樓道作為小區(qū)樓房的公共部分，兼具出行和消防通道的職能，然而我們卻總可以在樓道里看到滿是雜物的景象。
試想一下，如果你生活在這樣的環(huán)境里，就算每天乘坐電梯上下樓，看著臟亂的雜物總是影響心情的吧。
萬(wàn)一發(fā)生了火情，這些雜物會(huì)嚴(yán)重影響人員疏散，而且大部分雜物都是極易燃燒的物品，如果火勢(shì)蔓延到樓道，其燃燒產(chǎn)生的濃煙，勢(shì)必會(huì)給人員的疏散和消防官兵的救援帶來(lái)更大的阻礙。
物業(yè)企業(yè)在日常物業(yè)管理工作中，一發(fā)現(xiàn)樓道有雜物堆積的現(xiàn)象，工作人員都會(huì)及時(shí)與堆放雜物的業(yè)主溝通，每次都是動(dòng)之以情，曉之以理，大部分業(yè)主經(jīng)過(guò)物業(yè)方的溝通和勸說(shuō)，立即進(jìn)行了整改;有部分是前腳剛清理，后腳又堆上了;而極少部分業(yè)主卻不聽勸解，拒不整改，讓物業(yè)工作人員十分苦惱。
可怕的是，還有一些業(yè)主跟風(fēng)，看到別人占用公共樓道堆放雜物，自己也往那里放東西，慢慢地，一幢樓的樓道內(nèi)都堆滿了物品，物業(yè)管理起來(lái)非常麻煩。
正因?yàn)槲飿I(yè)方深知樓道堆積雜物可能造成的后果的嚴(yán)重性，我們才絲毫不放松這方面的管理，所以，各位業(yè)主，真的不是物業(yè)在為難您!
公共樓道堆放雜物，這個(gè)問(wèn)題不僅長(zhǎng)期困擾著物業(yè)服務(wù)方，同樣也困擾共享公共區(qū)域使用權(quán)的業(yè)主，嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系。
我們時(shí)常會(huì)接到有關(guān)雜物堆積的投訴，大多業(yè)主礙于鄰里關(guān)系都通過(guò)物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣往往是治標(biāo)不治本。
有些問(wèn)題，還是需要通過(guò)法律程序解決。
樓道堆雜物可能觸犯這些法律法規(guī)：
《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第三款：禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為。
《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對(duì)其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。
所以，樓道堆雜物屬于違法行為，如果不是本著鄰里和睦的觀點(diǎn)，鄰居完全可以起訴你!
早在今年5月份，北京就開出的首張“個(gè)人消防罰單”。
5月27日，北京市一名居住在幸福北里小區(qū)的市民，因在樓道里堆放雜物，構(gòu)成“堵塞疏散通道、逾期不改”的消防違法行為，被東城區(qū)龍?zhí)杜沙鏊幰跃嬉约?0元罰款的處罰，這是由北京市派出所開出的首張“個(gè)人消防罰單”。
由此可見，在樓道堆積雜物的行為已經(jīng)突破了法律底線，對(duì)自己對(duì)他人都是隱患。警方表示，罰不是目的，提升廣大市民的消防安全意識(shí)是關(guān)鍵，希望大家引以為戒。
小區(qū)樓道屬于公共空間，作為業(yè)主，為了自身及周圍鄰里的安全，要加強(qiáng)自我管理，養(yǎng)成定期清理自家閑置用品的習(xí)慣，不用的物品可賣掉或扔了，不要放在樓道里，這樣鄰里才能共同創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境。
最后，小編希望看到這篇文章的業(yè)主，能將它分享給更多的人，希望你能夠與我們一起努力，讓樓道堆積雜物的現(xiàn)象不再出現(xiàn)在小區(qū)里，還所有小區(qū)業(yè)主一個(gè)綠色、安全的居住環(huán)境。
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