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主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)準(zhǔn)備的資料
一、結(jié)構(gòu)實(shí)體資料
(一).圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄
(二)工程定位測(cè)量、基槽驗(yàn)線、樓層平面放線記錄、樓層標(biāo)高超測(cè)記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄、沉降觀測(cè)記錄(由建設(shè)單位移交)
(三)原材料出場(chǎng)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告
(四)施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告
1.水泥出廠合格證明、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
2.防水材料廠合格證明、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
3.土工擊實(shí)實(shí)驗(yàn)報(bào)告及回填土實(shí)驗(yàn)報(bào)告
4.磚出廠合格證明、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
5.鋼材出廠合格證明、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
6.鋼材連接試驗(yàn)報(bào)告,焊條(劑)、連接出廠合格證
7.砼、砂漿配合比通知單,砂、石檢驗(yàn)報(bào)告
8.砼試塊試驗(yàn)報(bào)告、砼抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告
9.砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊試驗(yàn)報(bào)告
10.砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告
11.砼、砂漿強(qiáng)度評(píng)定表
(五)施工記錄
1.隱檢記錄
2.預(yù)檢記錄
3.交接檢查記錄
4.地基驗(yàn)槽檢查記錄
5.地基處理記錄
6.地基釬探記錄(本工程無)
7.混凝土澆筑申請(qǐng)書
8.預(yù)拌混凝土運(yùn)輸單
9.混凝土拆模申請(qǐng)表
10.混凝土攪拌、測(cè)溫記錄
11.大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄(本工程無)
12.構(gòu)件吊裝記錄(本工程無)
13.焊接材料烘焙記錄
14.地下工程防水效果檢查記錄
15.基坑支護(hù)變形、樁基工程記錄
(六)預(yù)制構(gòu)件(本工程無)、預(yù)拌混凝土合格證
(七)地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料
1.地基驗(yàn)槽記錄
2.基樁檢測(cè)報(bào)告
3.后置埋件錨固抗拔檢測(cè)報(bào)告
4.結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄(表C7-1)
5.結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄(表C7-2)
附鋼筋保護(hù)層厚度試驗(yàn)記錄(表C7-3)
若有不合格現(xiàn)象應(yīng)有處理意見
(八)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄
(九)分戶驗(yàn)收的相關(guān)資料
(十)工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料
(十一)新材料、新工藝施工記錄
(十二)停、復(fù)工通知單及整改完成報(bào)告
(十三)質(zhì)量問題(事故)處理資料
(十四)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)最驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
二、工程建設(shè)各方責(zé)任主體行為資料
(一)建設(shè)單位:
1、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書
2、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督證書
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(通知)
5、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見及設(shè)計(jì)回復(fù)意見
7、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件合格批準(zhǔn)書
(二)勘察、設(shè)計(jì)單位:
1、單位資質(zhì)、相關(guān)人員資質(zhì)(圖上蓋章)
2、企業(yè)入京備案登記
(三)監(jiān)理單位:
1、單位資質(zhì)
2、外地監(jiān)理公司入京登記
3、工程項(xiàng)目監(jiān)理資格審查表
4、總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員上崗證
5、建設(shè)工程質(zhì)量安全能力考核合格證
