根據(jù)《2016年京津冀百貨、購(gòu)物中心業(yè)績(jī)表》顯示北京SKP去年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)23.1%，銷售額達(dá)96億元，已接近百億，燕莎友誼商城去年銷售額縮水14.4%。 京津冀協(xié)同發(fā)展的背后，商場(chǎng)業(yè)績(jī)營(yíng)業(yè)額卻是天壤之別！
3月1日，iziRetail逸芮網(wǎng)公布了2016年全國(guó)200個(gè)百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯商場(chǎng)的銷售額數(shù)據(jù)，結(jié)合iziRetail逸芮、奧萊商學(xué)院以及項(xiàng)目所在開(kāi)發(fā)企業(yè)公布的數(shù)據(jù)，贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)出了《2016年京津冀百貨、購(gòu)物中心業(yè)績(jī)表》，數(shù)據(jù)顯示北京SKP（原新光天地）去年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)23.1%，銷售額達(dá)96億元，已接近百億，再次名列同行第一, 燕莎友誼商城去年銷售額縮水14.4%。
在《2016年京津冀百貨、購(gòu)物中心業(yè)績(jī)表》中，銷售額排名前十位的分別是北京SKP（96億）、國(guó)貿(mào)商城（56.5億）、西單大悅城（41.1億）、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)（37億）、燕莎奧特萊斯（36億）、朝陽(yáng)大悅城（35億）、石家莊北國(guó)商城（34.5億）、三里屯太古里（34億）、南開(kāi)大悅城（26億）、漢光百貨（25.2億），強(qiáng)者愈強(qiáng)，業(yè)態(tài)齊全、精準(zhǔn)定位、運(yùn)營(yíng)成熟的購(gòu)物中心業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升。
北京SKP開(kāi)業(yè)于2007年5月，由臺(tái)灣新光三越百貨公司與北京華聯(lián)集團(tuán)合資成立，是國(guó)內(nèi)最大的單體百貨店，坐落在北京朝陽(yáng)區(qū)華貿(mào)中心，聚集了90項(xiàng)國(guó)際頂級(jí)品牌、938個(gè)全球知名品牌，PRADA、CHANEL、GUCCI、FREEGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在北京SKP開(kāi)設(shè)旗艦店。在北京華聯(lián)與新光三越產(chǎn)生分歧后，2015年4月該項(xiàng)目正式將“新光天地”的名稱更名為SKP，即新光天地Shin Kong Place的英文縮寫(xiě)。
2016年北京SKP新引進(jìn)Jimmy Choo男士旗艦店、杰尼亞旗下Z ZEGNA全新精品店、路易十三之家全球首個(gè)品牌店等品牌?，F(xiàn)在SKP正在努力向三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)100億銷售額的目標(biāo)發(fā)起沖擊，相信2017年該項(xiàng)目的業(yè)績(jī)能輕松跨越百億。
而國(guó)貿(mào)商城位于北京國(guó)貿(mào)中心，自1990年國(guó)貿(mào)中心一期開(kāi)業(yè)以來(lái)，國(guó)貿(mào)中心就成為了北京中央商務(wù)區(qū)的地標(biāo)。隨著2017年國(guó)貿(mào)三期B階段的開(kāi)業(yè)，屆時(shí)國(guó)貿(mào)商城的建筑面積將達(dá)22萬(wàn)平方米。國(guó)貿(mào)三期B階段集寫(xiě)字樓、酒店和購(gòu)物中心等功能于一體，B階段的國(guó)貿(mào)商城將會(huì)劃分為兩個(gè)區(qū)域，分階段開(kāi)業(yè)，帶來(lái)豐富的時(shí)尚生活方式新體驗(yàn)。
