金科“四位一體” “三圈一帶”戰(zhàn)略強(qiáng)勢落地湖湘，全方位助力湖南發(fā)展
金科地產(chǎn)湖南區(qū)域董事長況進(jìn)林暢談金科“四位一體” “三圈一帶”戰(zhàn)略。 資料圖片
孫占鋒
“湖南市場是金科‘三圈一帶’中長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展中的重要一環(huán)，湖南的營商好環(huán)境吸引了金科，我們也堅(jiān)信湖南的市場實(shí)力?！比涨?，金科地產(chǎn)湖南區(qū)域董事長況進(jìn)林表示，金科湖南公司已升級為區(qū)域公司，湖南進(jìn)一步成為金科集團(tuán)布局全國的重要一環(huán)，也成為夯實(shí)金科集團(tuán)“四位一體”協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的重要一環(huán)。
夯實(shí)“四位一體”， 踐行“產(chǎn)城融合”
金科1998年成立，經(jīng)過21年的發(fā)展，已逐步形成了以民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營、生活服務(wù)、文化旅游康養(yǎng)等相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)四位一體協(xié)同發(fā)展的大型企業(yè)集團(tuán)。2018年簽約銷售金額正式突破千億元大關(guān)，銷售面積名列全國前十。
作為金科新型業(yè)務(wù)板塊，金科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)于2014年成立，如今已在重慶、成都、長沙、濟(jì)南等核心城市實(shí)際落地近10個(gè)科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。目前，金科產(chǎn)業(yè)簽約收入約100億元，入園企業(yè)近1000家，園區(qū)總產(chǎn)值超過500億元，已具備一流的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)能力，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力快速提升，產(chǎn)業(yè)投資能力顯著增強(qiáng)，“開發(fā)、運(yùn)營、投資”的業(yè)務(wù)模型現(xiàn)已形成。
“我們的目標(biāo)是迅速躋身行業(yè)前茅，致力于成為中國一流的產(chǎn)業(yè)綜合投資運(yùn)營商。”況進(jìn)林說，金科也在長沙加大推進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)升級，踐行“產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略，全力推進(jìn)70萬平方米產(chǎn)業(yè)綜合體——長沙科技新城產(chǎn)業(yè)園的升級發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營服務(wù)體系，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，促進(jìn)政府稅收和社會(huì)就業(yè)，成為中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營商。
經(jīng)過21年創(chuàng)新發(fā)展，金科夯實(shí)“四位一體”協(xié)同發(fā)展的同時(shí)，以做城市發(fā)展進(jìn)程中領(lǐng)先的“美好生活服務(wù)商”為使命，以緊密圍繞國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，提出“三圈一帶”區(qū)域戰(zhàn)略布局，目前已進(jìn)駐23個(gè)省（自治區(qū)、直轄市），累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目300多個(gè)，足跡遍布全國。
金科堅(jiān)信湖南市場有美好發(fā)展前景
“湖南市場，正是金科‘三圈一帶’戰(zhàn)略中圍繞長江經(jīng)濟(jì)帶布局的重要一環(huán)?！睕r進(jìn)林認(rèn)為，湖南處于東部沿海地區(qū)和中西部地區(qū)的過渡帶、長江開放經(jīng)濟(jì)帶和沿海開放經(jīng)濟(jì)帶的結(jié)合部，“一帶一部”的定位，凸顯出湖南在全國經(jīng)濟(jì)版圖中重要的區(qū)位價(jià)值。而從政策背景看，湖南大力實(shí)施創(chuàng)新引領(lǐng)開放崛起戰(zhàn)略，率先成為國家中部崛起戰(zhàn)略中的重要增長極。長株潭城市群、洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、湘南、大湘西等多個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)板塊，相繼進(jìn)入國家戰(zhàn)略層面，對湖南發(fā)展構(gòu)成有力支撐。
況進(jìn)林說，湖南的交通區(qū)位非常好，擁有廣闊的人口福利。而且產(chǎn)業(yè)活力不斷迸發(fā)，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，民生福祉不斷改善，生態(tài)環(huán)境不斷向好，吸引著物流、人流、資金流不斷聚集，未來湖南的居住需求將進(jìn)一步釋放。
現(xiàn)在湖南省尤其是長沙市在營商環(huán)境方面大開投資“方便之門”，落實(shí)國家出臺(tái)的一系列降費(fèi)減稅的政策，深化“放管服”改革，構(gòu)建了親清的政商關(guān)系?！坝辛苏蛟斓膬?yōu)質(zhì)營商環(huán)境，企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的馬力十足?！睕r進(jìn)林說，金科一直堅(jiān)信湖南市場的實(shí)力，也堅(jiān)信湖南市場有美好的發(fā)展前景。
邁入新征程，2019年將跨越發(fā)展
據(jù)了解，從2008年進(jìn)入長沙市場，11年來，金科在湖南的戰(zhàn)略布局不斷變化。目前，金科已先后進(jìn)駐長沙、郴州、瀏陽、株洲、常德、岳陽，逐漸由傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為美好生活服務(wù)商，不斷探索民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營、生活服務(wù)、文化旅游康養(yǎng)“四位一體”的多元化發(fā)展，打造了東方大院、山水洲、長沙科技新城、集美天辰等多個(gè)項(xiàng)目。
況進(jìn)林說，金科始終秉持“美好你的生活”的企業(yè)理念，目前在湖南已為近10萬名業(yè)主提供日臻完美的產(chǎn)品和服務(wù)體系，金科也日益被市場所接受和認(rèn)可。“如今，金科湖南公司升級為區(qū)域公司，這個(gè)變化來之不易。”況進(jìn)林認(rèn)為，這表明湖南進(jìn)一步成為金科集團(tuán)布局全國戰(zhàn)略中的重要一環(huán)，成為夯實(shí)金科集團(tuán)“四位一體”協(xié)同發(fā)展中的重要一環(huán)。
“2019年，是金科集團(tuán)邁入新征程的一年，也是湖南區(qū)域跨越式發(fā)展的一年?！闭劶敖衲甑陌l(fā)展戰(zhàn)略，況進(jìn)林滿懷激情地說，在追求自身利益時(shí)兼顧共同利益，貫徹“合作共贏、合伙共生”的發(fā)展新理念，構(gòu)建發(fā)展命運(yùn)共同體，才能實(shí)現(xiàn)偉大發(fā)展。未來，金科將繼續(xù)加大對湖南市場的投資，放眼全國，深耕湖南。