6、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則
7、旁站監(jiān)理方案、旁站監(jiān)理記錄
8、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)方案、進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的審查、簽證資料
9、監(jiān)理日志(應(yīng)記錄質(zhì)量、安全問題及處理結(jié)果)
(四)施工單位:
1、單位資質(zhì)
2、外地施工企業(yè)入京備案登記
3、安全生產(chǎn)許可證
4、工程施工中標(biāo)通知書
5、項(xiàng)目經(jīng)理任命書
6、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員資格證(項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、測(cè)量放驗(yàn)線員、實(shí)驗(yàn)員等)
7、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員能力考核證(法人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員)
8、繼續(xù)再教育考核合格證(項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、質(zhì)檢員)
9、 特種作業(yè)人員操作證:起重機(jī)械操作(司機(jī)、指揮、司索)、電工作業(yè)、金屬焊接(切割)作業(yè)、建筑登高架設(shè)作業(yè)等
10、 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案(高邊坡(本工程無)、深基坑(本工程無)、腳手架、模板、塔機(jī)、臨電等)。
11、 施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施備案及檢測(cè)。
12、意外傷害保險(xiǎn)
13、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
14、安全交底、檢查、驗(yàn)收記錄(基坑支護(hù)、腳手架、塔機(jī)、高大模板、臨電)。
15、安全評(píng)價(jià)書
16、建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
17、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
18. 監(jiān)督交底記錄
房屋施工全套驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)
施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):包含水路、電路、木工、泥工、防水、油漆、乳膠漆,所有裝修業(yè)主必看!電路工藝
強(qiáng)電和弱電分開開槽,主管槽間距200mm以上?! ?/font>
2.墻面線槽底寬是管徑的兩倍,且外大內(nèi)小
3.布線符合設(shè)計(jì)要求,暗敷電線必須穿阻燃管,不能穿阻燃管的部分必須穿黃蠟管。
4.線路敷設(shè)橫平豎直,線管固定應(yīng)低于墻面10mm?! ?/font>
5.線管進(jìn)入暗盒時(shí),管口應(yīng)進(jìn)入3-5mm?! ?/font>
6.線管轉(zhuǎn)角和直接頭不許使用黃臘線管。
7.電源線和信號(hào)線不得穿入同一根管內(nèi)?! ?/font>
8.配線時(shí),火線和零線的顏色不同,同一住宅火線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一,并宜用紅色,零線(N)宜用藍(lán)色,地線(PE)必須用黃綠雙色線?! ?/font>
9.穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi),接頭搭接應(yīng)牢固,并不低于5圈,絕緣帶包纏應(yīng)勻緊密。
10.木質(zhì)結(jié)構(gòu)內(nèi)電源線必須穿pvc管?! ?/font>
11.水路、電路不能同槽。
12.封管時(shí)管槽應(yīng)濕水,并略低于墻面。
水路工藝
連接龍頭的內(nèi)彎平面應(yīng)高出基層墻面10-12mm
2.管道應(yīng)在自由狀態(tài)下固定牢固。
3.混水閥接口中心距150mm,允許偏差2mm?! ?/font>
4.冷、熱水管安裝應(yīng)上熱下冷,左熱右冷。
5.管道交叉要求使用過度彎接頭?! ?/font>
6.冷、熱水管安裝中間距離應(yīng)大于等于150mm
7.冷、熱水管不得同槽安裝?! ?/font>
8.水管槽底寬是管徑的兩倍且外大內(nèi)小?! ?/font>
9.混水閥安裝接點(diǎn)處水平高度允許偏差1mm?! ?/font>
10.管道焊接處應(yīng)形成均勻的環(huán)狀熔節(jié)。
11.排水管鋪設(shè)涂膠應(yīng)均勻、粘接牢固
12.排水管鋪設(shè)應(yīng)按順流方面流方向放0.5-1%的坡度.
13.給水管敷設(shè)完成后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn).
14.排水管鋪設(shè)完成后進(jìn)行通水試驗(yàn).
木工工藝
1.材料品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板顏色、花紋應(yīng)諧調(diào)?! ?/font>
2.不同結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.
3.同一立面上柜門縫隙應(yīng)均勻一致,橫平豎直.
