不知道大家在買房的時候主要看的是什么，看地段、看樓盤還是看房價？當然了，買房這么重要的事最好是把這些都看全面了，才能買到令自己滿意的新房。有一點大家在買房的時候也要引起重視，那就是戶型。房屋的戶型很重要，一個好的戶型，不僅能實現(xiàn)家居空間的有效利用，還能展現(xiàn)出家居的人情味，做好戶型案例的分析知識，幫助你選擇到更加適合的戶型。
下面由成都尚座裝飾設計師為大家進行戶型解析。
基本要素
好的戶型首先要看是否具備好的采光、通風，對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用，所以住宅設計是否合理是一套房屋成功與否的一個重要標志。當然了，戶型是要根據(jù)房屋的實際面積而考慮的，一般情況下，一室一廳戶型的建筑面積差不多是在40~60平方米，兩室一廳為60~75平方米，三室兩廳為120~140平方米等，所以在購房的時候一定要考慮到建筑面積，但是需要注意的是建筑面積并非是使用面積，所以在購房的時候最好要仔細權衡面積與戶型。
戶型結構
1、廳：廳就是指我們的客廳以及餐廳了，廳的大小要與整個房間的使用面積與格局相協(xié)調。一般80平方米的戶型廳的面積大概是在18~20平方米左右為最佳。
2、臥室：臥室講究的就是安靜、舒適、私密，前廳后臥是最經典的戶型結構，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好，一般以18平方米左右為宜，大戶型的有的擴大到8平方米左右。
3、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間最好是將平時的洗洗刷刷功能包含齊全了，除了應有的衛(wèi)浴潔具之外還要有剩余的位置擺放洗衣機。在這種情況下，衛(wèi)生間一般4個平方以上最好，小了不實用。
4、廚房：廚房可謂是室內污染環(huán)境最重的地方了，所以建議廚房靠近門戶，當然了與餐廳的距離要密切。廚房應選擇通風采光良好，應有窗或開向走廊的窗戶，廚房面積以5-8平方米為宜。
戶型缺陷
怎么樣的戶型我們最好是不要選擇呢？
1、居室大而不當
2、門多，無穩(wěn)定空間或者采光不好。
3、餐廳過大或過小的。
4、衛(wèi)生間主臥室遠或對著起居室的衛(wèi)生間無前室等。
