笑話:一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)人的自嘲
經(jīng)常有人問我，做商業(yè)地產(chǎn)可以賺多少錢？關(guān)于這個(gè)隱私問題，不方便回答太多，我只能告訴你們，自從做了這個(gè)行當(dāng)，喝酸奶開始舔蓋兒了 ，吃薯片開始嗦了手指頭了、吃泡面開始喝湯了、去個(gè)星巴克開始自拍了、最最明顯的是吃益達(dá)不敢兩粒一起嚼了，去超市開始自己帶購物袋了，洗發(fā)水用沒了開始兌水晃了，還有太多，好尷尬不說了，我想靜靜……
NO.1 從一而終
跟著一個(gè)老板，不離不棄，每一個(gè)毛孔都流淌著忠誠的血液。老板讓上房，馬上掀瓦;老板讓打狗，那就不吃雞;老板天晴，絕對出彩虹;老板天陰，屋漏連夜雨。
問題是市場是善變的，老板也可能是善變的。不同時(shí)期老板的審美情趣也不一樣，如果想從一而終，需要不斷提高解決各種問題的能力，同時(shí)還要盡可能保持和老板思想同步，優(yōu)化自身形象定位.
NO.2 背靠大樹好乘涼
大公司，大平臺(tái)，大手筆，大資源，業(yè)態(tài)豐富，體系健全，風(fēng)險(xiǎn)控制得當(dāng)，人才梯隊(duì)完整，發(fā)展戰(zhàn)略清晰，步伐相對穩(wěn)當(dāng)，這是“大”的好處。
林子大了鳥多，鳥多了就容易劃片，飛往哪個(gè)山頭，路過哪個(gè)山頭是有講究的，排錯(cuò)隊(duì)哪能吃到你的小蘋果，嚯嚯嚯嚯嚯。
NO.3打一槍換一地
常規(guī)一個(gè)項(xiàng)目三五年，項(xiàng)目結(jié)束就得重新找工作，也不排除項(xiàng)目運(yùn)作不暢中途換將，就給這個(gè)行當(dāng)比較頻繁地調(diào)整工作提供了背書。
從前期開始跟進(jìn)，完整經(jīng)歷一個(gè)項(xiàng)目，很容易造成一戰(zhàn)成名的假象，明星項(xiàng)目也出明星經(jīng)理人，明星經(jīng)理人稍微把持不住就容易認(rèn)為自己無所不能。
NO.4轉(zhuǎn)型綜合管理
房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理四大來源：辦公室主任、工程老總、營銷老總和其他。搞營銷的人懂市場，會(huì)談判，擅長溝通，精于計(jì)算，整天做著研究人影響人的工作，提拔總經(jīng)理也無可厚非。
想坐總經(jīng)理的椅子，先得操的了總經(jīng)理的心，有總經(jīng)理的酒量和身體，受得了總經(jīng)理的委屈，擔(dān)得住總經(jīng)理的沒退路，拍的了總經(jīng)理的桌子，裝的了總經(jīng)理的孫子，才行。
NO.5創(chuàng)業(yè)
房地產(chǎn)的資源整合特點(diǎn)，營銷行當(dāng)?shù)膶I(yè)細(xì)分給營銷總監(jiān)們創(chuàng)業(yè)提供了可能。會(huì)賣樓的去代理，會(huì)吹牛的去提案，能折騰的搞公關(guān)，善溝通的做媒體，路子野的玩渠道，能吃苦的干物料。弱水三千，總能讓你瓢一回。
別光看見老板吃肉看不見老板要飯，再大的老板對著甲方的出納也得點(diǎn)頭哈腰，生意場的乙方是為了人生的甲方，理解了這句話再來探討創(chuàng)業(yè)的可能吧。
NO.6代建
房地產(chǎn)生意不容易，卻也不難。市場發(fā)展到今天，分工越來越細(xì)，投資的管投資，融資的管融資，管理的負(fù)責(zé)管理，建設(shè)的負(fù)責(zé)建設(shè)，藍(lán)城負(fù)責(zé)全程代建，新里程全周期代管，成熟的營銷團(tuán)隊(duì)完全可以從代建代管模式中分塊蛋糕。
NO.7新業(yè)務(wù)
很多經(jīng)理人也在思考行業(yè)的大變局，下一個(gè)十年的各種可能性。有的奔向商業(yè)酒店寫字樓綜合體，有的奔向養(yǎng)老旅游產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，有的奔向房地產(chǎn)金融，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)。
NO.8充電
例如有時(shí)間的去考個(gè)MBA，有錢的去讀個(gè)EasyMBA，國學(xué)班，總裁班，非人課程(非人力資源的人力資源管理)，非財(cái)管理(非財(cái)務(wù)管理的財(cái)務(wù)管理)，各種培訓(xùn)、交流、標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)、房卡交換、期望轉(zhuǎn)角遇到愛，充電日行八百里。
NO.9享受人生
經(jīng)過前十年的行業(yè)積淀，營銷總監(jiān)們雖不至于實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，但兩三年不為稻粱謀的日子也基本問題不大。于是你經(jīng)常在朋友圈可以看到各種美酒美景美食美人。大勢不好，按下人生暫停鍵，補(bǔ)補(bǔ)加班虧欠家人的假期，補(bǔ)補(bǔ)應(yīng)酬虧欠自己的身體，補(bǔ)補(bǔ)開會(huì)虧欠上帝的靈魂，更多時(shí)間放在有趣的人和事上，不白活一回，真的還想再活五百年。
NO.10不知所蹤
有的移民出國，有的搬家離京，有的轉(zhuǎn)行種菜，有的四線買地，有的全球馬拉松，有的移動(dòng)新達(dá)人，間或飯局出現(xiàn)，轉(zhuǎn)首又是朦朧，當(dāng)年臺(tái)上貴客坊間牛人，不過驚魂一瞥，匆匆，太匆匆!
作者：獵聘專家 來源：百仕科高級人才服務(wù)
