文/小飛俠
中國現(xiàn)在擁有世界上最多的高樓大廈。世界上最高的18座高樓中，有10座位于中國。他們中有三個人來自同一個家庭。這三座建筑是廣州、武漢和天津的周大福中心。它們都屬于香港鄭裕彤家族的資產(chǎn)。這三座建筑的總投資超過300億元?，F(xiàn)在廣州的周大福中心已經(jīng)建成，它已經(jīng)成為廣州最高的建筑。
鄭裕彤去世之前，這三座建筑是鄭裕彤一個巧妙的安排。鄭裕彤的兩個兒子，鄭家春和鄭家成，都不是很有能力，所以他賣掉了很多項(xiàng)目，撥出資金來建造這個建筑來收取租金。這是為了確保子孫后代三代人都能富有。
事實(shí)上，不僅僅是鄭裕彤。每個富翁在晚年都擔(dān)心他的后代能否繼承他的事業(yè)。李嘉誠近年來的工作也圍繞著他兒子的繼承問題展開。出售原有的核心資產(chǎn)，然后收購一些房地產(chǎn)出租，這種做法在30年前就開始使用了。
這個有先見之明的人就是前中國人民最富有的人包玉剛。今年是包玉剛誕辰100周年。各地都在紀(jì)念這位偉大的企業(yè)家。包玉剛的年齡比李嘉誠大，他也是李嘉誠之前的中國首富。在他的晚年，包玉剛也想到了一個讓他的后代繁榮昌盛的好辦法。包玉剛以航運(yùn)起家。20世紀(jì)70年代，他的全球航運(yùn)公司已經(jīng)是世界上最大的航運(yùn)公司。
當(dāng)時，香港也成為了世界航運(yùn)中心，包玉剛擁有200多艘船舶，總噸位居世界第一。當(dāng)時是航運(yùn)的黃金時期，一艘船的價值相當(dāng)于香港中部的一座建筑。如果我們把所有的轉(zhuǎn)換都算上，今年香港市中心的一棟建筑的市值約為200億元人民幣，這表明當(dāng)時包玉剛的財(cái)富是巨大的。
但包玉剛在1985年患上了癌癥。于是，包玉剛開始考慮繼承人的問題。包玉剛有四個女兒，她們都受過良好的訓(xùn)練。但他一直不愿讓女兒進(jìn)入商界。為了事業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，包玉剛開始思考接班人的問題。最后，包玉剛把他的事業(yè)分給了四個女婿。
為了不讓后代失去他們所有的財(cái)產(chǎn)，他決定減少船只登岸的次數(shù)。中國有句古話說，行船跑馬三分險。航運(yùn)行業(yè)的風(fēng)險確實(shí)是比較高的，當(dāng)時的世界經(jīng)濟(jì)形勢并不明朗。于是，包玉剛決定賣掉這艘船，用這筆錢建造一個商業(yè)中心，以便子孫后代繼續(xù)租用。
1981年，包玉剛收購了香港最大的貨運(yùn)碼頭九龍貨倉。在包玉剛決定減少航運(yùn)后，他決定拆除九龍倉庫下面的倉庫和碼頭，把它們建成商業(yè)中心。包玉剛明智的決定讓他的家族成為了無形世界里最富有的人。1985年，包玉剛擁有資產(chǎn)400億元，其中上市公司9家，有價證券和現(xiàn)金100億元。
鮑玉剛拆除九龍貨倉舊碼頭，將其建成海港城。其后，以九龍倉為招牌的舊電車廠被拆卸，改為時代廣場。直到包玉剛?cè)ナ?，這些項(xiàng)目都沒有完成。包玉剛的二女婿吳光正繼承了岳父的事業(yè)。
隨后，包玉剛家族在香港先后修建了海港城、時代廣場、會德豐中心、荷里活廣場等。這六個購物中心每年能為包玉剛家庭貢獻(xiàn)超過150億元的租金收入。僅僅通過收取租金，包玉剛一家就能成為隱形世界里最富有的人。
現(xiàn)在貝佐斯是世界上最富有的人，但事實(shí)上他的財(cái)富非常空虛。因?yàn)樗械呢?cái)富都來自他在亞馬遜的股票。盡管亞馬遜的市場價值很高，但它一直在虧損。一家一直在虧損的公司竟然被估值超過數(shù)萬億美元，這實(shí)在令人費(fèi)解。
包玉剛家族每年獲得超過150億的真金白銀。我不得不佩服包玉剛的遠(yuǎn)見卓識。更令人驚訝的是，海港城與時代廣場的土地合約持續(xù)至999年。也就是說，鮑玉剛一家還能活900多年。更不用說富了三代了，富了三代也沒關(guān)系。
如今，包玉剛的職業(yè)生涯已經(jīng)傳承到了第三代管理層。這個家族三代人都很富有。包玉剛的外孫包蘇文剛、吳宗權(quán)等人都很能干，現(xiàn)在他們已經(jīng)支持了全家的事業(yè)。由于擔(dān)心子孫后代會失去他們的遺產(chǎn)，包玉剛成為第一個超過李嘉誠成的中國商人，他賣出了160艘船，蓋了6個購物中心出租，成為了隱形世界里最富有的人。
