來人口懷揣夢想來到這些大城市，在“北上廣”這樣的大城市，平均每10個路人當(dāng)中就有5個是外地人，但這里的高房價也同樣困擾著他們。如此高的房價讓他們無法在這里擁有一個家，他們在這座城市工作，但這里并不屬于他們，所以留守與逃離才能每年成為人們熱議的話題。

　　一個人是否應(yīng)該逃離“北上廣”有一個最直接的判定標(biāo)準(zhǔn)，那就是如果這個人在40歲之前無法在這座城市擁有一套全款或者在可承受范圍之內(nèi)貸款的房產(chǎn)，那么逃離只是時間問題。

　　如果不惑之年還不能給自己的妻兒一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，與其苦苦支撐，倒不如早做準(zhǔn)備，逃離“北上廣”。幸福有很多種方式，不一定要死守“北上廣”。

　　“北上廣”經(jīng)過快速的發(fā)展之后，其發(fā)展空間正在逐漸收窄，交通擁堵、空氣質(zhì)量下降、人滿為患等大城市病帶來的負(fù)面影響開始逐漸顯現(xiàn)，并制約著城市的發(fā)展。“北上廣”依靠人口來帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的任務(wù)已經(jīng)完成了，現(xiàn)在要做的就是治理大城市病，改善城市的生活居住環(huán)境。而治理大城市病最好的辦法就是削減人口，但一座城市的發(fā)展始于人口的涌入，一座城市的衰落也始于人口的流出，“北上廣”削減人口也將會造成經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩。從“北上廣”流出的人口總要有個去處，這就給一些二線城市帶來了發(fā)展的機(jī)會。

　　未來的一段時間，二線城市將成為離開“北上廣”人們的最佳去處，尤其是像重慶、成都、杭州等這些知名的二線城市。重慶、成都和杭州是近兩年發(fā)展最快的城市，發(fā)展速度超過了天津，僅次于廣州。尤其是重慶，近幾年的GDP增速之快，令人嘆服，而且房價沒有暴漲保持了穩(wěn)定，成為二線城市中的民生楷模。

　　雖然重慶發(fā)展速度較快，但重慶的平均薪資水平，卻要低于寧波、廈門、佛山等城市。所以，如果從平均薪資方面來看，一線城市的吸引力依然很大，其次是長江三角洲地區(qū)和珠江三角洲地區(qū)的二線城市。造成平均薪資差異的主要原因與城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式有關(guān)，長三角、珠三角地區(qū)主要以互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、金融等行業(yè)為主，同時依靠其地理優(yōu)勢及大城市的帶動效應(yīng)，平均薪資水平高于內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單一的二線城市。

　　那么這些二線城市的房價怎樣呢？我們以武漢為例，房屋的均價為1.4萬/平米，購置一套70平米的兩居室大約需要100萬，首付三成需要30萬，貸款年限為20年，平均每月房貸還款大約在4500元左右。武漢的平均稅后工資大約是7000元，兩口之家月收入1.4萬，扣除房貸還剩小一萬塊錢，總體來說生活水平還是不錯的。

　　有興趣移居二線城市的人們，不妨重點關(guān)注下面這些城市。

　　武漢、鄭州，2016年底，作為中部地區(qū)交通樞紐的武漢、鄭州，獲批了“國家中心城市”的定位。沈陽、南京、成都、杭州，被國家定為“中心城市”。

　　幸福與地域無關(guān)，更多的是與陪伴自己的這個人有關(guān)，兩個人一起選擇一個都滿意的城市，把自己的小日子過好，也未嘗不是一件幸福的事情。