最新《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，這些這種農(nóng)戶宅基地的改變對農(nóng)民的影響究竟有多大呢？
首先我們先探討一下這種政策下宅基地的范圍。改為“一戶一宅”后，這些宅基地的面積確定必須按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的范圍進(jìn)行合理劃分，盡量利用農(nóng)村空閑用地和原有宅基地。
宅基地出租或者轉(zhuǎn)讓的村民沒有資格申請宅基地。宅基地不止一處的農(nóng)民可以選擇自愿出讓多余宅基地，政府給予相應(yīng)的補償，也可以有償出賣多余的宅基地，堅持持有宅基地的農(nóng)民要按照相應(yīng)的法規(guī)繳納罰款和稅款。
這對于農(nóng)民和國家來說都是好事，國家有多余的耕地可以利用，人民也能夠?qū)⒍嘤嗟恼刈兂闪鲃淤Y金使用，加速了國家的城鎮(zhèn)化建設(shè)。
但是隨之出現(xiàn)的問題也是農(nóng)民喜憂參半。首先是那些走出山村的人們，他們放棄了原有的農(nóng)村戶口和農(nóng)村宅基地，這就使得他們長期為自己預(yù)備的最后的退路沒有了。
其次是那些想要將多余宅基地作為未來兒女結(jié)婚用房的村民，他們的兒女結(jié)婚時只能去附近的城鎮(zhèn)中買房了，而宅基地出讓獲得的收入有不足以在附近的城鎮(zhèn)買房。
