重劃區(qū)的房子可以買嗎？該注意哪些問題？
1.選擇鄰近舊市區(qū)的重劃區(qū)
在重劃區(qū)商圈機(jī)能成型前，鄰近舊市區(qū)的重劃區(qū)相對較為安全，類似臺北市南港區(qū)、內(nèi)湖區(qū)四~五期、新北市三重重陽重劃區(qū)等，大多可以馬上入住，商圈發(fā)展迅速，生活機(jī)能完備。
2.避免被新大樓遮蔽了視野
請留意，因重劃區(qū)仍在開發(fā)階段，即使看上的樓層及區(qū)位沒有被建物擋到、視野絕佳，很可能之後因鄰近基地蓋了新社區(qū)或更高的樓層，進(jìn)而遮蔽了原有的美景，先買入住反而吃虧。
這時(shí)最好配合查閱都市計(jì)畫圖，臨路第1排的房子是絕佳區(qū)位，被遮蔽景觀的機(jī)會較低，或乾脆選擇鄰近公園或?qū)W校的永久景觀比較保險(xiǎn)。
3.避免社區(qū)棟距過小
住宅棟距若過小，常有隱私權(quán)、油煙及噪音問題等，嚴(yán)重影響生活品質(zhì)，這也是重劃區(qū)常見令人詬病之處。
（圖片來源：時(shí)報(bào)文化）