4.紋釘、汽釘帽應(yīng)略低于板面。禁止用汽釘搶頭砸高出板面的釘帽?! ?/font>
5.所有線條收口部位順直,表面平整,同一收口條頭尾寬度必須一致。(設(shè)計(jì)要求除外)
6 .整體立面拼逢應(yīng)嚴(yán)密平整?! ?/font>
7.抽屜、梭門、柜門、等應(yīng)開啟靈活,回位正確?! ?/font>
8.石膏板接口應(yīng)留V形縫,自動(dòng)鏍釘固定?! ?/font>
9.做乳膠漆的部位,木板不得外露
10.家私寶表面平整并不得有釘眼。家私寶不得局部打補(bǔ)釘?! ?/font>
11.家私寶陰角接口縫除不得大于0.5mm,陰角必須壓在收口線條或面板下?! ?/font>
防水工藝
1 貼地磚及墻面最下面一片磚之前防水驗(yàn)收
2 墻面防水做到300㎜
3 墻角密實(shí) ,包管處密實(shí) , 門口處密實(shí) ,蹲便器、地漏四周密實(shí) , 地面表層密實(shí).
4.門檻石在做防水前安裝完畢
5. 防水層沒有起皮或損壞
6. 不漏水、不浸水
泥工工藝
2.砌墻用1:2水泥沙漿,抹灰用1:1水泥沙漿,表面應(yīng)平整?! ?/font>
3.封線管用1:1水泥沙漿,抵于墻面5—8mm?! ?/font>
4.墻磚鋪貼采用2:1水泥沙漿濕貼法。
5.地磚鋪貼應(yīng)采用體積比為1:3的干性水泥沙漿。
6.鋪貼前應(yīng)對(duì)飾面磚的規(guī)格、顏色進(jìn)行分檢選配。
7.鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚?! ?/font>
8.墻磚鋪貼前泡水時(shí)間不少于2小時(shí),并陰干。
9.非整磚應(yīng)排放在次要部位或角落處。
10.勾縫應(yīng)密實(shí),線條順直,表面潔凈。
11.廚(有地露的)、衛(wèi)地磚鋪貼應(yīng)順排水口方向留1—2%坡度。
12.墻面不宜有小于三分之一的非整磚。
13.地面石材或地磚鋪設(shè)完畢后必須確保72小時(shí)之內(nèi)無人踩踏,必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。
油漆工藝
場(chǎng)地必須灑水清掃干凈?;鶎颖砻鎽?yīng)無污染,清理干凈
2. 釘眼、嵌縫應(yīng)平整無凹陷和凸起。
3. 涂刷應(yīng)順木紋方向,涂刷均勻,每遍油漆后必須打磨平整,清理潔凈。
4. 飾面板應(yīng)色澤一致,紋理通順,輪廓清晰?! ?/font>
5. 不得漏刷,涂墜、疙瘩等缺陷?! ?/font>
6. 涂刷墻壁應(yīng)均勻,光滑、色澤一致,無刷痕?! ?/font>
7. 硝基漆、聚酯色漆漆膜光滑、色澤一致,無刷痕
8. 涂刷油漆不得對(duì)其它裝飾造成污染?! ?/font>
乳膠漆工藝
1. 場(chǎng)地必須灑水清掃干凈基層膩?zhàn)颖砻鎽?yīng)無污染,清理干凈?! ?/font>
2. 基層膩?zhàn)?、嵌縫應(yīng)平整無凹陷和凸起。
3. 刷紋應(yīng)通順、分色線應(yīng)通直?! ?/font>
4. 不得有掉粉起皮透底漏刷流墜疙瘩等缺陷?! ?/font>
5. 墻面應(yīng)平整,側(cè)光檢查應(yīng)無明顯波浪起伏?! ?/font>
6. 所有基層接縫部位刮原子灰貼紙帶處理?! ?/font>
7. 所有分色部位均應(yīng)貼分色紙?! ?/font>
8. 所有玻璃均應(yīng)貼分色紙或整面遮蓋保護(hù)?! ?/font>
9. 膩?zhàn)右獌哆m量膠水。
10.電器面板宜在乳膠漆和油漆完成后安裝。
11.陰角彈線修直。陰角靠尺修
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