另外，銷售額增長(zhǎng)幅度排名前十位的，分別是龍湖長(zhǎng)楹天街（52%）、朝陽(yáng)大悅城（29.6%）、北京SKP（23.1%）、天津銀河購(gòu)物中心（22.2%）、華潤(rùn)五彩城（22%）、頤堤港（20%）、芳草地購(gòu)物中心（19.2%）、通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（10.5%）、漢光百貨（10.5%）、天津海信廣場(chǎng)（10.5%）。
龍湖北京長(zhǎng)楹天街開(kāi)業(yè)于2014年12月，是龍湖商業(yè)首個(gè)在一線城市開(kāi)業(yè)的旗艦項(xiàng)目，該項(xiàng)目的主力店是永輝精品超市、盧米埃影城、全明星溜冰俱樂(lè)部等。2016年以來(lái)積極打造品質(zhì)文化生活空間，引進(jìn)北歐生活館FIKAFIKA、韓國(guó)CJ集團(tuán)旗下CJ FOODWORLD多品牌店鋪等，并注重人文社交空間的創(chuàng)新，打造了全北京最有情懷的糖果空間，還開(kāi)展事件級(jí)營(yíng)銷、IP營(yíng)銷，使商場(chǎng)去年的銷售額增長(zhǎng)了52%。
朝陽(yáng)大悅城2016年全年銷售額達(dá)35億，同比增長(zhǎng)近30%，全年客流達(dá)2500萬(wàn)，日均客流近7萬(wàn)。朝陽(yáng)大悅城總經(jīng)理李瑞表示，“消費(fèi)者的變化、商圈的升級(jí)，是促使朝陽(yáng)大悅城不斷調(diào)整產(chǎn)品的動(dòng)因，”2016年朝陽(yáng)大悅城引進(jìn)了143個(gè)新品牌，新店占比29%，其中19個(gè)為北京首家，31個(gè)為北京東部首家品牌。
2017年，朝陽(yáng)大悅城將對(duì)場(chǎng)內(nèi)多處空間進(jìn)行改造升級(jí)，匠心慢食空間“拾間”將全新亮相，“悅界”也將更新30%左右的品牌。朝陽(yáng)大悅城將于2017年新引進(jìn)106個(gè)品牌，占商戶總數(shù)的21%，面積1.4萬(wàn)㎡，包括10個(gè)北京首家、22個(gè)北京東部商圈首家品牌。
在消費(fèi)升級(jí)、購(gòu)物中心大調(diào)整的當(dāng)下，也有部分商場(chǎng)去年業(yè)績(jī)大幅度下降，業(yè)績(jī)下降明顯的是燕莎友誼商城（-14.4%）、石家莊新百?gòu)V場(chǎng)（-10.2%）、翠微大廈（-10.1%）、雙安商場(chǎng)（-8.7%）、石家莊先天下購(gòu)物中心（-6.2%）。
近年來(lái)，隨著消費(fèi)者購(gòu)物方式的轉(zhuǎn)變，百貨店因?yàn)闃I(yè)態(tài)單一、體驗(yàn)不足、轉(zhuǎn)型困難，百貨零售業(yè)態(tài)整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，北京百貨老店燕莎友誼商城、翠微大廈的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)均受阻，燕莎友誼商城去年業(yè)績(jī)減少14.4%，翠微大廈去年業(yè)績(jī)減少10.1%。
值得注意的是，統(tǒng)計(jì)的位于河北的5個(gè)商場(chǎng)去年的銷售業(yè)績(jī)均顯下滑態(tài)勢(shì)，原因一方面是河北整體經(jīng)濟(jì)低迷，人口外流現(xiàn)象較為嚴(yán)重，二是2013年前后石家莊商業(yè)地產(chǎn)高速開(kāi)發(fā)導(dǎo)致供應(yīng)過(guò)剩，商業(yè)綜合體遍地開(kāi)花使同質(zhì)化成為難題，市場(chǎng)整體處于庫(kù)存消化期，商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)難以提升，未來(lái)轉(zhuǎn)型成為必然。
